京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町5-75
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,464 万円 44m²の部屋
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【外観】外装工事がされ、綺麗になりました。
1/22
【外観】正面から見るとドンと構えるマンションです。
2/22
【エントランス】しっかりとした4階建てのマンションです。
3/22
【エントランス】エントランスです。
4/22
【駐車場】1階は駐車場です。
5/22
【周辺】東向きの道路です。
6/22
【周辺】西向きの道路です。
7/22
【周辺】伏見京町北郵便局まで98m 京町通り沿い。最寄は丹波橋駅です
8/22
【周辺】第一岡本病院まで168m 丹波橋を代表する病院です。
9/22
【周辺】
10/22
【周辺】ハッピーテラダ 伏見店まで400m 丹波橋のスーパーと言えばハッピーテラダ・
11/22
【周辺】アンスリー丹波橋店まで400m 丹波橋駅中
12/22
【周辺】伏見郵便局まで423m 伏見区の郵便局と言えばココ 最寄は近鉄伏見駅になります。駐車場も完備
13/22
【周辺】桃山中学校まで445m 活気のある中学校です。
14/22
【周辺】イズミヤ 伏見店まで517m 伏見区のイズミヤと言えば伏見駅・
15/22
【周辺】京都伏見しみず病院まで552m 丹波橋、伏見駅間。琵琶湖疎水が近くに通っており落ち着いた雰囲気です。
16/22
【周辺】大阪屋まで585m 京阪墨染駅が最寄のスーパーです。墨染通り沿いのスーパーです。
17/22
【周辺】フレスコ 丹波橋店まで628m 丹波橋通り沿いに面してます
18/22
【周辺】チャコルマート墨染まで734m 墨染のお馴染みスーパー・
19/22
【周辺】桃山小学校まで1100m 活気溢れる小学校です。
20/22
【周辺】ファミリーマート丹波橋駅西口店まで375m 丹波橋駅西口降りてスグ
21/22
【周辺】マツモトキヨシ 京阪丹波橋駅店まで400m 京阪丹波橋構内にございます。改札出た目の前です。
22/22ヴィラおかざきの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィラおかざきの売却に役立つ情報をチェック！
ヴィラおかざきの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.6万円 |
44m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,464万円 （33万円 / m²） 44m²の部屋
〜2,568万円 （44万円 / m²） 59.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ヴィラおかざき周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.66%、 2年前→1年前：3.43%、 1年前→今年：4.09% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,464万円 |
| 買取 | 879万円 〜 1,171万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.16万円 / 月 44m²の部屋
〜
9.39万円 / 月 59.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラおかざきの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラおかざきが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2024年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2009年7月〜2010年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.01m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファインブルーム丹波橋 | 599万円 〜 2,005万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町17-2 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全44戸 |
| シャンポール山田 | 1,282万円 〜 2,177万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町553-1 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全22戸 |
| 洋伸伏見ハイツ | 1,682万円 〜 2,568万円 | 京都府京都市伏見区津知橋町411-1 |
1981年1月（築45年） 地上7階 / 全56戸 |
| 原田マンション | 1,021万円 〜 3,979万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町1-1 |
1979年2月（築47年） 地上3階 / 全6戸 |
| モラーダ墨染 | 1,467万円 〜 2,366万円 | 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町995-4 |
1981年3月（築45年） 地上5階 / 全53戸 |
| 高橋マンション | 698万円 〜 1,378万円 | 京都府京都市伏見区舞台町5-2 |
1978年5月（築48年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン墨染 | 1,802万円 〜 2,387万円 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町950-2 |
1981年5月（築45年） 地上6階 / 全48戸 |
| ベルエール桃山B棟 | 873万円 〜 1,070万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目469 |
1978年12月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 京都桃山プラザ | 1,661万円 〜 1,992万円 | 京都府京都市伏見区桃山町鍋島2-1 |
1979年3月（築47年） 地上7階 / 全66戸 |
| ランスロット桃山 | 568万円 〜 733万円 | 京都府京都市伏見区讃岐町155 |
1980年6月（築45年） 地上6階 / 全20戸 |
| ハイツ桃山 | 988万円 〜 1,538万円 | 京都府京都市伏見区魚屋町574 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全44戸 |
| リバーサイド伏見 | 312万円 〜 1,097万円 | 京都府京都市伏見区東柳町536 |
1978年4月（築48年） 地上4階 / 全14戸 |
| 深草サニーハイツ | 893万円 〜 2,076万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町29-2 |
1980年5月（築46年） 地上7階 / 全120戸 |
| 北治マンション | 761万円 〜 1,002万円 | 京都府京都市伏見区深草飯食町786 |
1980年3月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン青風 | 764万円 〜 1,010万円 | 京都府京都市伏見区深草池ノ内町12-1 |
1980年4月（築46年） 地上6階 / 全45戸 |
| 第二コーポ森崎 | 505万円 〜 768万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町171-1 |
1980年12月（築45年） 地上4階 / 全27戸 |
| 桃山ホームプラザ | 800万円 〜 1,029万円 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-5 |
1980年2月（築46年） 地上6階 / 全24戸 |
| 桃山ガーデンハイツ | 1,324万円 〜 1,662万円 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀63-2 |
1981年2月（築45年） 地上5階 / 全47戸 |
| ハイム伏見B棟 | 1,060万円 〜 1,887万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1 |
1981年3月（築45年） 地上10階 / 全287戸 |
| ハイム伏見A棟 | 1,498万円 〜 2,349万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1 |
1981年3月（築45年） 地上10階 / 全287戸 |
| ハイム伏見C棟 | 1,647万円 〜 2,430万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1 |
1981年3月（築45年） 地上10階 / 全287戸 |
| ローズマンション藤の森B館 | 1,680万円 〜 2,589万円 | 京都府京都市伏見区深草堀田町10-1 |
1978年3月（築48年） 地上11階 / 全99戸 |
| ロイヤルマンション桃山 | 735万円 〜 1,028万円 | 京都府京都市伏見区桃山町根来18-12 |
1980年8月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| ローズマンション藤の森C館 | 1,873万円 〜 2,322万円 | 京都府京都市伏見区深草堀田町10-1 |
1978年3月（築48年） 地上4階 / 全14戸 |
| キャッスル深草 | 918万円 〜 1,336万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目62 |
1981年5月（築45年） 地上4階 / 全50戸 |
| ローズマンション藤の森A館 | 1,318万円 〜 2,633万円 | 京都府京都市伏見区深草堀田町10-1 |
1978年3月（築48年） 地上11階 / 全112戸 |
| メゾン・オーシャン | 1,172万円 〜 1,546万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目48 |
1979年3月（築47年） 地上6階 / 全35戸 |
| パールハイツ祇温 | 793万円 〜 1,080万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽東柳長町36 |
1978年4月（築48年） 地上4階 / 全43戸 |
| 伴コーポラス | 853万円 〜 1,262万円 | 京都府京都市伏見区向島中島町44 |
1979年1月（築47年） 地上4階 / 全27戸 |
| 桃山和泉ハイツ | 881万円 〜 1,333万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉24-1 |
1978年3月（築48年） 地上7階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラおかざき |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町5-75
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1979年5月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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