この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市伏見区醍醐中山町41
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,463 万円 60.32m²の部屋
〜2,120 万円 75.03m²の部屋
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(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,463万円60.32m²の部屋24万円 / m²
〜2,120万円75.03m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市伏見区醍醐中山町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市伏見区醍醐中山町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,219万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,187万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 2,024万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,463万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,442万円 | 98.6% |
6年後(築30年) | 1,335万円 | 91.2% |
このマンションと、京都市伏見区醍醐中山町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,463万円 (60.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル醍醐が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,630万円 | 63.69m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2022年3月 |
1,680万円 | 63.69m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1,780万円 | 78.58m² | 4LDK / 2階 | 2019年5月 |
1,380万円 | 60.32m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
1,348万円 | 60.32m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
1,398万円 | 60.32m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
1,448万円 | 60.32m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月 |
1,468万円 | 60.32m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
1,498万円 | 60.32m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
1,498万円 | 62.40m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
1,498万円 | 62.40m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
1,480万円 | 76.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
1,280万円 | 65.54m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
1,370万円 | 65.54m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年2月 |
1,480万円 | 65.54m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
1,580万円 | 65.54m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
1,480万円 | 65.54m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,463万円 |
買取 | 878万円 〜 1,171万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.8万円60.32m²の部屋
〜9.88万円75.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローバル醍醐の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル醍醐が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月 |
11.5万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
8.5万円 / 月 | 68.89m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年4月 |
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グローバル醍醐周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グローバル醍醐 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区醍醐中山町41 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】社会福祉法人醍醐福祉会中山保育園まで385m
【周辺】京都府立東稜高校まで405m
【周辺】三宝院(醍醐寺塔頭)まで472m
【周辺】京都市立醍醐小学校まで494m
【周辺】キリン堂醍醐店まで541m
【周辺】アル・プラザ醍醐まで793m
築年月(築年数) | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社中川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アビタシオン辻 | 734万円 〜 879万円 | 京都府京都市伏見区醍醐川久保町20-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デルパ醍醐 | 616万円 〜 2,722万円 | 京都府京都市伏見区醍醐大構町1-1 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全128戸 |
ルネス・ピース醍醐 | 1,307万円 〜 2,182万円 | 京都府京都市伏見区醍醐構口町28-1 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全77戸 |
スクエア鍵尾 | 1,643万円 〜 2,163万円 | 京都府京都市伏見区醍醐鍵尾町8-3 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全41戸 |
イーグルコート醍醐 | 1,813万円 〜 2,513万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖南後藤町1 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全48戸 |
プリンセスコート・アイ | 636万円 〜 1,138万円 | 京都府京都市山科区大宅沢町158 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
サン・ユー2 | 1,811万円 〜 2,436万円 | 京都府京都市山科区椥辻東潰27 |
1999年4月(築26年) 地上9階 / 全32戸 |
イーグルコート椥辻十条 | 1,938万円 〜 3,314万円 | 京都府京都市山科区椥辻東潰25 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全31戸 |
EXEVCOURTSAWAI | 597万円 〜 1,253万円 | 京都府京都市山科区大宅桟敷2-26 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
リソシエ醍醐グランディス | 2,484万円 〜 3,059万円 | 京都府京都市伏見区石田西ノ坪1-3 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全82戸 |
イーグルコート椥辻・オーレ | 2,276万円 〜 4,246万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町38-42 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全77戸 |
エスポワール椥辻 | 780万円 〜 1,067万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町40-4 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全33戸 |
サムパティーク山科 | 809万円 〜 1,175万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町12-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全83戸 |
コーポ伊藤 | 809万円 〜 1,063万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町35-1 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
イーグルコート椥辻5アペックス | 1,824万円 〜 2,750万円 | 京都府京都市山科区椥辻東浦町6-1 |
1999年12月(築25年) 地上11階 / 全32戸 |
キャトルセゾン | 767万円 〜 974万円 | 京都府京都市山科区東野百拍子町25-4 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
T's桃山 | 1,038万円 〜 2,469万円 | 京都府京都市伏見区桃山町西尾42-4 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
グラヴィール | 2,345万円 〜 2,993万円 | 京都府京都市山科区東野門口町26-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全28戸 |
レジデンス倭 | 864万円 〜 1,024万円 | 京都府宇治市六地蔵町並53-2 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
ワンネス21 | 2,118万円 〜 2,633万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町14-24 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全15戸 |
パデシオン桃山南 | 2,364万円 〜 3,462万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大島96 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全130戸 |
エンゼルパレス | 761万円 〜 1,877万円 | 京都府京都市山科区音羽沢町1 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
エンゼルコート | 822万円 〜 1,318万円 | 京都府京都市山科区音羽沢町1-4 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全27戸 |
ルイシャトレ21 | 603万円 〜 889万円 | 京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町39-6 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
パデシオン宇治木幡3番館 | 1,833万円 〜 2,580万円 | 京都府宇治市木幡中村37-1 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全92戸 |
藤和ライブタウン山科 | 2,566万円 〜 4,572万円 | 京都府京都市山科区竹鼻立原町5-5 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全156戸 |
ヴィオス山科 | 2,571万円 〜 3,423万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町8-11 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全38戸 |
パデシオン宇治木幡2番館 | 2,023万円 〜 3,000万円 | 京都府宇治市木幡西浦47-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全98戸 |
メゾン・ド・ブランシェ | 1,049万円 〜 2,254万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町8-6 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全44戸 |
カーサ・ドルチェ | 978万円 〜 1,350万円 | 京都府京都市伏見区深草西出町6-3 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
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