価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
942 万円 42.4m²の部屋
〜1,287 万円 44.03m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャトー桃山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
42.4m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,150万円 |
42.4m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,150万円 |
42.4m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格900万円 |
42.4m² | 1SLDK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
42.4m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
942万円 42.4m²の部屋 22万円 / m²
〜1,287万円 44.03m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー桃山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 1,150万円 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,150万円 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 900万円 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 1,180万円 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 1,350万円 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2023年11月 |
| 780万円 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 1,280万円 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,280万円 | 42.40m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年7月 |
| 550万円 | 42.40m² | 3K / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 680万円 | 42.40m² | 3K / 5階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 780万円 | 42.40m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 780万円 | 42.40m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 570万円 | 42.40m² | 3DK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 600万円 | 42.40m² | 3DK / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 630万円 | 42.40m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 670万円 | 43.74m² | 3DK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 670万円 | 43.74m² | 3DK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 580万円 | 42.40m² | 1LDK / 6階 | 2017年9月 |
| 680万円 | 42.40m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 580万円 | 42.40m² | 1LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 400万円 | 42.40m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 590万円 | 42.40m² | 2DK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 650万円 | 42.40m² | 3DK / 4階 | 2015年8月 |
| 480万円 | 42.40m² | 1R / 5階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 440万円 | 42.40m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 480万円 | 42.40m² | 1R / 5階 | 2011年8月 |
| 490万円 | 42.40m² | 2DK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 630万円 | 42.40m² | 2DK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 490万円 | 42.40m² | 2DK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 550万円 | 42.40m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 620万円 | 42.40m² | 2DK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 590万円 | 42.40m² | 1LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 680万円 | 42.40m² | 1R / 5階 | 2009年10月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 942万円 |
| 買取 | 565万円 〜 754万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.85万円 42.4m²の部屋
〜6.97万円 44.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャトー桃山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82% 、 2年前→1年前：3.42% 、 1年前→今年：1.54% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトー桃山 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね
【駐車場】
【地図】
【周辺】近鉄丹波橋駅(近鉄 京都線)まで217m
【周辺】国立京都教育大学教育学部附属桃山小学校まで277m
【周辺】丹波橋駅(京阪 京阪本線)まで311m
【周辺】セブンイレブン京都丹波橋駅西店まで393m
【周辺】京都市立桃山中学校まで468m
【周辺】セブンイレブン伏見銀座町まで757m
【周辺】京都府立桃山高校まで785m
【周辺】万代丹波橋店まで808m
【周辺】御香宮神社神幸祭まで894m
| 築年月（築年数） | 1970年6月(築54年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新富士建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 下板橋住宅C棟 | 713万円 〜 1,050万円 | 京都府京都市伏見区下板橋町644-1 |
1971年2月（築54年） 地上5階 / 全170戸 |
| 下板橋住宅B棟 | 736万円 〜 1,047万円 | 京都府京都市伏見区下板橋町644-1 |
1971年2月（築54年） 地上5階 / 全170戸 |
| 下板橋住宅E棟 | 693万円 〜 945万円 | 京都府京都市伏見区下板橋町644-1 |
1971年2月（築54年） 地上5階 / 全170戸 |
| ファミール伏見C棟 | 1,480万円 〜 2,287万円 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10 |
1972年3月（築53年） 地上11階 / 全280戸 |
| ファミール伏見A棟 | 1,289万円 〜 2,001万円 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10 |
1972年3月（築53年） 地上11階 / 全120戸 |
| ファミール伏見B棟 | 1,489万円 〜 2,282万円 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10 |
1972年3月（築53年） 地上11階 / 全120戸 |
| ワーカーハイツ鳥羽 | 514万円 〜 721万円 | 京都府京都市南区上鳥羽八王神町 |
1971年12月（築53年） 地上4階 / 全20戸 |
| 鳥羽街道団地J棟 | 952万円 〜 1,258万円 | 京都府京都市伏見区深草正覚町12-3 |
1969年6月（築55年） 地上4階 / 全24戸 |
| 鳥羽街道団地K棟 | 752万円 〜 1,034万円 | 京都府京都市伏見区深草正覚町12-3 |
1969年6月（築55年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鳥羽街道団地L棟 | 890万円 〜 1,174万円 | 京都府京都市伏見区深草正覚町12-3 |
1968年8月（築56年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 構口マンション | 647万円 〜 926万円 | 京都府京都市伏見区醍醐構口町32-2 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全40戸 |
| 一言寺団地A3棟 | 559万円 〜 679万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町8 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 一言寺団地A2棟 | 549万円 〜 671万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町7 |
1972年2月（築53年） 地上4階 / 全16戸 |
| 石原住宅A棟 | 415万円 〜 539万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町34 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全210戸 |
| 一言寺団地A1棟 | 450万円 〜 562万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町7 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全56戸 |
| 石原住宅F棟 | 669万円 〜 888万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町34 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全210戸 |
| 石原住宅B棟 | 499万円 〜 655万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町34 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全210戸 |
| 石原住宅G棟 | 520万円 〜 710万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町29 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全210戸 |
| 石原住宅C棟 | 545万円 〜 699万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町29 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全210戸 |
| 東寺ハイム | 546万円 〜 2,437万円 | 京都府京都市南区西九条南田町1-4 |
1971年10月（築53年） 地上13階 / 全58戸 |
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