ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市伏見区ライオンズマンション淀城公園

ライオンズマンション淀城公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市伏見区淀木津町197

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,224 万円 57.37m²の部屋

1,891 万円 69.18m²の部屋

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  • 【外観】外観

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】エントランスホール

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  • 【駐車場】立体駐車場です・

    【駐車場】立体駐車場です・

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  • 【周辺】淀駅まで490m

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ライオンズマンション淀城公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズマンション淀城公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ライオンズマンション淀城公園2階9.0万円

賃貸募集中

賃料 9万円

62.16m² 3LDK 物件詳細

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ライオンズマンション淀城公園は売ったらいくら?参考査定価格

1,224万円 (21万円 / m²) 57.37m²の部屋

1,891万円 (27万円 / m²) 69.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ライオンズマンション淀城公園周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション淀城公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.26%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:2.53%

京都府の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション淀城公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,690万円 64.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年4月
1,720万円 64.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2022年12月
1,550万円 57.37m² 3LDK / 7階 2021年12月〜2022年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,224万円
買取 734万円 〜 979万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション淀城公園は貸したらいくら?参考賃料

6.94万円 / 月 57.37m²の部屋

9.46万円 / 月 69.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズマンション淀城公園の賃料掲載履歴(5件)

ライオンズマンション淀城公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション淀城公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 64.49m² 3LDK / 2階 2025年6月〜2025年7月
8.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年9月
7.9万円 / 月 64.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2022年12月
8万円 / 月 64.49m² 3LDK / 2階 2021年11月〜2022年2月
7.8万円 / 月 69.18m² 3LDK / 1階 2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
デ・リード淀城公園 1,204万円 〜 2,494万円 京都府京都市伏見区淀木津町611-1 1997年2月(築29年)
地上10階 / 全73戸
ディオ・フェルティ淀リヴィエール 1,373万円 〜 2,344万円 京都府京都市伏見区淀木津町254 1995年2月(築31年)
地上11階 / 全145戸
ボウジャルダン淀城公園 1,189万円 〜 1,608万円 京都府京都市伏見区淀本町173-10 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全32戸
ラ・ヨード24 841万円 〜 1,430万円 京都府京都市伏見区淀木津町355-2 1994年9月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ディオ・フェルティ淀・桂川 1,110万円 〜 1,478万円 京都府京都市伏見区納所町581 1995年2月(築31年)
地上13階 / 全36戸
レジデンス淀 913万円 〜 1,443万円 京都府京都市伏見区淀本町217 1994年7月(築32年)
地上4階 / 全12戸
近協パレス京都久御山 1,094万円 〜 1,404万円 京都府久世郡久御山町藤和田馬場崎野15 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全55戸
BOAVISTA 1,539万円 〜 2,117万円 京都府乙訓郡大山崎町字下植野寺門6-1 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全51戸
パレ・グランシャリオ 1,554万円 〜 2,247万円 京都府長岡京市久貝2丁目7-16 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ神足 1,974万円 〜 2,624万円 京都府長岡京市東神足2丁目14-1 1995年5月(築31年)
地上7階 / 全82戸
ピンクフィールド 1,658万円 〜 2,349万円 京都府長岡京市友岡2丁目2-13 1994年12月(築31年)
地上4階 / 全12戸
ピア・レジデンス羽束師 1,507万円 〜 3,071万円 京都府京都市伏見区羽束師古川町192 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全43戸
ガーディナルトキ 1,461万円 〜 1,994万円 京都府八幡市八幡吉野垣内25-4 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全20戸
ベルク長岡京 2,044万円 〜 3,046万円 京都府長岡京市東神足1丁目3-11 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ソレイユ神足 2,047万円 〜 2,887万円 京都府長岡京市東神足1丁目3-7 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全28戸
ライオンズマンション長岡天神 1,971万円 〜 2,618万円 京都府長岡京市友岡西畑31 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全24戸
伸栄ハイツ 1,088万円 〜 1,494万円 京都府八幡市八幡源氏垣外19-1 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
サクセス52 561万円 〜 859万円 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎茶屋前2 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全52戸
アヴェルデ十ケ坪 1,372万円 〜 1,915万円 京都府向日市上植野町十ケ坪15-3 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全28戸
MOグロリーエイト 1,689万円 〜 2,131万円 京都府京都市伏見区羽束師菱川町193-1 1995年10月(築30年)
地上7階 / 全35戸
ヴァレドール 1,399万円 〜 2,615万円 京都府京都市伏見区羽束師菱川町168-1 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
オークリッチ長岡天神 1,962万円 〜 2,601万円 京都府長岡京市下海印寺東条39 1997年2月(築29年)
地上3階 / 全17戸
カーサナカムラパート1 1,543万円 〜 2,166万円 京都府京都市伏見区羽束師菱川町60-2 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
野村マンション 1,886万円 〜 3,620万円 京都府長岡京市開田1丁目13-1 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ファースト 850万円 〜 1,190万円 京都府長岡京市天神1丁目11-9 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全43戸
アーバンハウス鴨川 1,663万円 〜 2,283万円 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町221-1 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全24戸
サンパレス鴨川 1,047万円 〜 1,313万円 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町220-1 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全43戸
オーク長岡天神JOMO 931万円 〜 1,248万円 京都府長岡京市長岡1丁目3-9 1995年5月(築31年)
地上4階 / 全20戸
カーサ西向日 1,372万円 〜 2,392万円 京都府向日市上植野町角前10-1 1995年6月(築31年)
地上5階 / 全20戸
ハイツ糀屋2 1,075万円 〜 1,836万円 京都府長岡京市下海印寺西条32 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸

