京都府京都市伏見区中島外山町41
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【外観】
1/5
【周辺】京都中央信用金庫 下鳥羽支店まで78m
2/5
【周辺】京都銀行 下鳥羽支店まで90m
3/5
【周辺】ローソン 伏見新堀川まで328m
4/5
【周辺】伏見下鳥羽郵便局まで466m
5/5グランデ伏見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランデ伏見の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
グランデ伏見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.39%、 2年前→1年前：2.80%、 1年前→今年：5.77% ）
京都府の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,041万円 |
| 買取 | 625万円 〜 833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.63万円 / 月 29.87m²の部屋
〜
6.52万円 / 月 29.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデ伏見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデ伏見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 29.87m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.87m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.87m² | 1K / 4階 | 2017年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イニシア伏見 | 2,518万円 〜 4,380万円 | 京都府京都市伏見区景勝町31-5 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全89戸 |
| FortheGod | 936万円 〜 1,131万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町65 |
2010年8月（築16年） 地上9階 / 全42戸 |
| ふらっとおくa | 1,076万円 〜 7,599万円 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町154-1 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全23戸 |
| イニシア伏見丹波橋 | 3,944万円 〜 6,665万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町554-13 |
2007年11月（築19年） 地上7階 / 全153戸 |
| グラン・コート伏見大手筋 | 2,766万円 〜 3,490万円 | 京都府京都市伏見区革屋町766 |
2009年4月（築17年） 地上5階 / 全40戸 |
| ラカーシュ伏見 | 1,414万円 〜 1,699万円 | 京都府京都市伏見区西町394 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全44戸 |
| クレアガーデン伏見桃山 | 2,883万円 〜 4,423万円 | 京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町104-2 |
2008年10月（築18年） 地上14階 / 全83戸 |
| アヴニール・パレ | 1,126万円 〜 1,365万円 | 京都府京都市伏見区竹田段川原町190 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート伏見桃山大手筋2緑柳邸 | 3,097万円 〜 5,260万円 | 京都府京都市伏見区村上町394 |
2009年11月（築17年） 地上5階 / 全40戸 |
| KITOIYASU | 1,741万円 〜 2,758万円 | 京都府京都市伏見区墨染町734 |
2009年4月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライズ京都伏見 | 1,109万円 〜 1,725万円 | 京都府京都市伏見区銀座町3丁目307 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| グレース・フリーロア伏水 | 2,260万円 〜 3,863万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目46 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全32戸 |
| メゾン・アイリス | 765万円 〜 1,139万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目36 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全18戸 |
| ウイングヒルズ京都南 | 1,294万円 〜 5,594万円 | 京都府京都市伏見区竹田向代町川町107 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全75戸 |
| メゾン・ホープ | 716万円 〜 1,116万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目30 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全26戸 |
| メゾンファイン | 718万円 〜 1,106万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目39 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| HIGOYA | 1,307万円 〜 2,580万円 | 京都府京都市伏見区北浜町583 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全34戸 |
| クローネ表町 | 1,319万円 〜 3,313万円 | 京都府京都市伏見区表町580 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全11戸 |
| プレシャス壱番館 | 778万円 〜 963万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目27 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| ブランシュコート | 1,185万円 〜 1,692万円 | 京都府京都市伏見区南新地4-6-5 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンアクティブ | 855万円 〜 1,444万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目5-1 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全22戸 |
| SepiaCourtFukakusa | 920万円 〜 1,332万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目14 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| リアライズJR藤森 | 1,248万円 〜 1,746万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町49-21 |
2007年12月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| シェルプランタン | 1,001万円 〜 1,315万円 | 京都府京都市伏見区深草瓦町64-1 |
2008年9月（築18年） 地上5階 / 全32戸 |
| パデシオン十条 | 2,177万円 〜 3,399万円 | 京都府京都市南区上鳥羽高畠町25 |
2008年10月（築18年） 地上7階 / 全113戸 |
| ベルフラン祥鳥橋 | 1,379万円 〜 1,868万円 | 京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町31 |
2009年1月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アスティオン深草 | 1,253万円 〜 1,942万円 | 京都府京都市伏見区深草大門町25-2 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
| RECTANGLE伏見稲荷 | 1,135万円 〜 1,545万円 | 京都府京都市伏見区深草フケノ内町5-4 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全30戸 |
| ファインブルーム伏見稲荷 | 1,087万円 〜 1,538万円 | 京都府京都市伏見区深草秡川町21 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全49戸 |
| メゾングラース京都十条 | 2,067万円 〜 4,521万円 | 京都府京都市南区東九条松田町28 |
2008年7月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
京都府京都市伏見区中島外山町を所在地とするグランデ伏見は、2009年8月に完工した地上6階建てのマンションです。同マンションでは、耐震性・耐火性を重視したRC（鉄筋コンクリート）造りを採り入れています。また、主な移動手段には鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなる近鉄京都線・伏見駅へのアクセスは徒歩で約18分となっています。
| マンション名称 | グランデ伏見 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区中島外山町41
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/16
1K 2階
2/16
1K 2階
3/16
1K 2階
4/16
1K 2階
5/16
1K 2階
6/16
1K 3階
7/16
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8/16
1K 4階
9/16
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10/16
1K 4階
11/16
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12/16
1K 5階
13/16
1K 5階
14/16
1K 6階
15/16
1K 6階
16/16| 築年月（築年数） | 2009年8月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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