価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町15-3
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
571 万円 22m²の部屋
〜2,687 万円 78.9m²の部屋
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リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
伏見区に特化したスタッフが対応します
私たちは、創業より主に京都市伏見区を中心に、地域密着を一貫して参りました。
それは、よりきめの細やかい情報提供及びお客様と一生のパートナーとなる事が第一と考えているからです。
京都市伏見区の不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
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ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
近鉄不動産 桃山営業所
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
571万円22m²の部屋26万円 / m²
〜2,687万円78.9m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 571万円 |
買取 | 343万円 〜 457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
3.69万円22m²の部屋
〜13.68万円78.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
伏見ガーデンヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伏見ガーデンヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
5.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2022年2月 |
4万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6万円 / 月 | 36.99m² | 1DK / 1階 | 2020年10月〜2021年3月 |
4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2020年1月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2019年10月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2019年1月〜2019年6月 |
4.5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2019年1月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年11月 |
10.8万円 / 月 | 78.90m² | - / 2階 | 2017年9月〜2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
10.8万円 / 月 | 78.90m² | - / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
5.5万円 / 月 | 41.96m² | 2DK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
10.8万円 / 月 | 78.90m² | - / 2階 | 2017年2月 |
6万円 / 月 | 41.96m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
10.8万円 / 月 | 78.90m² | - / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
4.3万円 / 月 | 31.26m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
5.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
4.5万円 / 月 | 28.60m² | 1DK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
4万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年7月 |
4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 3階 | 2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 40.90m² | 2K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
3.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
3.8万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2014年8月 |
4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
4.5万円 / 月 | 28.87m² | 1DK / 4階 | 2014年7月 |
3.8万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
4万円 / 月 | 31.26m² | 1DK / 3階 | 2013年10月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
4万円 / 月 | 31.26m² | 1DK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
4万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2013年7月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
5万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
3.5万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 3階 | 2013年6月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2013年5月 |
4万円 / 月 | 31.26m² | 1DK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
3.3万円 / 月 | 28.85m² | 1DK / 4階 | 2011年11月〜2012年6月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2012年6月 |
4万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
5万円 / 月 | 31.26m² | 1DK / 3階 | 2011年11月 |
4万円 / 月 | 28.60m² | 1DK / 2階 | 2010年11月〜2011年6月 |
4万円 / 月 | 28.60m² | 1DK / 2階 | 2009年8月〜2010年4月 |
4.4万円 / 月 | 31.26m² | 1DK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
4.3万円 / 月 | 31.26m² | 1DK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
5.5万円 / 月 | 39.60m² | 1DK / 3階 | 2009年4月〜2009年9月 |
5.7万円 / 月 | 44.09m² | 2DK / 2階 | 2009年4月〜2009年6月 |
5万円 / 月 | 31.26m² | 1DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
伏見ガーデンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 伏見ガーデンヒルズ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町15-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】イズミヤ 伏見店まで400メートル
【周辺】ファミリーマート 伏見出羽屋敷店まで420メートル
【周辺】ドラッグユタカ 伏見深草店まで410メートル
【周辺】伏見駅まで240メートル
【周辺】京都教育大学まで1800メートル
【周辺】JCL外国語学院まで1800メートル
【周辺】伏見郵便局まで460メートル
【周辺】京都医療センターまで2300メートル
【周辺】龍谷大学まで2200メートル
築年月(築年数) | 1985年5月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スペリオン伏見 | 390万円 〜 729万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町16 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全75戸 |
香珠マンション | 1,571万円 〜 2,246万円 | 京都府京都市伏見区奈良屋町408 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
野村ビルスチューデントハイツ野村 | 498万円 〜 668万円 | 京都府京都市伏見区鳥羽町688 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
アークハイツ城南宮 | 462万円 〜 879万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町207 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全45戸 |
メゾン松木家 | 1,000万円 〜 1,224万円 | 京都府京都市伏見区深草山村町1017-2 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾンドリーブル | 515万円 〜 684万円 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町949-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴィラケント | 473万円 〜 747万円 | 京都府京都市伏見区西大黒町1038-2 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
Crest | 726万円 〜 1,171万円 | 京都府京都市伏見区深草墨染町12-6 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
シティハウス丹波橋 | 477万円 〜 998万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町544-1 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ墨染 | 1,557万円 〜 2,051万円 | 京都府京都市伏見区深草北蓮池町915-2 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全82戸 |
メゾンフレンド | 504万円 〜 1,078万円 | 京都府京都市伏見区両替町11丁目236 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
MEWハウス桃山 | 385万円 〜 1,802万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町58-1 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全21戸 |
桃栄マンション | 805万円 〜 1,337万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町75 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
ペアシティ京都 | 837万円 〜 1,482万円 | 京都府京都市伏見区竹田東小屋ノ内町111 |
1986年11月(築39年) 地上5階 / 全40戸 |
エクセル竹田 | 501万円 〜 835万円 | 京都府京都市伏見区竹田東小屋ノ内町27 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全40戸 |
グランドコーポ | 942万円 〜 1,497万円 | 京都府京都市伏見区治部町118 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全29戸 |
エクセル丹波橋 | 1,367万円 〜 2,013万円 | 京都府京都市伏見区御駕籠町100-1 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全18戸 |
コスモ丹波橋 | 1,884万円 〜 3,228万円 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全24戸 |
パレ・プリェ2 | 1,315万円 〜 2,038万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目51 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
シティハイツ桃山 | 424万円 〜 682万円 | 京都府京都市伏見区肥後町376-5 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
アムス桃山 | 517万円 〜 2,032万円 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町86-3 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
ヴィラビアンカ | 795万円 〜 1,367万円 | 京都府京都市伏見区肥後町376 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
コーポ三共 | 498万円 〜 677万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目13-3 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
ルネ藤の森 | 1,334万円 〜 1,992万円 | 京都府京都市伏見区深草向畑町92-1 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全60戸 |
チャペルハイツ | 449万円 〜 596万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目39-1 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
ルミエール藤ノ森 | 1,471万円 〜 3,048万円 | 京都府京都市伏見区深草枯木町15 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全58戸 |
ヴィラタテハラ | 592万円 〜 894万円 | 京都府京都市伏見区南部町41 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全37戸 |
フレーヴァー深草2 | 430万円 〜 891万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目64 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
川村ビル川村マンション | 1,298万円 〜 2,316万円 | 京都府京都市伏見区南部町50 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全13戸 |
シャローム深草 | 504万円 〜 638万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目68 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください