ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市伏見区ファミールハイツ京都伏見ステージ2

ファミールハイツ京都伏見ステージ2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町17-6

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

2,030 万円 63.15m²の部屋

3,030 万円 66.11m²の部屋

簡単
1分

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ファミールハイツ京都伏見ステージ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミールハイツ京都伏見ステージ2の売却に強い不動産会社 8社

ファミールハイツ京都伏見ステージ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミールハイツ京都伏見ステージ2から近い順に表示しています

センチュリー21ココロホーム
物件から
0.3
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

“ココロ”を込めたご対応を致します

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社福屋不動産販売 伏見店
物件から
1.0
  • 京都府京都市伏見区竹田段川原町29番地1 アルデール・B 1F
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分

熱意と経験のあるスタッフが対応致します。

当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
ソーワホーム株式会社
物件から
1.1
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業30年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

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  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
1.3
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
1.8
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
2.1
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
2.4
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当!

弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!お待ちしております

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社キズナホーム
物件から
3.1
  • 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68-274
  • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩11分
  • 近鉄京都線 向島駅 徒歩11分

知識の豊富なスタッフが対応します

不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者鷲見 順平
  • 免許番号京都府知事(01)第014534号

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ファミールハイツ京都伏見ステージ2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

2,030万円 63.15m²の部屋 32万円 / m²

3,030万円 66.11m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市伏見区深草泓ノ壺町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市伏見区深草泓ノ壺町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,892万円 100%
築30年(2年後) 1,834万円 96.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,030万円 100%
2年後 (築30年) 1,968万円 96.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市伏見区深草泓ノ壺町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,030万円 (63.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,030万円
買取 1,218万円 〜 1,624万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミールハイツ京都伏見ステージ2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日

9.61万円 63.15m²の部屋

11.77万円 66.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ファミールハイツ京都伏見ステージ2周辺の中古マンション価格推移情報

ファミールハイツ京都伏見ステージ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年5月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.21% 、 2年前→1年前:2.95% 、 1年前→今年:1.66%

京都府の直近3年間の変動(14.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファミールハイツ京都伏見ステージ2
所在地 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町17-6
交通
  • 近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩5分
  • 京阪本線 / 墨染駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ローソンストア100伏見駅前店まで213m 伏見駅エリアのコンビにです。

    【周辺】ローソンストア100伏見駅前店まで213m 伏見駅エリアのコンビにです。

  • 【周辺】サークルK伏見出羽屋敷店まで287m 大型スーパーの真横 2階はネットカフェ 駐車場広し

    【周辺】サークルK伏見出羽屋敷店まで287m 大型スーパーの真横 2階はネットカフェ 駐車場広し

  • 【周辺】京都信用金庫 北伏見支店まで287m 最寄り駅は伏見駅。イズミヤの横です。

    【周辺】京都信用金庫 北伏見支店まで287m 最寄り駅は伏見駅。イズミヤの横です。

  • 【周辺】京都小久保郵便局まで341m 最寄は竹田駅。閑静な住宅街の中にございます。

    【周辺】京都小久保郵便局まで341m 最寄は竹田駅。閑静な住宅街の中にございます。

  • 【周辺】京都中央信用金庫 竹田南支店まで376m 国道24号線沿いです。最寄は伏見駅です。

    【周辺】京都中央信用金庫 竹田南支店まで376m 国道24号線沿いです。最寄は伏見駅です。

  • 【周辺】伏見住吉小学校まで496m 活気溢れる小学校です。

    【周辺】伏見住吉小学校まで496m 活気溢れる小学校です。

  • 【周辺】大阪屋まで501m 京阪墨染駅が最寄のスーパーです。墨染通り沿いのスーパーです。

    【周辺】大阪屋まで501m 京阪墨染駅が最寄のスーパーです。墨染通り沿いのスーパーです。

  • 【周辺】伏見住吉幼稚園まで543m

    【周辺】伏見住吉幼稚園まで543m

築年月(築年数) 1997年5月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 69戸
管理人 常駐 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]

