価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目48
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,130 万円 45m²の部屋
〜2,005 万円 60m²の部屋
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ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,130万円45m²の部屋25万円 / m²
〜2,005万円60m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,130万円 |
買取 | 678万円 〜 904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.81万円45m²の部屋
〜8.88万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトー深草2ndの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー深草2ndが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 48.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.1万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
6.4万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年4月 |
6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年12月 |
6.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月 |
6.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
6.2万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年2月 |
6.2万円 / 月 | 49.63m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.3万円 / 月 | 49.63m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月 |
6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.4万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月 |
6万円 / 月 | 49.63m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
6.6万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月 |
6.7万円 / 月 | 49.63m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
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シャトー深草2nd周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、 2年前→1年前:4.00%、 1年前→今年:0.56% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャトー深草2nd |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目48 |
交通 |
|
【外観】深草のファミリー物件・
【エントランス】エントランスです
【エントランス】入り口です
【駐車場】駐車場も敷地内・
【周辺】ファミリーマート深草竜大前店まで128m 龍大すぐそばです。
築年月(築年数) | 1981年5月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトー深草1st | 1,124万円 〜 1,849万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目8 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全34戸 |
伏見上野ハイツ | 274万円 〜 409万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目29-1 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全26戸 |
ロイヤル深草 | 1,599万円 〜 2,169万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目10-3 |
1982年10月(築42年) 地上7階 / 全66戸 |
ニューライフマンション藤の森 | 1,319万円 〜 2,094万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目73-1 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全45戸 |
足立ハイツ竹田西棟 | 1,029万円 〜 1,396万円 | 京都府京都市伏見区竹田久保町62-1 |
1980年12月(築44年) 地上7階 / 全111戸 |
サイラスノーム京都 | 310万円 〜 401万円 | 京都府京都市伏見区深草下川原町51-4 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン青風 | 780万円 〜 1,057万円 | 京都府京都市伏見区深草池ノ内町12-1 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全38戸 |
北治マンション | 726万円 〜 980万円 | 京都府京都市伏見区深草飯食町786 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
リンサンハイツ | 764万円 〜 2,264万円 | 京都府京都市伏見区竹田中川原町387 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全42戸 |
コトーハイツ伏見稲荷C棟 | 1,439万円 〜 4,352万円 | 京都府京都市伏見区深草下川原町1-1 |
1982年7月(築43年) 地上7階 / 全651戸 |
深草サニーハイツ | 899万円 〜 1,823万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町29-2 |
1980年5月(築45年) 地上7階 / 全120戸 |
コトーハイツ伏見稲荷B棟 | 1,517万円 〜 2,800万円 | 京都府京都市伏見区深草下川原町1-1 |
1982年1月(築43年) 地上7階 / 全653戸 |
コトーハイツ伏見稲荷A棟 | 1,443万円 〜 2,698万円 | 京都府京都市伏見区深草西川原町36-1 |
1981年8月(築44年) 地上7階 / 全615戸 |
メゾン墨染 | 1,649万円 〜 2,206万円 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町950-2 |
1981年5月(築44年) 地上6階 / 全48戸 |
東和ハイツ東館 | 1,245万円 〜 2,147万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町17 |
1979年9月(築46年) 地上8階 / 全27戸 |
東和ハイツ本館 | 744万円 〜 2,847万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町21 |
1983年5月(築42年) 地上10階 / 全57戸 |
モラーダ墨染 | 1,414万円 〜 2,318万円 | 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町995-4 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全53戸 |
第二コーポ森崎 | 496万円 〜 653万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町171-1 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全27戸 |
ヴィラ墨染 | 1,811万円 〜 2,293万円 | 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町995-1 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全40戸 |
ビラ・アペックス京都竹田 | 471万円 〜 1,136万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町122 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全26戸 |
コープ野村京都南 | 1,504万円 〜 2,834万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町41-3 |
1981年9月(築44年) 地上11階 / 全226戸 |
洋伸伏見ハイツ | 1,609万円 〜 2,398万円 | 京都府京都市伏見区津知橋町411-1 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全56戸 |
グランディール大石橋 | 1,145万円 〜 1,683万円 | 京都府京都市南区東九条中御霊町55-10 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全24戸 |
京都ロジュマン島町B棟 | 1,643万円 〜 2,143万円 | 京都府京都市南区西九条島町26-1 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全35戸 |
ヴィラおかざき | 1,038万円 〜 1,822万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町5-75 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
京都ロジュマン島町A棟 | 1,765万円 〜 2,985万円 | 京都府京都市南区西九条島町27 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全145戸 |
ステーションパレス京都 | 2,145万円 〜 2,786万円 | 京都府京都市南区西九条東島町61-2 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全21戸 |
ファインブルーム丹波橋 | 450万円 〜 1,500万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町17-2 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全44戸 |
グランタック東山 | 520万円 〜 805万円 | 京都府京都市東山区泉涌寺雀ケ森町7-16 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全27戸 |
上鳥羽ハイツ | 1,122万円 〜 1,463万円 | 京都府京都市南区上鳥羽北村山町78 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全25戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください