ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市伏見区グランデュール鴨川シレノス2番館

グランデュール鴨川シレノス2番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市伏見区中島河原田町31-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,698 万円 70.07m²の部屋

3,004 万円 104.6m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

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グランデュール鴨川シレノス2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランデュール鴨川シレノス2番館の売却に強い不動産会社 10社

グランデュール鴨川シレノス2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランデュール鴨川シレノス2番館から近い順に表示しています

株式会社ONESTAR
物件から
1.2
  • 京都府京都市伏見区北端町44-8 丸武第三ビル1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩15分

リフォーム・建築会社が運営する不動産屋

弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者永岡 洋
  • 免許番号京都府知事(01)第014276号
株式会社福屋不動産販売 伏見店
物件から
1.8
  • 京都府京都市伏見区竹田段川原町29番地1 アルデール・B 1F
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分

熱意と経験のあるスタッフが対応致します。

当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21ココロホーム
物件から
1.8
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
2.1
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
2.3
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
2.7
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
2.8
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
株式会社リンクホーム
物件から
5.2
  • 京都府京都市下京区西七条八幡町16-1 シルバンT-1
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩10分

訪問査定でわかる本当の価値!お任せ下さい

訪問査定だからわかる本当の価値!真剣に売却を希望されているお客様に対して真摯にご対応する為、お客様とお会いし物件をこの目で見て本当の価値を知っていただきたい!ぜひ弊社を訪問査定の一社にお加えください。宅地建物取引士とFPの両資格を持った業歴20年の専門家が担当致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 大奎
  • 免許番号京都府知事(01)第014318号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
5.9
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

経験20年以上のスタッフが複数在籍

当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
6.5
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランデュール鴨川シレノス2番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

グランデュール鴨川シレノス2番館9階2,180万円

売出し中

価格2,180万円

81.24m² 3LDK
6階

グランデュール鴨川シレノス2番館6階1,980万円

売出し中

価格1,980万円

73.98m² 2LDK 西

グランデュール鴨川シレノス2番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,698万円70.07m²の部屋24万円 / m²

3,004万円104.6m²の部屋29万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデュール鴨川シレノス2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 73.00m² 2LDK / 6階 2024年5月〜2024年8月
2,180万円 81.00m² 3LDK / 9階 2024年8月
2,090万円 73.00m² 3LDK / 1階 2024年4月〜2024年5月
2,780万円 91.00m² 3LDK / 3階 2024年5月
2,080万円 73.00m² 2LDK / 6階 2023年10月〜2024年4月
1,480万円 73.00m² 3LDK / 1階 2023年10月〜2023年12月
2,698万円 104.00m² 4LDK / 11階 2023年9月〜2023年10月
1,580万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
2,898万円 104.00m² 4LDK / 11階 2023年6月〜2023年8月
1,920万円 70.00m² 3LDK / 9階 2023年3月〜2023年5月
1,950万円 70.00m² 3LDK / 9階 2023年1月〜2023年2月
1,900万円 104.00m² 4LDK / 8階 2022年6月
1,980万円 104.00m² 4LDK / 8階 2022年5月
1,880万円 73.70m² 3LDK / 11階 2020年11月〜2022年1月
1,590万円 90.22m² 2LDK / 1階 2020年9月〜2021年6月
1,880万円 73.70m² 3LDK / 11階 2020年8月〜2020年9月
1,680万円 104.60m² 4LDK / 2階 2020年8月〜2020年9月
1,800万円 90.22m² 2LDK / 1階 2020年8月
1,780万円 84.41m² 3LDK / 10階 2020年5月〜2020年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,698万円
買取 1,019万円 〜 1,358万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランデュール鴨川シレノス2番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.47万円70.07m²の部屋

12.44万円104.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランデュール鴨川シレノス2番館の賃料掲載履歴(6件)

グランデュール鴨川シレノス2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデュール鴨川シレノス2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 91.80m² 4LDK / 2階 2021年11月〜2022年1月
8.5万円 / 月 73.70m² 3LDK / 11階 2020年8月〜2021年1月
9.2万円 / 月 73.70m² 3LDK / 10階 2020年9月〜2020年11月
8.7万円 / 月 73.70m² 3LDK / 10階 2018年5月〜2018年10月
9.2万円 / 月 73.70m² 3LDK / 10階 2017年12月〜2018年4月
9万円 / 月 91.80m² 4LDK / 2階 2016年10月〜2016年12月

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グランデュール鴨川シレノス2番館周辺の中古マンション価格推移情報

グランデュール鴨川シレノス2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、 2年前→1年前:4.00%、 1年前→今年:0.56%

京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランデュール鴨川シレノス2番館
所在地 京都府京都市伏見区中島河原田町31-1
交通
  • 京都市営烏丸線 / 竹田駅 バス11分 赤池下車 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】京都市立下鳥羽小学校まで1300m

