ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市伏見区ディオフェルティ向日東2番館

ディオフェルティ向日東2番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市伏見区羽束師菱川町511-1

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

1,377 万円 62.92m²の部屋

〜

2,365 万円 92.16m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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  • 所在階/広さ/間取りを指定してAIで参考価格が算出できる
  • 価格を見てから査定依頼に進める
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ディオフェルティ向日東2番館の写真一覧

  • 【周辺】西向日駅(阪急 京都本線) 徒歩26分。 2080m

    【周辺】西向日駅(阪急 京都本線) 徒歩26分。 2080m

    1/5
  • 【周辺】京都市立羽束師小学校 徒歩6分。 480m

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    2/5
  • 【周辺】京都市立神川中学校 徒歩7分。 560m

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    3/5
  • 【周辺】万代羽束師店 徒歩13分。 980m

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    4/5
  • 【周辺】ローソン羽束師菱川店 徒歩8分。 630m

    【周辺】ローソン羽束師菱川店 徒歩8分。 630m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ディオフェルティ向日東2番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ディオフェルティ向日東2番館3階2,220万円

売出し中

価格 2,220万円

65.15m² 3LDK 東 物件詳細
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo

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ディオフェルティ向日東2番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,377万円 (22万円 / m²) 62.92m²の部屋

〜

2,365万円 (26万円 / m²) 92.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 62.92m²の部屋の場合 92.16m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,377万円 2,365万円
① 仲介手数料(税込) 52万410円 84万6,450円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 56万410円 88万6,450円
手元に残る金額(A - B) 1,320万1,074円 2,275万8,448円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市伏見区羽束師菱川町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市伏見区羽束師菱川町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,635万円 100%
築30年(1年後) 1,612万円 98.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,377万円
1年後(築30年) 98.6% 1,358万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市伏見区羽束師菱川町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,377万円 (62.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 27万円 / m²

ディオフェルティ向日東2番館周辺の中古マンション価格推移情報

ディオフェルティ向日東2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年10月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.14%、 2年前→1年前:2.31%、 1年前→今年:5.41% )

京都府の直近3年間の変動(9.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオフェルティ向日東2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,220万円 65.15m² 3LDK / 3階 2026年4月〜2026年10月
1,380万円 64.80m² 3LDK / 4階 2026年4月〜2026年5月
1,580万円 64.80m² 3LDK / 4階 2026年2月〜2026年3月
1,680万円 78.18m² 3LDK / 6階 2025年12月〜2026年1月
1,380万円 69.93m² 3LDK / 3階 2024年12月〜2025年3月
1,480万円 65.15m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
1,580万円 78.00m² 3LDK / 6階 2022年9月〜2022年10月
1,680万円 78.00m² 3LDK / 6階 2022年8月
1,780万円 78.00m² 3LDK / 6階 2022年6月〜2022年7月
1,880万円 78.00m² 3LDK / 6階 2022年4月〜2022年5月
1,380万円 69.93m² 3LDK / 7階 2020年10月〜2020年11月
1,290万円 69.93m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年3月
1,180万円 69.93m² 3LDK / 7階 2016年7月〜2016年9月
1,580万円 92.16m² 4LDK / 6階 2016年7月〜2016年8月
920万円 69.93m² 3DK / 7階 2016年3月
1,680万円 92.16m² 4LDK / 2階 2015年8月〜2015年9月
1,080万円 67.52m² 3LDK / 1階 2015年5月〜2015年6月
990万円 69.93m² 3LDK / 2階 2014年6月〜2014年7月
980万円 64.80m² 3LDK / 3階 2012年4月
1,290万円 78.18m² 3LDK / 3階 2011年11月〜2012年2月
980万円 69.93m² 3LDK / 2階 2010年9月〜2011年1月
1,250万円 69.93m² 3LDK / 6階 2010年7月〜2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,377万円
買取 826万円 〜 1,101万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディオフェルティ向日東2番館は貸したらいくら?参考賃料

7.86万円 / 月 62.92m²の部屋

〜

12.5万円 / 月 92.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディオフェルティ向日東2番館の賃料掲載履歴(17件)

