ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市伏見区ディアコート竹田

ディアコート竹田 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町19

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,502 万円 55.04m²の部屋

1,758 万円 55.04m²の部屋

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ディアコート竹田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ディアコート竹田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ディアコート竹田4階8.5万円

賃貸募集中

賃料 8.5万円

55.04m² 2LDK 西 物件詳細

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ディアコート竹田は売ったらいくら?参考査定価格

1,502万円 (27万円 / m²) 55.04m²の部屋

1,758万円 (32万円 / m²) 55.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

ディアコート竹田周辺の中古マンション価格推移情報

ディアコート竹田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.93%、 2年前→1年前:0.67%、 1年前→今年:2.92%

京都府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,502万円
買取 901万円 〜 1,202万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディアコート竹田は貸したらいくら?参考賃料

8.78万円 / 月 55.04m²の部屋

9.89万円 / 月 55.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディアコート竹田の賃料掲載履歴(42件)

ディアコート竹田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアコート竹田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 55.04m² 2LDK / 4階 2024年12月
8.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
8.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2023年11月
8.4万円 / 月 55.04m² 2LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
8.3万円 / 月 55.04m² 2LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
8.5万円 / 月 55.04m² 2LDK / 4階 2021年11月
8万円 / 月 55.04m² 2LDK / 5階 2021年9月〜2021年10月
8.4万円 / 月 55.04m² 2LDK / 5階 2021年8月
8.6万円 / 月 55.04m² 2LDK / 3階 2021年8月
8.9万円 / 月 55.04m² 2LDK / 5階 2021年6月〜2021年7月
7.8万円 / 月 55.04m² 2LDK / 4階 2020年10月〜2020年11月
8.5万円 / 月 55.04m² 2LDK / 3階 2020年11月
8万円 / 月 55.04m² 2LDK / 4階 2020年8月〜2020年9月
8万円 / 月 55.04m² 2LDK / 2階 2020年8月
8.5万円 / 月 55.04m² 2LDK / 5階 2017年3月
8.2万円 / 月 55.04m² 2LDK / 3階 2015年3月〜2015年10月
7.4万円 / 月 55.04m² 2LDK / 3階 2014年9月
7.7万円 / 月 55.04m² 2LDK / 3階 2014年7月〜2014年8月
7.9万円 / 月 55.04m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年6月
7.9万円 / 月 55.04m² 2LDK / 3階 2014年6月
8万円 / 月 55.04m² 2LDK / 3階 2014年4月〜2014年5月
8.1万円 / 月 55.04m² 2LDK / 3階 2014年5月
8.3万円 / 月 55.04m² 2LDK / 3階 2014年4月
7.8万円 / 月 55.04m² 2LDK / 3階 2014年1月
8万円 / 月 55.04m² 2LDK / 3階 2013年11月〜2013年12月
8.3万円 / 月 55.04m² 2LDK / 5階 2013年8月〜2013年10月
8.2万円 / 月 60.82m² 3LDK / 4階 2013年6月〜2013年7月
9.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2013年7月
8万円 / 月 55.04m² 2LDK / 3階 2012年11月〜2013年2月
8.7万円 / 月 60.82m² 3LDK / 4階 2013年1月〜2013年2月
8.2万円 / 月 55.04m² 2LDK / 3階 2012年4月〜2012年5月
8.8万円 / 月 55.04m² 2LDK / 4階 2012年3月
8.5万円 / 月 55.04m² 2LDK / 3階 2011年6月〜2011年10月
8.2万円 / 月 55.04m² 2LDK / 4階 2010年12月〜2011年3月
8.3万円 / 月 55.04m² 2LDK / 4階 2010年8月〜2010年11月
8.3万円 / 月 55.04m² 2LDK / 2階 2010年8月〜2010年9月
8.7万円 / 月 55.04m² 2LDK / 2階 2010年4月〜2010年6月
8.7万円 / 月 55.04m² 2LDK / 2階 2010年3月〜2010年4月
8.9万円 / 月 55.04m² 2LDK / 2階 2010年2月
9万円 / 月 55.04m² 2LDK / 4階 2009年11月〜2009年12月
9万円 / 月 55.04m² 2LDK / 4階 2009年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンメイツ京阪 695万円 〜 1,417万円 京都府京都市伏見区竹田真幡木町88 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全86戸
ヴィランセンワアネックス 677万円 〜 876万円 京都府京都市伏見区竹田西段川原町113 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全96戸
エクシード3 573万円 〜 697万円 京都府京都市伏見区竹田真幡木町159-1 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全38戸
ブリーズヴァンタケダ 1,490万円 〜 2,026万円 京都府京都市伏見区竹田中内畑町4 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全17戸
リバース桐山 731万円 〜 856万円 京都府京都市伏見区竹田内畑町282-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全39戸
レジデンス竹田 409万円 〜 768万円 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町295 1999年12月(築26年)
地上4階 / 全26戸
シェルグリーズ城南 1,249万円 〜 1,626万円 京都府京都市伏見区竹田田中宮町3 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全17戸
クラージュ京都南 815万円 〜 1,003万円 京都府京都市伏見区竹田中島町243 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全96戸
ケイズ・ヴィラ堀川 1,290万円 〜 2,094万円 京都府京都市伏見区竹田田中宮町7 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全23戸
イナクビル2 778万円 〜 913万円 京都府京都市伏見区竹田田中宮町91 2000年4月(築25年)
地上6階 / 全32戸
第18長栄ビルレジデンス深草21 533万円 〜 1,110万円 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目65 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全23戸
サンウイステリア 531万円 〜 661万円 京都府京都市伏見区竹田久保町19 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全28戸
フレーヴァー藤森 1,004万円 〜 1,399万円 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町12-1 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全24戸
アンムート24 762万円 〜 1,049万円 京都府京都市伏見区深草善導寺町20 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全24戸
パストラーレ城南 1,288万円 〜 1,815万円 京都府京都市伏見区竹田藁屋町59 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全39戸
ル・コンテ 929万円 〜 1,303万円 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町3-2 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全19戸
シャトールミエール 467万円 〜 800万円 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町21 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全23戸
アルカディア・シティ 814万円 〜 1,156万円 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目50 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
サンパルク伏見桃山 824万円 〜 2,745万円 京都府京都市伏見区深草善導寺町28 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全41戸
エクセルコート 877万円 〜 1,501万円 京都府京都市伏見区深草飯食町838-5 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全1戸
グッドヒル伏見 948万円 〜 1,117万円 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町4 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全16戸
ピュア24 702万円 〜 968万円 京都府京都市伏見区北端町56 2001年6月(築24年)
地上4階 / 全24戸
りさ・すみぞめ 718万円 〜 895万円 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町1007 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全26戸
ソラール稲栄 699万円 〜 857万円 京都府京都市伏見区深草下川原町41 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全14戸
グランドヴィラ藤森 713万円 〜 1,155万円 京都府京都市伏見区深草直違橋3丁目403 2001年6月(築24年)
地上5階 / 全18戸
スプルース・ティカ 2,332万円 〜 3,077万円 京都府京都市伏見区深草十九軒町549 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全34戸
パデシオン新烏丸十条 2,458万円 〜 4,161万円 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町13 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全148戸
ボワヴィラージュ329 798万円 〜 1,104万円 京都府京都市伏見区深草枯木町38-4 1999年9月(築26年)
地上4階 / 全15戸
ラポール21 811万円 〜 1,106万円 京都府京都市伏見区深草枯木町38-1 1998年11月(築27年)
地上4階 / 全17戸
コテドパルク住吉 2,053万円 〜 2,948万円 京都府京都市伏見区中之町484 1999年5月(築26年)
地上6階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ディアコート竹田の売却に強い不動産会社 10社

