価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区淀樋爪町446-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,096 万円 47.38m²の部屋
〜2,443 万円 74.4m²の部屋
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(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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その中でも「住」に関わることを業務としております。
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リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
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お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
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【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
地元地域に一番根付いた不動産会社です!
創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産管理、不動産賃貸、建築・リフォームの専門店です!
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当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
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老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,096万円47.38m²の部屋23万円 / m²
〜2,443万円74.4m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,096万円 |
買取 | 658万円 〜 877万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.13万円47.38m²の部屋
〜8.98万円74.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
沖田ビルセンチュリー23の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに沖田ビルセンチュリー23が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 6階 | 2023年1月〜2023年4月 |
4.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.2万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2021年11月〜2022年12月 |
5.9万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 6階 | 2022年2月〜2022年12月 |
5.2万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 1階 | 2021年12月〜2022年11月 |
5.3万円 / 月 | 47.00m² | 3K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5.6万円 / 月 | 47.38m² | 3DK / 6階 | 2021年6月〜2022年1月 |
5.2万円 / 月 | 56.42m² | 3K / 1階 | 2019年11月〜2021年9月 |
5.2万円 / 月 | 51.00m² | 3K / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
5.9万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 6階 | 2021年2月〜2021年5月 |
5.2万円 / 月 | 56.42m² | 3K / 2階 | 2018年8月〜2021年3月 |
5.2万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2020年12月 |
4.8万円 / 月 | 74.40m² | 3DK / 6階 | 2020年11月 |
5.2万円 / 月 | 56.42m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2018年9月 |
5.2万円 / 月 | 56.42m² | 3DK / 1階 | 2017年10月〜2018年3月 |
5.2万円 / 月 | 56.42m² | 3DK / 1階 | 2016年5月〜2017年7月 |
5.2万円 / 月 | 47.38m² | 3K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.3万円 / 月 | 56.42m² | 3DK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5.3万円 / 月 | 47.38m² | 3K / 1階 | 2016年4月 |
5.4万円 / 月 | 56.42m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
5.3万円 / 月 | 56.42m² | 3DK / 1階 | 2015年1月 |
5.4万円 / 月 | 56.42m² | 2LDK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.3万円 / 月 | 56.42m² | 3K / 2階 | 2014年3月 |
5.2万円 / 月 | 56.42m² | 3DK / 3階 | 2012年5月〜2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 56.42m² | 3K / 2階 | 2013年1月〜2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 56.42m² | 3DK / 5階 | 2012年5月〜2012年9月 |
5.3万円 / 月 | 56.42m² | 3DK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
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沖田ビルセンチュリー23周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 沖田ビルセンチュリー23 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区淀樋爪町446-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】イズミヤ 羽束師店まで2200メートル
【周辺】セブンイレブン 長岡京上八ノ坪店まで1800メートル
【周辺】大垣書店 伏見店まで2000メートル
築年月(築年数) | 1979年9月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントラルハイツ淀 | 1,204万円 〜 2,443万円 | 京都府京都市伏見区納所星柳17-2 |
1980年5月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
淀正和フラット | 1,142万円 〜 1,913万円 | 京都府京都市伏見区淀本町231-2 |
1980年7月(築45年) 地上7階 / 全38戸 |
シャルマンコーポ神足東棟 | 1,645万円 〜 2,293万円 | 京都府長岡京市神足木寺町3-1 |
1981年8月(築44年) 地上11階 / 全170戸 |
シャルマンコーポ神足南棟 | 1,408万円 〜 1,909万円 | 京都府長岡京市神足木寺町3-1 |
1981年9月(築44年) 地上11階 / 全170戸 |
アクエルド長岡京 | 1,081万円 〜 1,696万円 | 京都府長岡京市神足芝本19-2 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全28戸 |
淀パークハイツ | 632万円 〜 988万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町350 |
1980年7月(築45年) 地上7階 / 全55戸 |
小畑川ハイツ | 795万円 〜 1,304万円 | 京都府長岡京市久貝3丁目4-5 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ神足 | 555万円 〜 934万円 | 京都府長岡京市神足1丁目8-7 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
長岡ロイヤルパレスA棟 | 371万円 〜 1,862万円 | 京都府長岡京市久貝3丁目1-14 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全27戸 |
長岡ロイヤルパレスB棟 | 374万円 〜 545万円 | 京都府長岡京市久貝3丁目1-14 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイツ長岡京 | 980万円 〜 1,642万円 | 京都府長岡京市馬場2丁目4-6 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
レ・ジェイド長岡京 | 1,389万円 〜 2,039万円 | 京都府長岡京市神足1丁目110-1 |
1981年9月(築44年) 地上6階 / 全24戸 |
伏見日光ハイツ2号棟 | 929万円 〜 1,607万円 | 京都府京都市伏見区横大路天王前1-1 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全144戸 |
ロイヤルハイツ藤田 | 1,196万円 〜 1,880万円 | 京都府長岡京市開田4丁目23-3 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラたみあき | 927万円 〜 1,743万円 | 京都府向日市上植野町地後7 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全28戸 |
伏見スカイハイツ | 1,090万円 〜 1,803万円 | 京都府京都市伏見区横大路橋本12-1 |
1980年10月(築45年) 地上6階 / 全72戸 |
上植野マンション | 799万円 〜 1,091万円 | 京都府向日市上植野町地田1-2 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
伏水ハイツ | 909万円 〜 1,421万円 | 京都府京都市伏見区横大路朱雀9 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全48戸 |
ハイプラザ長岡 | 1,606万円 〜 2,195万円 | 京都府長岡京市長岡2丁目2-10 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全25戸 |
ルミネ玉山 | 1,287万円 〜 2,007万円 | 京都府長岡京市長岡3丁目17-3 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西山ビューハイツ | 907万円 〜 1,245万円 | 京都府向日市上植野町上川原8-1 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
パールハイツ祇温 | 717万円 〜 969万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽東柳長町36 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全43戸 |
ハイム伏見C棟 | 1,516万円 〜 2,333万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全287戸 |
ハイム伏見A棟 | 1,402万円 〜 2,250万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全287戸 |
ハイム伏見B棟 | 1,011万円 〜 1,912万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全287戸 |
幸ノ井マンション | 936万円 〜 1,370万円 | 京都府長岡京市滝ノ町1丁目8-6 |
1977年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アサワハイツ | 874万円 〜 1,534万円 | 京都府長岡京市井ノ内下印田16-1 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
藤和伏見コープ | 1,365万円 〜 2,663万円 | 京都府京都市伏見区東柳町539 |
1981年6月(築44年) 地上7階 / 全48戸 |
リバーサイド伏見 | 245万円 〜 909万円 | 京都府京都市伏見区東柳町536 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全14戸 |
高橋マンション | 644万円 〜 1,285万円 | 京都府京都市伏見区舞台町5-2 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全14戸 |
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