ディオフェルティ向日東2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオフェルティ向日東2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.4万円 / 月 65.15m² 2LDK / 3階 2025年9月〜2025年10月
7.9万円 / 月 65.15m² 2LDK / 3階 2025年7月〜2025年8月
8.4万円 / 月 65.15m² 2LDK / 3階 2025年5月〜2025年6月
7.2万円 / 月 62.00m² 3LDK / 1階 2023年2月〜2023年7月
7.5万円 / 月 78.00m² 3LDK / 6階 2022年10月〜2022年11月
8万円 / 月 78.00m² 3LDK / 6階 2022年8月〜2022年9月
9万円 / 月 78.00m² 3LDK / 6階 2022年7月
9.5万円 / 月 78.00m² 3LDK / 6階 2022年4月〜2022年6月
10万円 / 月 78.18m² 3LDK / 6階 2021年12月〜2022年3月
7.5万円 / 月 67.52m² 3LDK / 4階 2015年12月〜2016年1月
9万円 / 月 65.15m² 3LDK / 7階 2015年3月〜2015年9月
7.5万円 / 月 67.52m² 3LDK / 4階 2014年12月〜2015年1月
8万円 / 月 65.15m² 3LDK / 5階 2013年5月〜2013年6月
7.5万円 / 月 69.93m² 3LDK / 3階 2011年6月〜2012年11月
7.5万円 / 月 69.93m² 3LDK / 3階 2011年8月〜2011年10月
8万円 / 月 60.00m² 3LDK / 5階 2011年2月〜2011年6月
8万円 / 月 69.93m² 3LDK / 3階 2011年4月〜2011年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサナカムラ2 1,784万円 〜 2,256万円 京都府京都市伏見区羽束師菱川町654-7 1999年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ディオ・フェルティ京都久我 1,543万円 〜 2,575万円 京都府京都市伏見区久我西出町14-1 1996年3月(築31年)
地上7階 / 全99戸
ジュネット京都久我の杜 1,121万円 〜 1,968万円 京都府京都市伏見区久我東町202-1 1998年10月(築29年)
地上5階 / 全72戸
アーバンハウス鴨川 1,809万円 〜 2,504万円 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町221-1 1998年1月(築29年)
地上4階 / 全24戸
NKマンション 2,165万円 〜 3,041万円 京都府向日市森本町前田5-1 1997年1月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ソブレ京都伏見 1,366万円 〜 1,895万円 京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町160 1996年2月(築31年)
地上7階 / 全65戸
ベルク長岡京 2,128万円 〜 3,200万円 京都府長岡京市東神足1丁目3-11 1997年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
エスペランス 2,391万円 〜 3,103万円 京都府向日市寺戸町岸ノ下16-1 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全20戸
ポ・ル・テやました 747万円 〜 1,952万円 京都府京都市伏見区下鳥羽南柳長町3 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全18戸
レ・タン・ドゥ・ラ・メールCK2 697万円 〜 1,021万円 京都府京都市伏見区下鳥羽南柳長町87 1998年11月(築29年)
地上6階 / 全22戸
ソーラー福原21 1,871万円 〜 2,353万円 京都府京都市伏見区下鳥羽南柳長町41 2000年2月(築27年)
地上6階 / 全42戸
レヴェンテ東向日 2,418万円 〜 3,221万円 京都府向日市寺戸町梅ノ木3-2 1998年4月(築29年)
地上4階 / 全19戸
ケイ・ハウス 861万円 〜 1,126万円 京都府向日市寺戸町南垣内25-5 1998年1月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
サンマンションアトレ東向日 2,696万円 〜 4,073万円 京都府向日市寺戸町南垣内10-1 1997年10月(築30年)
地上8階 / 全69戸
アルファープライズセブン 949万円 〜 1,461万円 京都府長岡京市長岡1丁目13-6 1997年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサ・ドルチェ 907万円 〜 1,388万円 京都府長岡京市開田3丁目2-3 1999年5月(築28年)
地上6階 / 全31戸
エレガンス岡崎 871万円 〜 1,587万円 京都府向日市寺戸町中垣内1 1996年10月(築31年)
地上4階 / 全18戸
なつみ館 1,986万円 〜 2,786万円 京都府長岡京市長岡2丁目22-30 1997年10月(築30年)
地上5階 / 全18戸
コンフォート長岡京 2,231万円 〜 2,906万円 京都府長岡京市神足3丁目12-5 2000年2月(築27年)
地上4階 / 全11戸
プライムコート東向日 2,080万円 〜 2,490万円 京都府向日市寺戸町飛龍5-4 1997年3月(築30年)
地上6階 / 全21戸
ローレルコート五番館 2,182万円 〜 3,012万円 京都府長岡京市開田4丁目12-31 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全20戸
アネーロ長岡京 1,647万円 〜 2,182万円 京都府長岡京市井ノ内下印田24-1 1998年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
セリバ中久世 782万円 〜 1,184万円 京都府京都市南区久世中久世町5丁目14 1999年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
レ・タン・ドゥ・ラ・メールCK1 1,413万円 〜 2,126万円 京都府京都市伏見区横大路下三栖城ノ前町82 1998年8月(築29年)
地上9階 / 全48戸
サンパティックぜん 2,594万円 〜 3,545万円 京都府京都市南区久世中久世町1丁目127 1999年1月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
グランビア京都 2,067万円 〜 3,664万円 京都府京都市南区久世中久世町1丁目140 1997年4月(築30年)
地上7階 / 全25戸
アグラード長岡京 2,433万円 〜 3,655万円 京都府長岡京市開田4丁目22-22 1998年7月(築29年)
地上6階 / 全27戸
ブルグ清涼 1,485万円 〜 3,443万円 京都府京都市南区久世中久世町1丁目139-1 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
イスターナ吉祥院 1,522万円 〜 2,326万円 京都府京都市南区吉祥院嶋高町48 1999年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
フレンドシップ 880万円 〜 1,215万円 京都府長岡京市今里2丁目18-2 2000年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ディオフェルティ向日東2番館の売却に強い不動産会社 18社

