京都府京都市伏見区桃山町泰長老175-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【外観】7階建ての5階部分です
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【エントランス】念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】桃山御陵前駅(近鉄 京都線)徒歩9分。 670m
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【周辺】桃山小学校徒歩13分。 1010m
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【周辺】桃山中学校徒歩19分。 1510m
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【周辺】フレスコ桃山店徒歩8分。 640m
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【周辺】ファミリーマート桃山御香宮前店徒歩7分。 520m
9/9シャルム世光の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルム世光の売却に役立つ情報をチェック！
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778万円 （18万円 / m²） 42.13m²の部屋
〜1,837万円 （26万円 / m²） 71.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
シャルム世光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.39%、 2年前→1年前：2.80%、 1年前→今年：5.77% ）
京都府の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム世光が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 950万円 | 71.80m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月 |
| 1,298万円 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,298万円 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,333万円 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 1,333万円 | 43.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月 |
| 1,398万円 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,398万円 | 43.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,980万円 | 71.80m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 550万円 | 43.72m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 450万円 | 45.09m² | 2LK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 550万円 | 42.84m² | 2DK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 778万円 |
| 買取 | 467万円 〜 623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.07万円 / 月 42.13m²の部屋
〜
11.22万円 / 月 71.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム世光の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム世光が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2024年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.09m² | 2DK / 3階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.13m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.09m² | 1R / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.72m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.09m² | 1LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.13m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.84m² | 1LDK / 2階 | 2016年11月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.09m² | 2DK / 4階 | 2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.09m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2015年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.13m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.13m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 桃山グランドハイツ | 338万円 〜 1,264万円 | 京都府京都市伏見区東奉行町1 |
1974年6月（築52年） 地上9階 / 全149戸 |
| コーポ蒼園 | 1,161万円 〜 1,718万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目463 |
1975年9月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| 須田マンション | 1,228万円 〜 1,627万円 | 京都府京都市伏見区城通町615 |
1976年1月（築50年） 地上4階 / 全6戸 |
| マンション中川 | 549万円 〜 822万円 | 京都府京都市伏見区舞台町5-1 |
1975年3月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール伏見C棟 | 1,520万円 〜 2,478万円 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10 |
1972年3月（築54年） 地上11階 / 全280戸 |
| ファミール伏見A棟 | 1,503万円 〜 2,629万円 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10 |
1972年3月（築54年） 地上11階 / 全280戸 |
| ファミール伏見B棟 | 1,761万円 〜 2,422万円 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10 |
1972年3月（築54年） 地上11階 / 全280戸 |
| カーサ・フレスコ | 1,087万円 〜 2,072万円 | 京都府京都市伏見区桃山町中島町4 |
1975年9月（築51年） 地上4階 / 全7戸 |
| コーポラス城南 | 498万円 〜 664万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町219 |
1975年1月（築51年） 地上4階 / 全32戸 |
| 木幡ハウス | 612万円 〜 1,323万円 | 京都府宇治市木幡南山畑33-3 |
1974年11月（築52年） 地上4階 / 全17戸 |
| キャッスル深草 | 569万円 〜 877万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目62 |
1975年2月（築51年） 地上4階 / 全50戸 |
| 水口マンション | 715万円 〜 1,071万円 | 京都府京都市伏見区深草野田町6 |
1975年12月（築50年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン深草 | 1,132万円 〜 2,607万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目81 |
1976年3月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| タウンハイツ醍醐 | 480万円 〜 1,548万円 | 京都府京都市伏見区石田内里町76-1 |
1974年11月（築52年） 地上6階 / 全82戸 |
| 深草西浦住宅 | 1,520万円 〜 1,952万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目2-1 |
1974年10月（築52年） 地上11階 / 全241戸 |
| 一言寺団地B2棟 | 545万円 〜 680万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町6 |
1973年3月（築53年） 地上4階 / 全16戸 |
| 一言寺団地C2棟 | 587万円 〜 747万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町5 |
1973年3月（築53年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 一言寺団地B1棟 | 405万円 〜 515万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町6 |
1973年3月（築53年） 地上4階 / 全120戸 |
| 一言寺団地C1棟 | 613万円 〜 765万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町5 |
1973年3月（築53年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 金沢ビルマンションユーラク | 345万円 〜 476万円 | 京都府京都市南区上鳥羽角田町89 |
1975年10月（築51年） 地上4階 / 全7戸 |
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| マンション名称 | シャルム世光 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区桃山町泰長老175-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/6
2DK 3階
2/6
2DK 4階
3/6
1LDK 5階
4/6
1LDK 5階
5/6
3LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 1974年3月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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