価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区醍醐下山口町7
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
442 万円 60.5m²の部屋
〜562 万円 63.86m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
442万円 60.5m²の部屋 7万円 / m²
〜562万円 63.86m²の部屋 9万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに一言寺団地A1棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 650万円 | 63.00m² | 3DK / 1階 | 2022年8月 |
| 298万円 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 333万円 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 442万円 |
| 買取 | 265万円 〜 353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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一言寺団地A1棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.51% 、 2年前→1年前：3.64% 、 1年前→今年：2.11% ）
京都府の直近3年間の変動（14.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 一言寺団地A1棟 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町7 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】京都市立日野小学校まで585m
| 築年月（築年数） | 1972年2月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 一言寺団地B1棟 | 542万円 〜 676万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町6 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全120戸 |
| 一言寺団地A2棟 | 541万円 〜 670万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町7 |
1972年2月（築53年） 地上4階 / 全16戸 |
| 一言寺団地C1棟 | 512万円 〜 631万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町5 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| 一言寺団地B2棟 | 529万円 〜 652万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町6 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| 一言寺団地C2棟 | 572万円 〜 717万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町5 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 一言寺団地A3棟 | 550万円 〜 678万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町8 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 構口マンション | 622万円 〜 887万円 | 京都府京都市伏見区醍醐構口町32-2 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全40戸 |
| 大宅ハイツ | 294万円 〜 427万円 | 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町35 |
1973年8月（築51年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 西野山マンション | 347万円 〜 439万円 | 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町72-13 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトー桃山 | 931万円 〜 1,265万円 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 |
1970年6月（築55年） 地上8階 / 全41戸 |
| コーポきよみず | 518万円 〜 1,057万円 | 京都府京都市山科区川田清水焼団地町6-2 |
1972年3月（築53年） 地上11階 / 全40戸 |
| ファミール伏見A棟 | 1,116万円 〜 1,845万円 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10 |
1972年3月（築53年） 地上11階 / 全120戸 |
| ファミール伏見B棟 | 1,494万円 〜 2,278万円 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10 |
1972年3月（築53年） 地上11階 / 全120戸 |
| 山科AB棟住宅A棟 | 921万円 〜 1,128万円 | 京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-12 |
1973年5月（築52年） 地上10階 / 全420戸 |
| ファミール伏見C棟 | 1,485万円 〜 2,283万円 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10 |
1972年3月（築53年） 地上11階 / 全280戸 |
| 山科音羽マンションB棟 | 1,021万円 〜 1,798万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町1-4 |
1973年2月（築52年） 地上10階 / 全198戸 |
| 山科音羽マンションA棟 | 1,300万円 〜 2,162万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町1-6 |
1973年2月（築52年） 地上10階 / 全185戸 |
| 山科AB棟住宅B棟 | 971万円 〜 1,619万円 | 京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-7 |
1973年2月（築52年） 地上10階 / 全250戸 |
| 山科市営住宅1棟東館 | 612万円 〜 752万円 | 京都府京都市山科区西野様子見町1-2 |
1973年6月（築52年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 山科団地C棟 | 899万円 〜 1,396万円 | 京都府京都市山科区西野様子見町1-15 |
1973年6月（築52年） 地上10階 / 全100戸 |
| 山科団地D棟 | 775万円 〜 1,286万円 | 京都府京都市山科区西野様子見町1-15 |
1973年3月（築52年） 地上10階 / 全210戸 |
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