ディオフェルティ向日東2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディオフェルティ向日東2番館から近い順に表示しています

株式会社向日不動産販売
物件から
約2.0㎞
  • 京都府長岡京市馬場2丁目6番9号
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩11分

地域密着48年の向日不動産グループ

長岡京市・向日市の不動産売却相談は(株)向日不動産販売へ!地域密着で行ってきた実績と経験を活かして、お客様のご希望に合わせた個別の売却プランを提案させて頂きます。即金買取(物件により買取できない場合もございます)・周囲に知られずに売りたいなど、早期で条件良くご売却できるよう、精一杯ご対応致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲井 博士
  • 免許番号京都府知事(5)第12217号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
約2.9㎞
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
関西不動産販売株式会社 京都桂川店
物件から
約3.1㎞
  • 京都府京都市南区久世上久世町798-1
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

京阪神エリア・大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社京都桂川店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009973号
株式会社Youハウジング
物件から
約3.1㎞
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(02)第014266号
株式会社すみよしホーム
物件から
約3.6㎞
  • 京都府京都市伏見区樽屋町992 佐々木マンション211
  • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩12分
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩12分

伏見区の不動産売却は安心してお任せ下さい

伏見区で不動産売却をご検討の方へ。すみよしホームは伏見区専門の不動産会社として、お客様の思いや状況を丁寧に受け止め、最善のご提案に努めております。ご相談しやすい雰囲気を大切に、不安や疑問も一緒に整理し、納得できる不動産売却を実現いたします。身近で信頼できる存在として、ぜひはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者佐々木 勝也
  • 免許番号京都府知事(01)第014983号
センチュリー21ココロホーム
物件から
約4.0㎞
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

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  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
約4.0㎞
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
エテルナ不動産販売株式会社
物件から
約4.1㎞
  • 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町90番地1 エテルナビル1階
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩9分

生涯の信頼関係を築くパートナーです

私共は社名に込められた「永遠」の理念のもと、住まう方が豊かになれるくらしの提供を目指しております。
京都市全域を対象に、不動産の売却および企画管理を展開しております。お客様一人ひとりの想いに真摯に向き合い、お客様の想いをカタチにするため誠心誠意サポートいたします。

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  • 代表者飯田 真生
  • 免許番号京都府知事(01)第014788号
株式会社福屋不動産販売 伏見店
物件から
約4.2㎞
  • 京都府京都市伏見区竹田段川原町258
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分

熱意と経験のあるスタッフが対応致します。

ご売却検討の際のご不安は、FUKUYAグループが長年培ってまいりました豊富な実績と知識で、お客様がご安心・ご納得頂ける不動産取引を誠心誠意お手伝いさせていただきます。また当社の強みとしては不動産仲介に特化した全店直営店型で京都府下13店の他、大阪や滋賀など近畿一円等、集客力には自信もございます。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
約4.2㎞
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

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  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店
物件から
約4.4㎞
  • 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1F
  • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩3分
  • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩4分

伏見区の不動産売却は当社にお任せください

創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産賃貸・管理、建築・リフォーム・買取の専門店です!
売主様の不安など、全て解決・解消し、安心・安全・感動創造をご提供します!
センチュリー21加盟店全国約944店舗の実績のある当社にまず、ご相談ください!

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  • 代表者林 裕介
  • 免許番号京都府知事(5)第12407号
株式会社LANDSK
物件から
約4.9㎞
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目47-2
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩10分
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩12分

老朽化した物件でも、現状のままで売却可能

老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。

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  • 代表者黒川 智之
  • 免許番号京都府知事(01)第014612号
株式会社IEZO
物件から
約6.1㎞
  • 京都府京都市下京区西七条北衣田町65番地
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩11分
  • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩14分

業界経験10年以上!女性スタッフも在籍!

