京都府京都市伏見区竹田内畑町160
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
545 万円 18.8m²の部屋
〜978 万円 24.2m²の部屋
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【外観】1階がコンビニ
1/5
【外観】
2/5
【エントランス】
3/5
【駐車場】
4/5
【周辺】ファミリーマート岡本竹田駅前店まで10m 駅徒歩1分です。
5/5サンライズ88の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンライズ88の売却に役立つ情報をチェック！
サンライズ88の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.6万円 |
24.2m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社BRAVE 賃貸住宅サービス伏見店 | ||||||
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545万円 （29万円 / m²） 18.8m²の部屋
〜978万円 （40万円 / m²） 24.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18.8m²の部屋の場合 | 24.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 545万円 | 978万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 38万8,740円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 42万3,740円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 508万805円 | 934万9,851円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンライズ88周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 12.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.58%、 2年前→1年前：2.46%、 1年前→今年：3.57% ）
京都府の直近3年間の変動（11.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 545万円 |
| 買取 | 327万円 〜 436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.19万円 / 月 18.8m²の部屋
〜
4.52万円 / 月 24.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ88の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ88が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 4万円 / 月 | 18.80m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.80m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| K'sクラブハウス | 600万円 〜 975万円 | 京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町14 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| シギハイツ竹田 | 634万円 〜 1,067万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町90 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全47戸 |
| マインツ竹田 | 669万円 〜 945万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町83 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| アークハイツ城南宮 | 461万円 〜 918万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町207 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全43戸 |
| ヴィランセンワ城南 | 543万円 〜 843万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町123 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全52戸 |
| エンブレム城南宮 | 733万円 〜 1,522万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町71 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全36戸 |
| パラドール伏見 | 478万円 〜 1,345万円 | 京都府京都市伏見区深草フチ町47-2 |
1990年4月（築37年） 地上7階 / 全69戸 |
| レナジア城南宮 | 496万円 〜 819万円 | 京都府京都市伏見区竹田西内畑町2 |
1988年11月（築38年） 地上6階 / 全31戸 |
| グランドムール伏見北 | 1,252万円 〜 2,411万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町33-1 |
1989年9月（築37年） 地上7階 / 全46戸 |
| デトム・ワン城南宮道 | 396万円 〜 683万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町117 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| メゾン・ド・パヴィヨン | 295万円 〜 747万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目102 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| メゾン・ド・ルフレ | 366万円 〜 1,543万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目93 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全63戸 |
| サングレールアペックス | 1,657万円 〜 2,286万円 | 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町63-1 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全76戸 |
| ペアシティ京都 | 836万円 〜 1,544万円 | 京都府京都市伏見区竹田東小屋ノ内町111 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| パレ・プリェ2 | 1,509万円 〜 2,281万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目51 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポ三共 | 564万円 〜 753万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目13-3 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・日光深草 | 350万円 〜 466万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目16 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全42戸 |
| フレーヴァー深草2 | 370万円 〜 784万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目64 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモスハイツNo.2 | 451万円 〜 723万円 | 京都府京都市伏見区竹田中島町225 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモスハイツNo.1 | 574万円 〜 724万円 | 京都府京都市伏見区竹田中島町226 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・パリエ | 510万円 〜 966万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目6-1 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全45戸 |
| メゾン・ド・プラトー | 293万円 〜 409万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目81 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全38戸 |
| サンリッチ西浦 | 609万円 〜 774万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目1-2 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| ホーユウコンフォルト京都伏見 | 291万円 〜 689万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目108 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全48戸 |
| アメニティ | 230万円 〜 545万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目101-2 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全52戸 |
| メゾンドリーブル | 507万円 〜 677万円 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町949-1 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 野村ビルスチューデントハイツ野村 | 510万円 〜 711万円 | 京都府京都市伏見区鳥羽町688 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャローム深草 | 570万円 〜 719万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目68 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランデアングル | 731万円 〜 1,016万円 | 京都府京都市伏見区深草紺屋町11-5 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペガサスプラザ | 1,579万円 〜 2,375万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目53-1 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライズ88 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区竹田内畑町160
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/19
1K 2階
2/19
1K 2階
3/19
1K 2階
4/19
1K 2階
5/19
1K 2階
6/19
1K 3階
7/19
1K 3階
8/19
1K 3階
9/19
1K 3階
10/19
1K 3階
11/19
1K 3階
12/19
1K 4階
13/19
1K 4階
14/19
1K 4階
15/19
1K 4階
16/19
1K 4階
17/19
1K 4階
18/19
1K 4階
19/19| 築年月（築年数） | 1988年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月16日]
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【所在地】
京都府京都市伏見区竹田内畑町160【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄京都線 / 竹田駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：1988年9月(築38年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラほか
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