ディアコート竹田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディアコート竹田から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 伏見店
物件から
0.2
  • 京都府京都市伏見区竹田段川原町29番地1 アルデール・B 1F
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分

熱意と経験のあるスタッフが対応致します。

当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
0.7
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
センチュリー21ココロホーム
物件から
1.2
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社LANDSK
物件から
1.2
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目56 第一ビル301号
  • 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩8分
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩9分

老朽化した物件でも、現状のままで売却可能

老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒川 智之
  • 免許番号京都府知事(01)第014612号
センチュリー21 株式会社ホームサービス
物件から
2.2
  • 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1F
  • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩3分
  • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩4分

地元地域に一番根付いた不動産会社です!

創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産管理、不動産賃貸、建築・リフォームの専門店です!
「まち一番の住生活サポーター」を目指し、お客様の暮らしをサポートしてまいります♪

社員画像

社員画像

  • 代表者林 裕介
  • 免許番号京都府知事(04)第012407号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
2.7
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
3.0
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
3.0
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
3.4
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
5.3
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号

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建物詳細情報

マンション名称 ディアコート竹田
所在地 京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町19
交通
  • 近鉄京都線 / 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 / 竹田駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【外観】

    【外観】

    2/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/5
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    4/5
  • 【周辺】京都竹田郵便局まで146m 竹田駅から最寄の郵便局。裏手が竹田駅です。

    【周辺】京都竹田郵便局まで146m 竹田駅から最寄の郵便局。裏手が竹田駅です。

    5/5
築年月(築年数) 2000年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月22日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ディアコート竹田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディアコート竹田の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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京都府の直近3年間の変動(12.32%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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