価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区醍醐平松町2-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,240 万円 55.94m²の部屋
〜1,850 万円 73.04m²の部屋
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店舗内観
“ココロ”を込めたご対応を致します
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
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ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,240万円55.94m²の部屋22万円 / m²
〜1,850万円73.04m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックス伏見東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 1,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 1,480万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,250万円 | 64.65m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,380万円 | 68.45m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,290万円 | 64.65m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 1,390万円 | 64.65m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 1,680万円 | 64.70m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 1,830万円 | 64.70m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 1,280万円 | 64.70m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月 |
| 1,680万円 | 85.29m² | 4LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 1,280万円 | 64.70m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 880万円 | 55.94m² | 2LDK / 6階 | 2012年2月 |
| 850万円 | 55.94m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 1,080万円 | 58.27m² | 2LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,240万円 |
| 買取 | 744万円 〜 992万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.03万円55.94m²の部屋
〜9.78万円73.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レックス伏見東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.51% 、 2年前→1年前：3.64% 、 1年前→今年：2.11% ）
京都府の直近3年間の変動（14.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レックス伏見東 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区醍醐平松町2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】アル・プラザ醍醐まで459m
【周辺】ファミリーマート伏見醍醐大構店まで793m
【周辺】キリン堂醍醐店まで914m
【周辺】パセオ・ダイゴロー西館まで540m
【周辺】社会福祉法人醍醐福祉会中山保育園まで359m
【周辺】伏見東郵便局まで1101m
【周辺】京都市伏見区役所醍醐支所まで872m
| 築年月（築年数） | 1991年11月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シベール勧修寺 | 1,510万円 〜 2,173万円 | 京都府京都市山科区勧修寺閑林寺47-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全36戸 |
| アメニティ醍醐 | 609万円 〜 1,092万円 | 京都府京都市伏見区醍醐中山町21-2 |
1991年6月（築34年） 地上3階 / 全21戸 |
| メゾン勧修寺 | 587万円 〜 1,076万円 | 京都府京都市山科区勧修寺縄手町22 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| ドミール小野 | 599万円 〜 1,554万円 | 京都府京都市山科区勧修寺縄手町21 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルネハイツ芝生 | 455万円 〜 693万円 | 京都府京都市山科区勧修寺泉玉町82 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| アーク醍醐 | 439万円 〜 573万円 | 京都府京都市伏見区醍醐東合場町12-5 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンマロニエ | 447万円 〜 703万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町150 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全17戸 |
| レジデンス勧修寺 | 395万円 〜 516万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東金ケ崎町41-1 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイム正木 | 435万円 〜 724万円 | 京都府京都市山科区大宅神納町121 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| ルネ伏見東 | 1,145万円 〜 2,034万円 | 京都府京都市伏見区石田大山町16-9 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全125戸 |
| グランディオス京都東 | 588万円 〜 2,063万円 | 京都府京都市山科区大宅甲ノ辻町1 |
1993年9月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| 朝日プラザ伏見東 | 1,210万円 〜 2,007万円 | 京都府京都市伏見区日野西風呂町15-3 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全82戸 |
| ハウスオブローズ3 | 727万円 〜 1,472万円 | 京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎257 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| グリーンコート椥辻 | 857万円 〜 1,337万円 | 京都府京都市山科区椥辻西潰13-1 |
1992年9月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレセランス山科 | 977万円 〜 1,833万円 | 京都府京都市山科区椥辻東潰10-2 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全54戸 |
| サンフローラ山科 | 1,147万円 〜 1,986万円 | 京都府京都市山科区大宅辻脇町5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャトー朝日 | 1,072万円 〜 1,419万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町36-43 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ResidenceK6 | 690万円 〜 889万円 | 京都府京都市山科区大宅古海道町71-1 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| イースト・イオス | 439万円 〜 586万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町21-16 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルシェル山科森野町2番館 | 1,283万円 〜 2,245万円 | 京都府京都市山科区東野森野町23-4 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全56戸 |
| グランデール山科 | 416万円 〜 526万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-21 |
1992年4月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション山科大宅 | 1,079万円 〜 2,108万円 | 京都府京都市山科区大宅御所田町72-1 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全39戸 |
| シャルマンコーポ山科なぎの辻 | 1,674万円 〜 2,190万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58-3 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全32戸 |
| シャンドール東野 | 1,125万円 〜 2,219万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58-2 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヴィラノール | 1,472万円 〜 2,102万円 | 京都府宇治市六地蔵奈良町6-4 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全12戸 |
| グランドメゾン京都山科南棟 | 1,334万円 〜 1,677万円 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦19 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン京都山科西棟 | 1,639万円 〜 2,496万円 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦19 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全102戸 |
| プルシャン山科 | 434万円 〜 580万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町21-25 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャロム伏見 | 1,320万円 〜 1,755万円 | 京都府京都市伏見区深草谷口町54-2 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| ヴァンヴェール35 | 801万円 〜 1,189万円 | 京都府京都市山科区東野門口町35-11 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全34戸 |
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