価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区深草開土町53
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
741 万円 21.7m²の部屋
〜1,998 万円 44.03m²の部屋
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熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
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“ココロ”を込めたご対応を致します
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
741万円 21.7m²の部屋 34万円 / m²
〜1,998万円 44.03m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 741万円 |
買取 | 445万円 〜 593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
4.05万円 21.7m²の部屋
〜8.99万円 44.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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FLATB'S周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51% 、 2年前→1年前:3.64% 、 1年前→今年:2.11% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | FLATB'S |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区深草開土町53 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【大学】京都教育大学(藤森キャンパス)まで2066m
【周辺】【大学】龍谷大学(深草キャンパス)まで677m
【周辺】【スーパー】fresco 深草店まで459m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン・伏見稲荷榎木橋店まで175m
【周辺】【ドラッグストア】ダックス深草店まで1057m
【周辺】【専門学校】アミューズ美容専門学校まで1278m
【周辺】【専門学校】京都第一赤十字看護専門学校まで1333m
【周辺】【スーパー】ライフ・伏見深草店まで640m
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ伏見稲荷大社前店まで244m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 伏見稲荷駅前店まで350m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂くいな橋店まで1193m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ伏見西浦店まで1352m
【周辺】【総合病院】久野病院まで262m
【周辺】【銀行】(株)京都銀行 稲荷支店まで128m
【周辺】【郵便局】伏見稲荷郵便局まで153m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャン・デ・リ | 1,340万円 〜 2,532万円 | 京都府京都市伏見区深草野手町18-1 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ郷 | 542万円 〜 1,029万円 | 京都府京都市伏見区深草綿森町17-8 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
ステラエイト | 1,249万円 〜 1,792万円 | 京都府京都市東山区本町18丁目378-1 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾンドゥスール | 895万円 〜 1,371万円 | 京都府京都市伏見区深草綿森町30-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全47戸 |
ユニエミール伏見 | 709万円 〜 1,072万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目45 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全98戸 |
ヴィエント深草 | 1,553万円 〜 2,123万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目18-1 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
リバーサイド青山 | 806万円 〜 1,741万円 | 京都府京都市南区東九条北松ノ木町8-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全28戸 |
エフ・エフ・パルマ | 686万円 〜 934万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目34-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾン・チェリー・イースト | 671万円 〜 1,213万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町3-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
COLLEAGUE | 582万円 〜 738万円 | 京都府京都市南区東九条東札辻町40 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾン・チェリー | 541万円 〜 1,001万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町11-8 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
チコーベルメゾン札ノ辻1 | 592万円 〜 914万円 | 京都府京都市南区東九条東札辻町14 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全40戸 |
グランメゾン千翆 | 2,370万円 〜 3,347万円 | 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町15 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全33戸 |
エルアールヴィ藤の森 | 598万円 〜 764万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町13-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全45戸 |
サンロイヤル藤ノ森 | 670万円 〜 983万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目34 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
エレガントヴィラ21 | 590万円 〜 890万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目28-2 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ルミエール上野 | 674万円 〜 1,012万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目34 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
セント吉翔 | 789万円 〜 1,008万円 | 京都府京都市南区東九条東御霊町36 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全43戸 |
サクラレジデンス | 907万円 〜 1,516万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町18-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全47戸 |
ディアコート21 | 2,057万円 〜 2,445万円 | 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町44 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
セトル深草 | 664万円 〜 895万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目124 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾンドビジュー | 703万円 〜 1,237万円 | 京都府京都市東山区泉涌寺五葉ノ辻町17-1 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
グランドパルティール | 626万円 〜 1,238万円 | 京都府京都市南区東九条上御霊町2-19 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全43戸 |
ボナセーラ竹田 | 1,593万円 〜 2,332万円 | 京都府京都市伏見区竹田段川原町261 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
エミネンス善 | 1,571万円 〜 2,197万円 | 京都府京都市伏見区竹田段川原町239 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全37戸 |
グレース菱屋1 | 1,163万円 〜 1,940万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋片町525 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
サンモール松本 | 1,340万円 〜 2,108万円 | 京都府京都市伏見区深草フチ町46-3 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全34戸 |
ベル・クローチェ京都sta. | 2,285万円 〜 3,458万円 | 京都府京都市南区東九条西山町19 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全74戸 |
グラシィオ東山 | 2,019万円 〜 2,696万円 | 京都府京都市東山区今熊野南日吉町114 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
グローバル墨染 | 2,038万円 〜 2,436万円 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町950-10 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
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