この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市伏見区深草キトロ町11-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
558 万円 17.32m²の部屋
〜1,069 万円 28m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
558万円 17.32m²の部屋 32万円 / m²
〜1,069万円 28m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市伏見区深草キトロ町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市伏見区深草キトロ町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 892万円 | 100% |
築30年(1年後) | 878万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 558万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 549万円 | 98.4% |
このマンションと、京都市伏見区深草キトロ町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
558万円 (17.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 558万円 |
買取 | 335万円 〜 447万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.83万円 17.32m²の部屋
〜6.88万円 28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン・チェリー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:3.42% 、 1年前→今年:1.54% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン・チェリー |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町11-8 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・チェリー・イースト | 695万円 〜 1,242万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町3-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
エルアールヴィ藤の森 | 629万円 〜 789万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町13-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全45戸 |
サンロイヤル藤ノ森 | 699万円 〜 1,011万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目34 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
ユニエミール伏見 | 718万円 〜 1,072万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目45 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全98戸 |
ヴィエント深草 | 1,567万円 〜 2,120万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目18-1 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾンラピタ | 608万円 〜 760万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋2丁目451 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
コーポ郷 | 549万円 〜 1,029万円 | 京都府京都市伏見区深草綿森町17-8 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
エレガントヴィラ21 | 610万円 〜 914万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目28-2 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
SOMNIUM | 675万円 〜 1,512万円 | 京都府京都市伏見区深草向畑町77-2 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
エフ・エフ・パルマ | 695万円 〜 935万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目34-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
シャン・デ・リ | 1,354万円 〜 2,523万円 | 京都府京都市伏見区深草野手町18-1 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール上野 | 676万円 〜 1,018万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目34 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
グレース菱屋1 | 1,066万円 〜 1,817万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋片町525 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
セトル深草 | 665万円 〜 900万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目124 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
グローバル墨染 | 1,983万円 〜 2,370万円 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町950-10 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
サンモール松本 | 1,355万円 〜 2,139万円 | 京都府京都市伏見区深草フチ町46-3 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全33戸 |
京都グレイスガーデン | 693万円 〜 1,146万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町19-1 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
ディアコート21 | 2,064万円 〜 2,459万円 | 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町44 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
リベラシオン稲荷 | 841万円 〜 2,519万円 | 京都府京都市伏見区深草秡川町26-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全33戸 |
アンビル竹田 | 1,404万円 〜 1,724万円 | 京都府京都市伏見区竹田三ツ杭町61 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
リバーサイドフジイ | 791万円 〜 1,163万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町70 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
FLATB'S | 738万円 〜 2,017万円 | 京都府京都市伏見区深草開土町53 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
エミネンス善 | 1,573万円 〜 2,208万円 | 京都府京都市伏見区竹田段川原町239 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全37戸 |
リバース桐山 | 791万円 〜 931万円 | 京都府京都市伏見区竹田内畑町282-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全39戸 |
もくせいひろば | 720万円 〜 1,083万円 | 京都府京都市伏見区墨染町732 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
米市館 | 541万円 〜 909万円 | 京都府京都市伏見区深草大島屋敷町31 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全49戸 |
ボナセーラ竹田 | 1,597万円 〜 2,345万円 | 京都府京都市伏見区竹田段川原町261 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
ファミールハイツ京都伏見ステージ1 | 1,923万円 〜 3,495万円 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町17-1 |
1996年6月(築28年) 地上11階 / 全330戸 |
ファミールハイツ京都伏見ステージ2 | 2,020万円 〜 3,016万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町17-6 |
1997年5月(築27年) 地上11階 / 全69戸 |
エクシード1 | 566万円 〜 729万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町165 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全42戸 |
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