価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区竹田藁屋町61
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,652 万円 60.64m²の部屋
〜1,962 万円 60.68m²の部屋
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リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
知識の豊富なスタッフが対応します
不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
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経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
大手不動産会社出身者のみ在籍の会社です。
弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,652万円60.64m²の部屋27万円 / m²
〜1,962万円60.68m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,652万円 |
買取 | 991万円 〜 1,322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.71万円60.64m²の部屋
〜9.91万円60.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パン・スケープの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパン・スケープが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月 |
6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
8.2万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月 |
7.4万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8.5万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月 |
7.2万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
8万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
7.8万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
75万円 / 月 | 198.63m² | - / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
8.2万円 / 月 | 61.82m² | 2LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月 |
7.6万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年9月 |
7.8万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
7.6万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
8.8万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年5月 |
7.8万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月 |
8.2万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2012年1月 |
8.2万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
8.5万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
8.2万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月 |
8万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
8.3万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月 |
8.5万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
8万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
8.5万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月 |
8.8万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
8.8万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
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パン・スケープ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、 2年前→1年前:4.00%、 1年前→今年:0.56% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パン・スケープ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区竹田藁屋町61 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】パケット 新堀川店まで240m 油小路通沿いです。
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パストラーレ城南 | 1,330万円 〜 1,832万円 | 京都府京都市伏見区竹田藁屋町59 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
ピュア24 | 726万円 〜 977万円 | 京都府京都市伏見区北端町56 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
ブリーズヴァンタケダ | 1,554万円 〜 2,142万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町4 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
ネバーランド伏見丹波橋 | 2,255万円 〜 3,643万円 | 京都府京都市伏見区舞台町59-8 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全50戸 |
エクシード3 | 599万円 〜 737万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町159-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全38戸 |
フレーヴァー藤森 | 1,037万円 〜 1,410万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町12-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
ル・コンテ | 960万円 〜 1,313万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町3-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズステージ伏見 | 2,190万円 〜 2,857万円 | 京都府京都市伏見区上板橋町500-2 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全38戸 |
サンメイツ京阪 | 726万円 〜 1,501万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町88 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全86戸 |
ファミール伏見桃山町ネクスタージュ | 2,681万円 〜 21億 4,749万円 | 京都府京都市伏見区桃山町真斉1-8 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全99戸 |
フレシールTHH | 839万円 〜 1,299万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町121 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全37戸 |
グッドヒル伏見 | 939万円 〜 1,134万円 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町4 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
エアフォルク竹田 | 818万円 〜 970万円 | 京都府京都市伏見区竹田桶ノ井町15-11 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全27戸 |
LUNELAPIN | 743万円 〜 954万円 | 京都府京都市伏見区深草フチ町14-26 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
パデシオン丹波橋 | 2,084万円 〜 3,607万円 | 京都府京都市伏見区桃山最上町55 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全139戸 |
エスリード伏見桃山弐番館 | 2,811万円 〜 4,298万円 | 京都府京都市伏見区東組町700-3 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全68戸 |
エスリード伏見桃山壱番館 | 3,021万円 〜 3,922万円 | 京都府京都市伏見区東組町703-1 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全68戸 |
オリュザ西大手 | 3,467万円 〜 4,366万円 | 京都府京都市伏見区西大手町325 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全27戸 |
ホワイトスクエア | 883万円 〜 1,339万円 | 京都府京都市南区上鳥羽石橋町206 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全22戸 |
ヒルズ赤い鳥 | 1,366万円 〜 1,613万円 | 京都府京都市伏見区風呂屋町275 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全18戸 |
コンフォート桃山 | 1,021万円 〜 2,769万円 | 京都府京都市伏見区南部町77 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全49戸 |
ポピットハイム | 801万円 〜 1,124万円 | 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・プラクティス | 1,477万円 〜 2,384万円 | 京都府京都市伏見区瀬戸物町718 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全34戸 |
シンフォニー桃山 | 2,545万円 〜 3,189万円 | 京都府京都市伏見区西大手町307-75 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全38戸 |
クラージュ京都南 | 764万円 〜 942万円 | 京都府京都市伏見区竹田中島町243 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全96戸 |
メゾン・グレイス | 813万円 〜 1,332万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目41 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全27戸 |
コスモガーデン | 2,119万円 〜 2,556万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽中円面田町23 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルコート | 792万円 〜 1,275万円 | 京都府京都市伏見区深草飯食町838-5 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全1戸 |
メゾン・サクセス | 1,585万円 〜 1,904万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目142-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全25戸 |
プレアデス桃山 | 2,007万円 〜 2,470万円 | 京都府京都市伏見区中油掛町94 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
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