京都府京都市伏見区両替町4丁目314
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【周辺】大橋総合病院まで200メートル
3/10
【周辺】京都コープ 桃山店まで500メートル
4/10
【周辺】デイリーヤマザキ 京阪桃山駅前店まで100メートル
5/10
【周辺】大手筋商店街まで30メートル
6/10
【周辺】京阪電車伏見桃山駅まで30メートル
7/10
【周辺】近鉄電車桃山御陵前駅まで150メートル
8/10
【周辺】京都教育大学まで2600メートル
9/10
【周辺】京都文教大学まで2800メートル
10/10エスペランサの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスペランサの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
エスペランサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.26%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：2.53% ）
京都府の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,296万円 |
| 買取 | 778万円 〜 1,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.87万円 / 月 21.65m²の部屋
〜
9.81万円 / 月 39.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペランサの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.53m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーグルコート伏見桃山 | 3,759万円 〜 5,788万円 | 京都府京都市伏見区大阪町588 |
2000年12月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン・プラクティス | 1,286万円 〜 2,148万円 | 京都府京都市伏見区瀬戸物町718 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全34戸 |
| ローサオルデン | 1,124万円 〜 3,211万円 | 京都府京都市伏見区上油掛町45 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| コンフォート桃山 | 960万円 〜 2,668万円 | 京都府京都市伏見区南部町77 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全49戸 |
| ディアステージ桃山大手筋 | 2,998万円 〜 4,494万円 | 京都府京都市伏見区南部町60 |
1999年11月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| ユニハイム桃山御陵 | 1,077万円 〜 4,294万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-1 |
1999年8月（築27年） 地上7階 / 全177戸 |
| ルネッサ桃山 | 686万円 〜 1,275万円 | 京都府京都市伏見区山崎町350 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全32戸 |
| オリュザ西大手 | 3,264万円 〜 4,235万円 | 京都府京都市伏見区西大手町325 |
2001年6月（築25年） 地上6階 / 全27戸 |
| エスペランサ伏見 | 697万円 〜 1,043万円 | 京都府京都市伏見区南新地58-1 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| パークハイム桃山筑前台 | 2,550万円 〜 3,296万円 | 京都府京都市伏見区桃山筑前台町31 |
2000年7月（築26年） 地上3階 / 全24戸 |
| クレアール南 | 1,058万円 〜 1,761万円 | 京都府京都市伏見区南新地57-4 |
1998年4月（築28年） 地上9階 / 全33戸 |
| カーサ東浜 | 1,570万円 〜 2,455万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町670-3 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全26戸 |
| ウィステリア桃山 | 688万円 〜 1,010万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老24-7 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ArcWak | 885万円 〜 1,248万円 | 京都府京都市伏見区下板橋町639-8 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| 京都伏見アーバンコンフォート | 2,192万円 〜 3,399万円 | 京都府京都市伏見区三栖町1丁目780-2 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全84戸 |
| アルシェ丹波橋 | 909万円 〜 1,305万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町541 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション伏見 | 2,936万円 〜 4,769万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目337-1 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全142戸 |
| フォレスト.27 | 697万円 〜 1,041万円 | 京都府京都市伏見区向島中島町27 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全27戸 |
| ティファニーハイツ | 960万円 〜 1,403万円 | 京都府京都市伏見区鍛冶屋町975 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズステージ伏見 | 2,158万円 〜 2,902万円 | 京都府京都市伏見区上板橋町500-2 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全38戸 |
| コテドパルク住吉 | 2,094万円 〜 3,022万円 | 京都府京都市伏見区中之町484 |
1999年5月（築27年） 地上6階 / 全26戸 |
| パデシオン丹波橋 | 2,414万円 〜 4,540万円 | 京都府京都市伏見区桃山最上町55 |
2001年5月（築25年） 地上7階 / 全139戸 |
| エミネンス桃栄 | 995万円 〜 2,882万円 | 京都府京都市伏見区桃山最上町43 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| レ・タン・ドゥ・ラ・メールCK1 | 1,031万円 〜 1,593万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖城ノ前町82 |
1998年10月（築27年） 地上9階 / 全48戸 |
| サンパルク伏見桃山 | 844万円 〜 2,824万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町28 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全41戸 |
| アンムート24 | 780万円 〜 1,078万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町20 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| グッドヒル伏見 | 923万円 〜 1,110万円 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町4 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ル・コンテ | 948万円 〜 1,335万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町3-2 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| ピュア24 | 713万円 〜 989万円 | 京都府京都市伏見区北端町56 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| ソーラー福原21 | 1,694万円 〜 2,138万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽南柳長町41 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスペランサ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区両替町4丁目314
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/11
1K 1階
2/11
1K 1階
3/11
2DK 2階
4/11
1K 2階
5/11
1K 2階
6/11
2DK 3階
7/11
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1K 3階
9/11
1K 4階
10/11
1K 4階
11/11| 築年月（築年数） | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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