価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区中島北ノ口町1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
442万円 18.3m²の部屋 24万円 / m²
〜4,875万円 170m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 442万円 |
| 買取 | 266万円 〜 354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.55万円 18.3m²の部屋
〜31.74万円 170m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルビラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82% 、 2年前→1年前：3.42% 、 1年前→今年：1.54% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルビラ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区中島北ノ口町1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】パケット 新堀川店まで750メートル
【周辺】ローソン 城南宮店まで200メートル
【周辺】ダックス 新堀川店まで450メートル
| 築年月（築年数） | 1993年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェルベージュ城南 | 1,279万円 〜 1,658万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| リーブルショーザン | 1,239万円 〜 2,241万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町191 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| グレース・ダイン | 1,410万円 〜 2,002万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町108 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| カーサモリサキ | 509万円 〜 641万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町84 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| セントアミュー | 1,064万円 〜 1,941万円 | 京都府京都市伏見区北端町65 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全33戸 |
| グランデュール鴨川テルス3番館 | 1,674万円 〜 3,315万円 | 京都府京都市伏見区中島河原田町31-1 |
1993年2月（築32年） 地上11階 / 全186戸 |
| グランデュール鴨川シレノス2番館 | 1,628万円 〜 2,863万円 | 京都府京都市伏見区中島河原田町31-1 |
1993年2月（築32年） 地上11階 / 全182戸 |
| グランデュール鴨川ナイアス1番館 | 1,675万円 〜 2,916万円 | 京都府京都市伏見区中島河原田町31-1 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全186戸 |
| メゾンドセレサ | 1,312万円 〜 1,552万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町146 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| サザン・パーク・シティ城南 | 1,302万円 〜 1,705万円 | 京都府京都市伏見区中島河原田町118 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全63戸 |
| マンションアムール | 660万円 〜 1,640万円 | 京都府京都市南区上鳥羽西浦町308 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インペリアル明日香 | 1,607万円 〜 2,625万円 | 京都府京都市伏見区竹田桶ノ井町82 |
1992年9月（築32年） 地上7階 / 全78戸 |
| エミネンス善 | 1,573万円 〜 2,208万円 | 京都府京都市伏見区竹田段川原町239 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| グランディール伏見 | 639万円 〜 1,316万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町64 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全93戸 |
| エクラ丹波橋 | 1,855万円 〜 2,614万円 | 京都府京都市伏見区毛利町126 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全39戸 |
| メゾン・ロワール | 539万円 〜 841万円 | 京都府京都市伏見区西大黒町1037 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全21戸 |
| メゾンウェルス | 543万円 〜 669万円 | 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町53 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| セトル深草 | 665万円 〜 900万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目124 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| 米市館 | 541万円 〜 909万円 | 京都府京都市伏見区深草大島屋敷町31 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全49戸 |
| 伏見京町サンルシエル | 1,073万円 〜 1,523万円 | 京都府京都市伏見区京町10丁目1125-11 |
1995年5月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントエミリオン下鳥羽 | 420万円 〜 651万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽西柳長町32 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全34戸 |
| アルカサール | 1,467万円 〜 2,021万円 | 京都府京都市伏見区南寝小屋町55 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| コーポ三共 | 560万円 〜 759万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目13-3 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| パレトール | 1,692万円 〜 2,468万円 | 京都府京都市伏見区大津町725 |
1993年8月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| コーポ藤井 | 650万円 〜 2,156万円 | 京都府京都市伏見区久我石原町3-16 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| もくせいひろば | 720万円 〜 1,083万円 | 京都府京都市伏見区墨染町732 |
1995年6月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| リーガル京都桃山 | 654万円 〜 936万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目361 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全34戸 |
| グローバル墨染 | 1,983万円 〜 2,370万円 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町950-10 |
1994年6月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャーラハイツ | 790万円 〜 1,152万円 | 京都府京都市伏見区指物町562-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全31戸 |
| パークアヴェニュー藤ノ森 | 1,509万円 〜 2,282万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目47-1 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全26戸 |
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