弊社は地域密着にこだわって、お客様に不動産のお悩みのお手伝いをさせていただきます。
地域密着だからこそのより深い不動産情報をもって、迅速・丁寧なサービスを心掛けております。
物件のご売却・買取等、ぜひお気軽にご相談くださいませ!

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  • 代表者青木 勇市朗
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010979号
株式会社ワンベール
物件から
約6.4㎞
  • 京都府京都市西京区上桂北村町215番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 上桂御正町バス停 徒歩約3分下車 徒歩10分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 柴の里 バス停 徒歩約1分下車 徒歩18分

15年以上営業経験の実績あり!

2019年8月開業。京都市・長岡京市・高槻市を中心に、2025年度は仲介約250件・買取20件の実績。売買・相続・空家・住み替えなど、地域に根ざした不動産会社として幅広いご相談に対応しています。

社員画像

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  • 代表者川村 達也
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10856号
株式会社アイリス 西院店
物件から
約7.7㎞
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

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  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
洛東エステート株式会社
物件から
約10.3㎞
  • 京都府京都市山科区東野中井ノ上町1番地21 近畿オービスビル1階
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

理想の住まいを全力サポート

京都・滋賀エリアに強い不動産会社です。
お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添い、無理のないお部屋探しをサポート。
小さなことでも相談しやすい、身近で頼れる存在を目指しています。

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  • 代表者梅居 京太郎
  • 免許番号京都府知事(01)第015116号
株式会社ジャステート
物件から
約12.1㎞
  • 京都府京都市左京区浄土寺西田町100-25-1F
  • 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩14分

直接買取可能!専門スタッフが対応します

京都市内のマンション、一戸建て、土地の売却ならお任せください!当社は京都市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森永 理沙
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009688号
株式会社ハヤショーエステイツ
物件から
約32.5㎞
  • 大阪府大阪市北区東天満1丁目11-7-303
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩1分
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩1分

大阪、京都に強い!売却をお任せください!

私たちは、不動産売却に特化した不動産会社です。豊富な経験と地域に根ざした情報力を活かし、お客様の大切な不動産を適正に査定。市場動向や物件の特性を見極め、一人ひとりに最適な売却プランをご提案します。戸建て・マンション・土地・収益物件まで幅広く対応し、安心・納得の不動産売却をサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 大征
  • 免許番号大阪府知事(01)第066605号

18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ディオフェルティ向日東2番館の物件概要

マンション名称 ディオフェルティ向日東2番館
所在地
京都府京都市伏見区羽束師菱川町511-1 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 長岡京駅 バス16分 菱川降車下車 徒歩11分(約880m)
  • 阪急京都本線 / 西向日駅 徒歩26分(約2.08km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ディオフェルティ向日東2番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/11
  • ディオフェルティ向日東2番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/11
  • ディオフェルティ向日東2番館2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/11
  • ディオフェルティ向日東2番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/11
  • ディオフェルティ向日東2番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/11
  • ディオフェルティ向日東2番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/11
  • ディオフェルティ向日東2番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/11
  • ディオフェルティ向日東2番館4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    8/11
  • ディオフェルティ向日東2番館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/11
  • ディオフェルティ向日東2番館3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    10/11
  • ディオフェルティ向日東2番館3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    11/11
築年月(築年数) 1998年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 95戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]

ディオフェルティ向日東2番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ディオフェルティ向日東2番館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ディオフェルティ向日東2番館の参考査定価格:1,377万円 〜 2,365万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ディオフェルティ向日東2番館の売り時ですか?
ディオフェルティ向日東2番館がある京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で9.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.14%、2年前→1年前:2.31%、1年前→今年:5.41%)
京都府の直近3年間の変動(9.96%)に比べ、同程度の水準です。
ディオフェルティ向日東2番館の査定を依頼する
情報更新:2026年10月9日
❓ディオフェルティ向日東2番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディオフェルティ向日東2番館の売却に強い不動産会社を18社以上掲載しています。
ディオフェルティ向日東2番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ディオフェルティ向日東2番館へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ディオフェルティ向日東2番館のアクセス情報は以下です。

【所在地】

京都府京都市伏見区羽束師菱川町511-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道・山陽本線 / 長岡京駅 徒歩11分
阪急京都本線 / 西向日駅 徒歩26分
❓ディオフェルティ向日東2番館の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ディオフェルティ向日東2番館の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1998年2月(築29年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:95戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか

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