ファミールハイツ京都伏見ステージ2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミールハイツ京都伏見ステージ1 1,927万円 〜 3,498万円 京都府京都市伏見区深草新門丈町17-1 1996年6月(築29年)
地上11階 / 全330戸
サンパルク伏見桃山 851万円 〜 2,766万円 京都府京都市伏見区深草善導寺町28 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全41戸
グランランヴェール 623万円 〜 1,661万円 京都府京都市伏見区鳥羽町703-1 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全32戸
伏見京町サンルシエル 1,074万円 〜 1,523万円 京都府京都市伏見区京町10丁目1125-11 1995年5月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
リバース桐山 781万円 〜 919万円 京都府京都市伏見区竹田内畑町282-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全39戸
グレース・ダイン 1,382万円 〜 1,965万円 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町108 1995年9月(築29年)
地上7階 / 全42戸
リバーサイドフジイ 779万円 〜 1,142万円 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町70 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
サンモール松本 1,333万円 〜 2,099万円 京都府京都市伏見区深草フチ町46-3 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全34戸
もくせいひろば 798万円 〜 1,200万円 京都府京都市伏見区墨染町732 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全24戸
グレースナカミヤ 1,449万円 〜 1,785万円 京都府京都市伏見区竹田田中宮町63 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全42戸
グローリーホール 598万円 〜 703万円 京都府京都市伏見区竹田中内畑町128 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全24戸
コテドパルク住吉 2,118万円 〜 2,972万円 京都府京都市伏見区中之町484 1999年5月(築26年)
地上6階 / 全26戸
エクシード1 549万円 〜 707万円 京都府京都市伏見区竹田中内畑町165 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全42戸
アンビル竹田 1,402万円 〜 1,716万円 京都府京都市伏見区竹田三ツ杭町61 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全23戸
シェルグリーズ城南 1,371万円 〜 1,792万円 京都府京都市伏見区竹田田中宮町3 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全17戸
ケイズ・ヴィラ堀川 1,418万円 〜 2,313万円 京都府京都市伏見区竹田田中宮町7 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全23戸
エミネンス桃栄 1,201万円 〜 3,043万円 京都府京都市伏見区桃山最上町43 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
スプルース・ティカ 2,347万円 〜 3,162万円 京都府京都市伏見区深草十九軒町549 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全34戸
ヴィヨーム京都丹波橋 680万円 〜 1,016万円 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町73-2 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全29戸
ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 1,909万円 〜 2,760万円 京都府京都市伏見区舞台町35-3 1996年7月(築28年)
地上7階 / 全97戸
ティファニーハイツ 941万円 〜 1,372万円 京都府京都市伏見区鍛冶屋町975 1998年11月(築26年)
地上4階 / 全23戸
グレース菱屋1 1,173万円 〜 1,957万円 京都府京都市伏見区深草直違橋片町525 1995年7月(築29年)
地上4階 / 全14戸
セトル深草 657万円 〜 887万円 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目124 1995年7月(築29年)
地上4階 / 全19戸
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 1,731万円 〜 2,596万円 京都府京都市伏見区舞台町35-2 1996年7月(築28年)
地上7階 / 全97戸
メゾンポジティブ 931万円 〜 1,348万円 京都府京都市伏見区京町南8丁目107-2 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全16戸
メゾンヤング 819万円 〜 1,270万円 京都府京都市伏見区両替町11丁目240 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全27戸
山椒200 620万円 〜 908万円 京都府京都市伏見区新町11丁目347 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全27戸
アルシェ丹波橋 880万円 〜 1,241万円 京都府京都市伏見区紙子屋町541 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全9戸
メゾンラピタ 613万円 〜 774万円 京都府京都市伏見区深草直違橋2丁目451 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全14戸
ArcWak 852万円 〜 1,182万円 京都府京都市伏見区下板橋町639-8 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全8戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファミールハイツ京都伏見ステージ2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミールハイツ京都伏見ステージ2の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミールハイツ京都伏見ステージ2の売り時ですか?
ファミールハイツ京都伏見ステージ2がある京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で11.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.21%、2年前→1年前:2.95%、1年前→今年:1.66%)
京都府の直近3年間の変動(14.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年5月9日