ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市伏見区レックス伏見東

レックス伏見東 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市伏見区醍醐平松町2-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,218 万円 55.94m²の部屋

1,817 万円 73.04m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【周辺】アル・プラザ醍醐まで459m

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  • 【周辺】ファミリーマート伏見醍醐大構店まで793m

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    3/8
  • 【周辺】キリン堂醍醐店まで914m

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    4/8
  • 【周辺】パセオ・ダイゴロー西館まで540m

    【周辺】パセオ・ダイゴロー西館まで540m

    5/8
  • 【周辺】社会福祉法人醍醐福祉会中山保育園まで359m

    【周辺】社会福祉法人醍醐福祉会中山保育園まで359m

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  • 【周辺】伏見東郵便局まで1101m

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  • 【周辺】京都市伏見区役所醍醐支所まで872m

    【周辺】京都市伏見区役所醍醐支所まで872m

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レックス伏見東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レックス伏見東は売ったらいくら?参考査定価格

1,218万円 (22万円 / m²) 55.94m²の部屋

1,817万円 (25万円 / m²) 73.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

レックス伏見東周辺の中古マンション価格推移情報

レックス伏見東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.66%、 2年前→1年前:3.43%、 1年前→今年:4.09%

京都府の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックス伏見東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
1,980万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年9月
1,380万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年7月
1,480万円 70.00m² 2LDK / 1階 2022年11月〜2022年12月
1,250万円 64.65m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年6月
1,380万円 68.45m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年5月
1,290万円 64.65m² 2LDK / 1階 2020年3月
1,390万円 64.65m² 2LDK / 1階 2020年2月
1,680万円 64.70m² 3LDK / 6階 2018年9月〜2018年12月
1,830万円 64.70m² 3LDK / 6階 2018年6月〜2018年8月
1,280万円 64.70m² 3LDK / 6階 2018年5月
1,680万円 85.29m² 4LDK / 6階 2013年2月〜2013年3月
1,280万円 64.70m² 3LDK / 2階 2013年1月〜2013年2月
880万円 55.94m² 2LDK / 6階 2012年2月
850万円 55.94m² 2LDK / 6階 2011年6月〜2011年8月
1,080万円 58.27m² 2LDK / 6階 2011年1月〜2011年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,218万円
買取 731万円 〜 974万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レックス伏見東は貸したらいくら?参考賃料

7.1万円 / 月 55.94m²の部屋

9.83万円 / 月 73.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レックス伏見東の賃料掲載履歴(31件)

