ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市伏見区グランデ伏見

グランデ伏見 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市伏見区中島外山町41

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,030 万円 29.87m²の部屋

1,450 万円 29.87m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【周辺】京都中央信用金庫 下鳥羽支店まで78m

    【周辺】京都中央信用金庫 下鳥羽支店まで78m

    2/5
  • 【周辺】京都銀行 下鳥羽支店まで90m

    【周辺】京都銀行 下鳥羽支店まで90m

    3/5
  • 【周辺】ローソン 伏見新堀川まで328m

    【周辺】ローソン 伏見新堀川まで328m

    4/5
  • 【周辺】伏見下鳥羽郵便局まで466m

    【周辺】伏見下鳥羽郵便局まで466m

    5/5

グランデ伏見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

グランデ伏見は売ったらいくら?参考査定価格

1,030万円 (34万円 / m²) 29.87m²の部屋

1,450万円 (49万円 / m²) 29.87m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

グランデ伏見周辺の中古マンション価格推移情報

グランデ伏見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.26%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:2.53%

京都府の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,030万円
買取 618万円 〜 824万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

グランデ伏見は貸したらいくら?参考賃料

5.61万円 / 月 29.87m²の部屋

6.38万円 / 月 29.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランデ伏見の賃料掲載履歴(3件)

グランデ伏見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデ伏見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 29.87m² 1K / 6階 2019年6月〜2019年7月
5.2万円 / 月 29.87m² 1K / 2階 2018年2月
5.2万円 / 月 29.87m² 1K / 4階 2017年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イニシア伏見 2,535万円 〜 4,292万円 京都府京都市伏見区景勝町31-5 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全89戸
ふらっとおくa 1,069万円 〜 7,305万円 京都府京都市伏見区深草新門丈町154-1 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全23戸
イニシア伏見丹波橋 3,802万円 〜 6,627万円 京都府京都市伏見区紙子屋町554-13 2007年11月(築18年)
地上7階 / 全153戸
グラン・コート伏見大手筋 2,787万円 〜 3,589万円 京都府京都市伏見区革屋町766 2009年4月(築17年)
地上5階 / 全40戸
ラカーシュ伏見 1,419万円 〜 1,739万円 京都府京都市伏見区西町394 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全44戸
クレアガーデン伏見桃山 2,425万円 〜 3,804万円 京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町104-2 2008年10月(築17年)
地上14階 / 全83戸
アヴニール・パレ 1,093万円 〜 1,316万円 京都府京都市伏見区竹田段川原町190 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
グラン・コート伏見桃山大手筋2緑柳邸 2,943万円 〜 5,094万円 京都府京都市伏見区村上町394 2009年11月(築16年)
地上5階 / 全40戸
KITOIYASU 1,585万円 〜 2,553万円 京都府京都市伏見区墨染町734 2009年4月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ライズ京都伏見 1,104万円 〜 1,674万円 京都府京都市伏見区銀座町3丁目307 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全21戸
グレース・フリーロア伏水 2,243万円 〜 3,811万円 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目46 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全32戸
メゾン・アイリス 917万円 〜 1,336万円 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目36 2011年2月(築15年)
地上5階 / 全18戸
ウイングヒルズ京都南 1,281万円 〜 5,383万円 京都府京都市伏見区竹田向代町川町107 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全75戸
メゾン・ホープ 760万円 〜 1,207万円 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目30 2009年1月(築17年)
地上5階 / 全26戸
メゾンファイン 856万円 〜 1,314万円 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目39 2011年2月(築15年)
地上5階 / 全20戸
HIGOYA 1,078万円 〜 2,179万円 京都府京都市伏見区北浜町583 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全34戸
クローネ表町 1,092万円 〜 2,805万円 京都府京都市伏見区表町580 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全11戸
プレシャス壱番館 824万円 〜 1,039万円 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目27 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全14戸
ブランシュコート 998万円 〜 1,448万円 京都府京都市伏見区南新地4-6-5 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全12戸
メゾンアクティブ 839万円 〜 1,402万円 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目5-1 2010年1月(築16年)
地上5階 / 全22戸
SepiaCourtFukakusa 901万円 〜 1,293万円 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目14 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全14戸
リアライズJR藤森 1,233万円 〜 1,700万円 京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町49-21 2007年12月(築18年)
地上4階 / 全12戸
シェルプランタン 1,183万円 〜 1,523万円 京都府京都市伏見区深草瓦町64-1 2008年9月(築17年)
地上5階 / 全32戸
パデシオン十条 2,185万円 〜 3,322万円 京都府京都市南区上鳥羽高畠町25 2008年10月(築17年)
地上7階 / 全113戸
ベルフラン祥鳥橋 1,302万円 〜 1,761万円 京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町31 2009年1月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
アスティオン深草 1,228万円 〜 1,886万円 京都府京都市伏見区深草大門町25-2 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全25戸
RECTANGLE伏見稲荷 1,117万円 〜 1,507万円 京都府京都市伏見区深草フケノ内町5-4 2008年11月(築17年)
地上4階 / 全30戸
ファインブルーム伏見稲荷 1,070万円 〜 1,500万円 京都府京都市伏見区深草秡川町21 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全49戸
メゾングラース京都十条 2,035万円 〜 4,330万円 京都府京都市南区東九条松田町28 2008年7月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
casa+α烏丸 1,633万円 〜 3,068万円 京都府京都市南区東九条河辺町34 2009年6月(築17年)
地上6階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

