京都府京都市伏見区深草フチ町47-2
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
508 万円 20.44m²の部屋
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1/10
【エントランス】マンションの入口です。管理人様は日勤管理されています。
2/10
【エントランス】落ちついた外観にマッチしたエントランスです。オートロック玄関なので防犯面も安心です。
3/10
【エントランス】集合ポストです。
4/10
【駐車場】
5/10
【周辺】フレスコ竹田店まで400m
6/10
【周辺】デイリーカナートイズミヤカナートモール伏見店まで1000m
7/10
【周辺】セブンイレブン深草西浦5丁目店まで950m
8/10
【周辺】ドラッグユタカ伏見西浦店まで750m
9/10
【周辺】伏見郵便局まで1200m
10/10パラドール伏見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パラドール伏見の売却に役立つ情報をチェック！
パラドール伏見の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 550万円 |
20.44m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
20.44m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
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508万円 （25万円 / m²） 20.44m²の部屋
〜1,247万円 （29万円 / m²） 42.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
パラドール伏見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.39%、 2年前→1年前：2.80%、 1年前→今年：5.77% ）
京都府の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラドール伏見が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 20.44m² | 1K / 7階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 460万円 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 440万円 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月 |
| 480万円 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月 |
| 570万円 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 508万円 |
| 買取 | 305万円 〜 406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.11万円 / 月 20.44m²の部屋
〜
8.91万円 / 月 42.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラドール伏見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラドール伏見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 7階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2025年10月 |
| 4万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 4階 | 2025年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.91m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 6階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 7階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 7階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.34m² | 2DK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2025年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.91m² | 1K / 6階 | 2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.88m² | 2DK / 2階 | 2025年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.92m² | 1K / 7階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.92m² | 1K / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.92m² | 1K / 5階 | 2025年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 4階 | 2025年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネ墨染2番館 | 2,122万円 〜 3,181万円 | 京都府京都市伏見区深草関屋敷町28-2 |
1990年10月（築36年） 地上7階 / 全68戸 |
| メゾン・ド・ルフレ | 394万円 〜 1,445万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目93 |
1989年5月（築37年） 地上5階 / 全63戸 |
| デトム・ワン城南宮道 | 394万円 〜 690万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町117 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| サンライズ88 | 504万円 〜 774万円 | 京都府京都市伏見区竹田内畑町160 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドムール伏見北 | 1,412万円 〜 2,754万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町33-1 |
1989年9月（築37年） 地上7階 / 全46戸 |
| パークアヴェニュー藤ノ森 | 1,254万円 〜 1,941万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目47-1 |
1992年1月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
| ペガサスプラザ | 1,176万円 〜 1,795万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目53-1 |
1990年1月（築36年） 地上7階 / 全15戸 |
| K'sクラブハウス | 435万円 〜 607万円 | 京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町14 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾンウェルス | 499万円 〜 624万円 | 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町53 |
1992年2月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| メゾン・ド・パリエ | 379万円 〜 728万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目6-1 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全45戸 |
| サンリッチ西浦 | 408万円 〜 585万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目1-2 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| リバティF | 347万円 〜 640万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目5 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| メゾン・ド・日光深草 | 425万円 〜 562万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目16 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全42戸 |
| 朝日プラザ深草 | 333万円 〜 862万円 | 京都府京都市伏見区深草飯食町837 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全122戸 |
| エクセレント墨染 | 1,592万円 〜 2,435万円 | 京都府京都市伏見区深草山村町1024 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・プラトー | 311万円 〜 429万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目81 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全38戸 |
| ホーユウコンフォルト京都伏見 | 284万円 〜 664万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目108 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全48戸 |
| フレーヴァー深草 | 474万円 〜 793万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目38 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マインツ竹田 | 484万円 〜 591万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町83 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサモリサキ | 446万円 〜 570万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町84 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴィランセンワ城南 | 401万円 〜 534万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町123 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全52戸 |
| グランデアングル | 731万円 〜 1,031万円 | 京都府京都市伏見区深草紺屋町11-5 |
1988年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2塚脇ビルシャガール | 693万円 〜 913万円 | 京都府京都市伏見区深草北新町649-3 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモスハイツNo.1 | 657万円 〜 817万円 | 京都府京都市伏見区竹田中島町226 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモスハイツNo.2 | 516万円 〜 816万円 | 京都府京都市伏見区竹田中島町225 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツキタヨシ | 857万円 〜 1,894万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目7 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
| デトム・ワン伏見 | 436万円 〜 730万円 | 京都府京都市伏見区菱屋町650 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レナジア城南宮 | 399万円 〜 554万円 | 京都府京都市伏見区竹田西内畑町2 |
1988年11月（築38年） 地上6階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション伏見くいな橋 | 1,804万円 〜 3,079万円 | 京都府京都市伏見区竹田中島町1-2 |
1991年5月（築35年） 地上7階 / 全49戸 |
| 京都市深草第三市営住宅1号棟 | 1,452万円 〜 1,838万円 | 京都府京都市伏見区深草西伊達町1 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全192戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パラドール伏見桃山グランプレイス | 3,294万円 〜 5,456万円 | 京都府京都市伏見区奉行前町4-2 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全82戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パラドール伏見 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区深草フチ町47-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/36
2DK 2階
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36/36| 築年月（築年数） | 1990年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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