レックス伏見東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックス伏見東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 64.70m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年3月
8.2万円 / 月 64.70m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2019年12月
8.5万円 / 月 64.70m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年7月
7.7万円 / 月 55.94m² 2LDK / 7階 2017年5月
8万円 / 月 64.70m² 3LDK / 7階 2017年5月
8万円 / 月 64.70m² 3LDK / 7階 2016年12月〜2017年1月
7.7万円 / 月 55.94m² 2LDK / 7階 2016年6月〜2016年8月
8.2万円 / 月 64.70m² 3LDK / 4階 2015年5月
8.2万円 / 月 64.70m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
8万円 / 月 58.27m² 2LDK / 7階 2014年3月〜2014年5月
7.8万円 / 月 73.04m² 3LDK / 3階 2014年4月
7万円 / 月 73.04m² 3LDK / 3階 2014年3月
8万円 / 月 58.27m² 2LDK / 7階 2013年9月〜2014年1月
7万円 / 月 73.04m² 3LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
7.8万円 / 月 73.04m² 3LDK / 3階 2013年9月〜2013年11月
11万円 / 月 85.29m² 4LDK / 6階 2013年6月
12万円 / 月 85.29m² 4LDK / 6階 2013年6月
8.5万円 / 月 64.70m² 3LDK / 7階 2013年3月〜2013年5月
7.8万円 / 月 73.04m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2013年5月
11万円 / 月 85.29m² 4LDK / 6階 2012年11月〜2013年4月
8.5万円 / 月 64.70m² 3LDK / 3階 2012年11月〜2013年3月
8万円 / 月 64.70m² 3LDK / 7階 2013年1月〜2013年2月
8.5万円 / 月 64.70m² 3LDK / 7階 2012年9月〜2012年12月
12万円 / 月 85.29m² 4LDK / 6階 2012年9月〜2012年10月
7.8万円 / 月 73.04m² 3LDK / 3階 2012年3月〜2012年4月
8万円 / 月 58.27m² 2LDK / 5階 2012年1月
8万円 / 月 64.70m² 3LDK / 4階 2012年1月
8.5万円 / 月 58.27m² 2LDK / 7階 2011年7月
8万円 / 月 58.00m² 2LDK / 7階 2011年1月〜2011年6月
8万円 / 月 64.70m² 3LDK / 4階 2011年1月〜2011年4月
8万円 / 月 64.70m² 3LDK / 4階 2010年4月〜2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シベール勧修寺 1,593万円 〜 2,258万円 京都府京都市山科区勧修寺閑林寺47-1 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全36戸
アメニティ醍醐 615万円 〜 1,104万円 京都府京都市伏見区醍醐中山町21-2 1991年6月(築34年)
地上3階 / 全21戸
メゾン勧修寺 625万円 〜 1,122万円 京都府京都市山科区勧修寺縄手町22 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全18戸
ドミール小野 638万円 〜 1,615万円 京都府京都市山科区勧修寺縄手町21 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全15戸
ルネハイツ芝生 488万円 〜 729万円 京都府京都市山科区勧修寺泉玉町82 1992年5月(築34年)
地上4階 / 全24戸
アーク醍醐 490万円 〜 640万円 京都府京都市伏見区醍醐東合場町12-5 1991年8月(築34年)
地上4階 / 全11戸
メゾンマロニエ 480万円 〜 740万円 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町150 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全17戸
レジデンス勧修寺 420万円 〜 541万円 京都府京都市山科区勧修寺東金ケ崎町41-1 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全24戸
ハイム正木 471万円 〜 758万円 京都府京都市山科区大宅神納町121 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全21戸
ルネ伏見東 1,174万円 〜 2,087万円 京都府京都市伏見区石田大山町16-9 1989年11月(築36年)
地上7階 / 全125戸
グランディオス京都東 611万円 〜 2,137万円 京都府京都市山科区大宅甲ノ辻町1 1993年9月(築32年)
地上6階 / 全27戸
朝日プラザ伏見東 1,328万円 〜 2,200万円 京都府京都市伏見区日野西風呂町15-3 1991年8月(築34年)
地上7階 / 全82戸
ハウスオブローズ3 777万円 〜 1,560万円 京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎257 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全23戸
グリーンコート椥辻 902万円 〜 1,392万円 京都府京都市山科区椥辻西潰13-1 1992年9月(築33年)
地上4階 / 全11戸
プレセランス山科 997万円 〜 1,853万円 京都府京都市山科区椥辻東潰10-2 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全54戸
サンフローラ山科 1,219万円 〜 2,099万円 京都府京都市山科区大宅辻脇町5 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全10戸
シャトー朝日 1,123万円 〜 1,466万円 京都府京都市山科区椥辻草海道町36-43 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ResidenceK6 733万円 〜 935万円 京都府京都市山科区大宅古海道町71-1 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全7戸
イースト・イオス 460万円 〜 608万円 京都府京都市山科区椥辻西浦町21-16 1991年7月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ルシェル山科森野町2番館 1,373万円 〜 2,386万円 京都府京都市山科区東野森野町23-4 1992年4月(築34年)
地上7階 / 全56戸
グランデール山科 401万円 〜 503万円 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-21 1992年4月(築34年)
地上3階 / 全26戸
ライオンズマンション山科大宅 1,104万円 〜 2,138万円 京都府京都市山科区大宅御所田町72-1 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全39戸
シャルマンコーポ山科なぎの辻 1,716万円 〜 2,223万円 京都府京都市山科区東野八反畑町58-3 1990年2月(築36年)
地上6階 / 全32戸
シャンドール東野 1,195万円 〜 2,350万円 京都府京都市山科区東野八反畑町58-2 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全25戸
ヴィラノール 1,401万円 〜 1,979万円 京都府宇治市六地蔵奈良町6-4 1990年12月(築35年)
地上6階 / 全12戸
グランドメゾン京都山科南棟 1,371万円 〜 1,707万円 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦19 1993年2月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドメゾン京都山科西棟 1,663万円 〜 2,511万円 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦19 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全102戸
プルシャン山科 413万円 〜 558万円 京都府京都市山科区東野八反畑町21-25 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全19戸
シャロム伏見 1,325万円 〜 1,690万円 京都府京都市伏見区深草谷口町54-2 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全28戸
ヴァンヴェール35 765万円 〜 1,148万円 京都府京都市山科区東野門口町35-11 1992年4月(築34年)
地上5階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レックス伏見東の売却に強い不動産会社 14社

