京都府京都市伏見区桃山町中島町4
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
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6/6カーサ・フレスコの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カーサ・フレスコの売却に役立つ情報をチェック！
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〜1,538万円 （25万円 / m²） 60.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
カーサ・フレスコ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.77%、 2年前→1年前：1.06%、 1年前→今年：3.67% ）
京都府の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 824万円 |
| 買取 | 494万円 〜 659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.38万円 / 月 34.02m²の部屋
〜
10.2万円 / 月 60.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ伏見 | 498万円 〜 1,278万円 | 京都府京都市伏見区石田桜木11-1 |
1977年9月（築49年） 地上7階 / 全58戸 |
| 木幡ハウス | 617万円 〜 1,333万円 | 京都府宇治市木幡南山畑33-3 |
1974年11月（築51年） 地上4階 / 全17戸 |
| タウンハイツ醍醐 | 466万円 〜 1,494万円 | 京都府京都市伏見区石田内里町76-1 |
1974年11月（築51年） 地上6階 / 全82戸 |
| 万帖ハイツ | 264万円 〜 658万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町329-4 |
1976年1月（築50年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・ペリオ醍醐 | 495万円 〜 721万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町3-5 |
1977年2月（築49年） 地上6階 / 全60戸 |
| シャルム世光 | 779万円 〜 1,811万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老175-1 |
1974年3月（築52年） 地上7階 / 全40戸 |
| 桃山グランドハイツ | 337万円 〜 1,244万円 | 京都府京都市伏見区東奉行町1 |
1974年6月（築52年） 地上9階 / 全149戸 |
| 向島ニュータウン第二街区2-D棟 | 1,148万円 〜 1,423万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4 |
1976年12月（築49年） 地上14階 / 全54戸 |
| 向島ニュータウン第二街区2-C棟 | 981万円 〜 1,319万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4 |
1976年12月（築49年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 向島ニュータウン第二街区2-B棟 | 1,014万円 〜 1,442万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4 |
1976年12月（築49年） 地上14階 / 全216戸 |
| 向島ニュータウン第二街区2-A棟 | 1,009万円 〜 1,235万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4 |
1976年12月（築49年） 地上14階 / 全64戸 |
| ハイツ桃山 | 1,061万円 〜 1,696万円 | 京都府京都市伏見区魚屋町574 |
1977年7月（築49年） 地上5階 / 全44戸 |
| コーポ蒼園 | 1,180万円 〜 1,757万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目463 |
1975年9月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャンポール山田 | 956万円 〜 1,522万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町553-1 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全22戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地B3棟 | 549万円 〜 737万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地B2棟 | 609万円 〜 742万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地B1棟 | 568万円 〜 772万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地C3棟 | 426万円 〜 535万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4 |
1975年8月（築51年） 地上4階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地A3棟 | 478万円 〜 587万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築51年） 地上4階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地A2棟 | 534万円 〜 667万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築51年） 地上4階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地C2棟 | 578万円 〜 715万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4 |
1975年8月（築51年） 地上4階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地C1棟 | 560万円 〜 720万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4 |
1975年8月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地A1棟 | 676万円 〜 863万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| 須田マンション | 1,044万円 〜 1,389万円 | 京都府京都市伏見区城通町615 |
1976年1月（築50年） 地上4階 / 全6戸 |
| 切戸マンション | 376万円 〜 480万円 | 京都府京都市伏見区醍醐切レ戸町14-4 |
1974年6月（築52年） 地上3階 / 全5戸 |
| 第1住田屋ビル住田屋マンション | 325万円 〜 979万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町37-1 |
1975年1月（築51年） 地上5階 / 全22戸 |
| シャトー竹村1 | 777万円 〜 1,242万円 | 京都府京都市山科区小野西浦6-1 |
1977年7月（築49年） 地上5階 / 全12戸 |
| マンション中川 | 456万円 〜 693万円 | 京都府京都市伏見区舞台町5-1 |
1975年3月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ和田 | 819万円 〜 1,113万円 | 京都府京都市山科区勧修寺縄手町28 |
1977年9月（築49年） 地上4階 / 全36戸 |
| コーポラス伏見 | 953万円 〜 1,461万円 | 京都府京都市伏見区深草池ノ内町3 |
1976年12月（築49年） 地上5階 / 全92戸 |
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| マンション名称 | カーサ・フレスコ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区桃山町中島町4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/2
1LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1975年9月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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