京都市伏見区にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション淀桂川 1,525万円 〜 2,051万円 京都府京都市伏見区淀下津町231-8 1992年2月(築34年)
地上11階 / 全20戸
ライオンズマンション淀リバーサイド 965万円 〜 1,842万円 京都府京都市伏見区淀美豆町684 1990年9月(築35年)
地上11階 / 全198戸
ライオンズマンション京都淀A棟 759万円 〜 1,517万円 京都府京都市伏見区淀際目町35-1 1989年2月(築37年)
地上15階 / 全363戸
ライオンズマンション京都淀B棟 764万円 〜 1,574万円 京都府京都市伏見区淀際目町35-1 1990年3月(築36年)
地上15階 / 全189戸
ライオンズ伏見寺田屋西グランドフォート 3,467万円 〜 6,142万円 京都府京都市伏見区山崎町343-1 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全58戸
ライオンズマンション伏見 2,936万円 〜 4,769万円 京都府京都市伏見区新町11丁目337-1 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全142戸
ライオンズステージ伏見 2,158万円 〜 2,902万円 京都府京都市伏見区上板橋町500-2 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全38戸
ライオンズマンション桃山南口 1,889万円 〜 3,637万円 京都府京都市伏見区桃山町養斉1-1 1991年8月(築35年)
地上7階 / 全66戸
ライオンズマンション伏見くいな橋 1,823万円 〜 3,173万円 京都府京都市伏見区竹田中島町1-2 1991年5月(築35年)
地上7階 / 全49戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズマンション淀城公園の売却に強い不動産会社 13社

ライオンズマンション淀城公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション淀城公園から近い順に表示しています

株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
3.7
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
4.3
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
5.6
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社Youハウジング
物件から
5.6
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店
物件から
6.2
  • 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1F
  • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩3分
  • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩4分

伏見区の不動産売却は当社にお任せください

創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産賃貸・管理、建築・リフォーム・買取の専門店です!
売主様の不安など、全て解決・解消し、安心・安全・感動創造をご提供します!
センチュリー21加盟店全国約960店舗の実績のある当社にまず、ご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 裕介
  • 免許番号京都府知事(04)第012407号
センチュリー21ココロホーム
物件から
6.4
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社福屋不動産販売 伏見店
物件から
7.1
  • 京都府京都市伏見区竹田段川原町258
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分

熱意と経験のあるスタッフが対応致します。

ご売却検討の際のご不安は、FUKUYAグループが長年培ってまいりました豊富な実績と知識で、お客様がご安心・ご納得頂ける不動産取引を誠心誠意お手伝いさせていただきます。また当社の強みとしては不動産仲介に特化した全店直営店型で京都府下13店の他、大阪や滋賀など近畿一円等、集客力には自信もございます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
7.6
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社YS不動産
物件から
9.8
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
11.1
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社リタ・コーポレーション
物件から
12.6
  • 京都府京都市中京区堺町通御池下る丸木材木町671番地 エクレーヌ御池1005号
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩5分

あらゆる不動産を次の価値へ

不動産売買では、詳細な不動産調査・価格査定を行ない、売主様および買主様に最善の方法をご提案致します。不動産取引では、売買価格以外にも取り決めなければいけない事項が多く存在します。その他条件やお客様の意見調整等をプロの観点からアドバイスさせて頂き、不動産取引を成功に導きます。

社員画像

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  • 代表者坂山 友右太
  • 免許番号京都府知事(01)第014971号

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009821号
大和財託株式会社
物件から
29.9
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

社員画像

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  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号

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ライオンズマンション淀城公園の物件概要

マンション名称 ライオンズマンション淀城公園
所在地
京都府京都市伏見区淀木津町197 地図を見る
交通
  • 京阪本線 / 淀駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズマンション淀城公園3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • ライオンズマンション淀城公園3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • ライオンズマンション淀城公園3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/5
  • ライオンズマンション淀城公園3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/5
  • ライオンズマンション淀城公園3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/5
築年月(築年数) 1996年2月(築30年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ライオンズマンション淀城公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズマンション淀城公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション淀城公園の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ライオンズマンション淀城公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズマンション淀城公園の売り時ですか?
ライオンズマンション淀城公園がある京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で7.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.26%、2年前→1年前:0.47%、1年前→今年:2.53%)
京都府の直近3年間の変動(10.53%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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