レックス伏見東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レックス伏見東から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都東店
物件から
0.4
  • 京都府京都市山科区勧修寺閑林寺43番6 ピアプレミール1階
  • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩6分

家を買うとき、売るとき、ご相談ください!

家を買うとき、売るとき、仕事が早い!地下鉄小野駅、外環状線沿いにございます!多数のご来店・ご成約をいただき、売り物件が不足しております。ご売却をお考えの方は、ぜひ、福屋不動産販売京都東店へお任せください!お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21京阪住研
物件から
2.9
  • 京都府宇治市木幡正中56-3
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩6分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩8分

センチュリー21に加盟して15年以上

宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒木 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(5)第11661号
株式会社K’sクリエーション
物件から
2.9
  • 京都府京都市山科区東野門口町34番地10 山口マンション301号
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 圭助
  • 免許番号京都府知事(01)第014679号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
4.1
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
株式会社LANDSK
物件から
4.2
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目56 第一ビル301号
  • 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩8分
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩9分

老朽化した物件でも、現状のままで売却可能

老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒川 智之
  • 免許番号京都府知事(01)第014612号
センチュリー21 株式会社ホームサービス
物件から
4.4
  • 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1F
  • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩3分
  • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩4分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産賃貸・管理、建築・リフォーム・買取の専門店です!
売主様の不安など、全て解決・解消し、安心・感動創造をご提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 裕介
  • 免許番号京都府知事(04)第012407号
センチュリー21ココロホーム
物件から
4.7
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.8
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
4.9
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
6.3
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
6.9
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
7.8
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社シーケーディホールディングス
物件から
10.8
  • 京都府京都市左京区修学院大林町1番地1 壱番館白川1階
  • 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩3分

京都市内の売却ならぜひお任せください!

京都市内の一戸建て、マンション、土地の売却ならお任せください!
左京区修学院に店舗を構えさせていただいており、年間600件以上の売却査定を行わさせていただいております。
売却した場合のお客様の手取り、売出戦略等をお話しさせていただきますのでまずはご相談お待ちしております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者千葉 貴夫
  • 免許番号京都府知事(01)第014331号
株式会社Youハウジング
物件から
11.1
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号

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レックス伏見東の物件概要

マンション名称 レックス伏見東
所在地
京都府京都市伏見区醍醐平松町2-1 地図を見る
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 小野駅 徒歩13分
  • 京都地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩7分
築年月(築年数) 1991年11月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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❓レックス伏見東を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レックス伏見東の売り時ですか?
レックス伏見東がある京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で11.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.66%、2年前→1年前:3.43%、1年前→今年:4.09%)
京都府の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日

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