    【周辺】京都市立下鳥羽小学校まで1300m

築年月(築年数) 1993年2月(築32年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下1階建 総戸数 182戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 淺沼組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グランデュール鴨川シレノス2番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランデュール鴨川ナイアス1番館 1,712万円 〜 3,439万円 京都府京都市伏見区中島河原田町31-1 1994年2月(築31年)
地上11階 / 全186戸
グランデュール鴨川テルス3番館 1,444万円 〜 2,664万円 京都府京都市伏見区中島河原田町31-1 1994年2月(築31年)
地上11階 / 全186戸
サザン・パーク・シティ城南 1,352万円 〜 1,764万円 京都府京都市伏見区中島河原田町118 1991年12月(築33年)
地上7階 / 全63戸
ルビラ 414万円 〜 4,585万円 京都府京都市伏見区中島北ノ口町1 1993年12月(築31年)
地上7階 / 全29戸
コーポ藤井 665万円 〜 2,211万円 京都府京都市伏見区久我石原町3-16 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全19戸
グランディール伏見 625万円 〜 1,273万円 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町64 1994年2月(築31年)
地上11階 / 全93戸
マンションアムール 660万円 〜 1,634万円 京都府京都市南区上鳥羽西浦町308 1993年7月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
セントアミュー 1,071万円 〜 1,950万円 京都府京都市伏見区北端町65 1993年3月(築32年)
地上5階 / 全33戸
セントエミリオン下鳥羽 430万円 〜 665万円 京都府京都市伏見区下鳥羽西柳長町32 1992年3月(築33年)
地上5階 / 全34戸
リーブルショーザン 1,161万円 〜 2,115万円 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町191 1994年8月(築31年)
地上6階 / 全18戸
カーサモリサキ 478万円 〜 606万円 京都府京都市伏見区竹田真幡木町84 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全18戸
エクラ丹波橋 1,824万円 〜 2,558万円 京都府京都市伏見区毛利町126 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全39戸
メゾンドセレサ 1,240万円 〜 1,475万円 京都府京都市伏見区竹田西段川原町146 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全19戸
クレアジオーネ伏見 500万円 〜 2,514万円 京都府京都市伏見区久我本町11-21 1992年12月(築32年)
地上7階 / 全45戸
メゾン・ロワール 530万円 〜 826万円 京都府京都市伏見区西大黒町1037 1993年2月(築32年)
地上4階 / 全21戸
パティオフローラ 550万円 〜 1,543万円 京都府京都市伏見区成町829-1 1991年10月(築33年)
地上4階 / 全19戸
パレスエクセル伏見久我 1,271万円 〜 2,103万円 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町59-1 1991年12月(築33年)
地上7階 / 全78戸
グランディール桃山 649万円 〜 1,160万円 京都府京都市伏見区東朱雀町933-2 1991年3月(築34年)
地上3階 / 全17戸
パルシーハイツ 774万円 〜 1,144万円 京都府京都市伏見区東朱雀町935 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全15戸
パレトール 1,649万円 〜 2,400万円 京都府京都市伏見区大津町725 1993年8月(築32年)
地上6階 / 全30戸
カーサ・オバタ 1,414万円 〜 1,954万円 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町75-1 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全28戸
インペリアル明日香 1,531万円 〜 2,515万円 京都府京都市伏見区竹田桶ノ井町82 1992年9月(築33年)
地上7階 / 全78戸
リジェール鴨川 1,089万円 〜 2,020万円 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町79-1 1993年10月(築31年)
地上5階 / 全28戸
レオパルド 1,647万円 〜 2,283万円 京都府京都市伏見区久我森の宮町14-13 1994年8月(築31年)
地上5階 / 全45戸
ライオンズマンション向日町 1,338万円 〜 2,014万円 京都府京都市南区久世大藪町557 1992年4月(築33年)
地上10階 / 全62戸
エクセル久我の杜 1,493万円 〜 2,009万円 京都府京都市伏見区久我東町6-29 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全12戸
グラン・ペレ 1,481万円 〜 2,264万円 京都府京都市伏見区久我東町6-27 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴァンテアン 1,908万円 〜 2,612万円 京都府京都市伏見区肥後町361 1991年9月(築34年)
地上6階 / 全22戸
ドメーヌ伏見 2,343万円 〜 3,042万円 京都府京都市伏見区過書町785 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全24戸
ツインズスクエアウエスト 947万円 〜 2,912万円 京都府京都市伏見区東町212-1 1994年9月(築31年)
地上6階 / 全48戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランデュール鴨川シレノス2番館の売り時ですか?
グランデュール鴨川シレノス2番館がある京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で10.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、2年前→1年前:4.00%、1年前→今年:0.56%)
京都府の直近3年間の変動(13.80%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日