グランデ伏見の売却に強い不動産会社 11社

グランデ伏見の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランデ伏見から近い順に表示しています

センチュリー21ココロホーム
物件から
1.3
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社福屋不動産販売 伏見店
物件から
1.5
  • 京都府京都市伏見区竹田段川原町258
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分

熱意と経験のあるスタッフが対応致します。

ご売却検討の際のご不安は、FUKUYAグループが長年培ってまいりました豊富な実績と知識で、お客様がご安心・ご納得頂ける不動産取引を誠心誠意お手伝いさせていただきます。また当社の強みとしては不動産仲介に特化した全店直営店型で京都府下13店の他、大阪や滋賀など近畿一円等、集客力には自信もございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
1.8
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店
物件から
2.0
  • 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1F
  • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩3分
  • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩4分

伏見区の不動産売却は当社にお任せください

創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産賃貸・管理、建築・リフォーム・買取の専門店です!
売主様の不安など、全て解決・解消し、安心・安全・感動創造をご提供します!
センチュリー21加盟店全国約960店舗の実績のある当社にまず、ご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 裕介
  • 免許番号京都府知事(04)第012407号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
2.0
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
2.2
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
2.2
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
2.3
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
株式会社Youハウジング
物件から
5.1
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社YS不動産
物件から
15.3
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号
大和財託株式会社
物件から
35.3
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

グランデ伏見の物件概要

グランデ伏見の建物、周辺について

京都府京都市伏見区中島外山町を所在地とするグランデ伏見は、2009年8月に完工した地上6階建てのマンションです。同マンションでは、耐震性・耐火性を重視したRC(鉄筋コンクリート)造りを採り入れています。また、主な移動手段には鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなる近鉄京都線・伏見駅へのアクセスは徒歩で約18分となっています。

マンション名称 グランデ伏見
所在地
京都府京都市伏見区中島外山町41 地図を見る
交通
  • 近鉄京都線 / 竹田駅 徒歩23分(約1.84km)
  • 近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランデ伏見1K1階間取り

    1K 1階

    1/16
  • グランデ伏見1K2階間取り

    1K 2階

    2/16
  • グランデ伏見1K2階間取り

    1K 2階

    3/16
  • グランデ伏見1K2階間取り

    1K 2階

    4/16
  • グランデ伏見1K2階間取り

    1K 2階

    5/16
  • グランデ伏見1K2階間取り

    1K 2階

    6/16
  • グランデ伏見1K3階間取り

    1K 3階

    7/16
  • グランデ伏見1K3階間取り

    1K 3階

    8/16
  • グランデ伏見1K4階間取り

    1K 4階

    9/16
  • グランデ伏見1K4階間取り

    1K 4階

    10/16
  • グランデ伏見1K4階間取り

    1K 4階

    11/16
  • グランデ伏見1K4階間取り

    1K 4階

    12/16
  • グランデ伏見1K5階間取り

    1K 5階

    13/16
  • グランデ伏見1K5階間取り

    1K 5階

    14/16
  • グランデ伏見1K6階間取り

    1K 6階

    15/16
  • グランデ伏見1K6階間取り

    1K 6階

    16/16
築年月(築年数) 2009年8月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

グランデ伏見の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランデ伏見を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランデ伏見の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
グランデ伏見に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランデ伏見の売り時ですか?
グランデ伏見がある京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で7.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.26%、2年前→1年前:0.47%、1年前→今年:2.53%)
京都府の直近3年間の変動(10.53%)に比べ、やや低めの水準です。
グランデ伏見の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談