京都府京都市伏見区竹田真幡木町65
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,172 万円 31.02m²の部屋
〜1,700 万円 31.02m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】【郵便局】京都竹田郵便局まで490ｍ
4/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 竹田駅前店まで539ｍ
5/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都竹田中内畑町店まで614ｍ
6/12
【周辺】【スーパー】フレスコ 竹田店まで1014ｍ
7/12
【周辺】【ドラッグストア】ダックス伏見新堀川店まで783ｍ
8/12
【周辺】【総合病院】弘田医院まで1136ｍ
9/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 名神高速京都南インター店まで1097ｍ
10/12
【周辺】【郵便局】京都小久保郵便局まで1191ｍ
11/12
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ伏見深草店まで1259ｍ
12/12FortheGodの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
FortheGodの売却に役立つ情報をチェック！
FortheGodの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
31.02m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 河原町四条店 | ||||||
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1,172万円 （38万円 / m²） 31.02m²の部屋
〜1,700万円 （55万円 / m²） 31.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.02m²の部屋の場合 | 31.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,172万円 | 1,700万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万2,760円 | 62万7,000円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万2,760円 | 66万7,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,122万5,291円 | 1,633万2,907円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
FortheGod周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 12.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.58%、 2年前→1年前：2.46%、 1年前→今年：3.57% ）
京都府の直近3年間の変動（11.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,172万円 |
| 買取 | 704万円 〜 938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.14万円 / 月 31.02m²の部屋
〜
6.93万円 / 月 31.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
FortheGodの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFortheGodが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 31.02m² | 1K / 2階 | 2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.02m² | 1K / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 9階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 31.02m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.02m² | 1K / 8階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 31.02m² | 1K / 9階 | 2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 31.02m² | 1K / 9階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.02m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.02m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.02m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 31.02m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.02m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.02m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.02m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.02m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.02m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.02m² | 1K / 1階 | 2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.02m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.02m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクイアーレ大宮 | 1,141万円 〜 2,286万円 | 京都府京都市南区上鳥羽卯ノ花町19 |
2012年7月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ふらっとおくa | 1,075万円 〜 7,494万円 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町154-1 |
2011年3月（築16年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾン・ホープ | 668万円 〜 996万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目30 |
2009年1月（築18年） 地上5階 / 全26戸 |
| メゾン・アイリス | 939万円 〜 1,391万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目36 |
2011年2月（築16年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾンファイン | 880万円 〜 1,355万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目39 |
2011年2月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランデ伏見 | 1,037万円 〜 1,474万円 | 京都府京都市伏見区中島外山町41 |
2009年8月（築17年） 地上6階 / 全28戸 |
| Well-being | 1,236万円 〜 3,165万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目64 |
2012年2月（築15年） 地上6階 / 全28戸 |
| プレシャス壱番館 | 688万円 〜 864万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目27 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| ソレイユ深草 | 1,349万円 〜 2,372万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40 |
2011年11月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンアクティブ | 872万円 〜 1,472万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目5-1 |
2010年1月（築17年） 地上5階 / 全22戸 |
| ラウム伏見 | 1,347万円 〜 1,918万円 | 京都府京都市伏見区津知橋町390-2 |
2011年10月（築15年） 地上5階 / 全14戸 |
| SepiaCourtFukakusa | 938万円 〜 1,358万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目14 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| KITOIYASU | 1,592万円 〜 2,570万円 | 京都府京都市伏見区墨染町734 |
2009年4月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミナス都 | 1,250万円 〜 1,912万円 | 京都府京都市伏見区深草平田町49 |
2012年3月（築15年） 地上4階 / 全40戸 |
| パデシオン藤森グランデ | 2,626万円 〜 4,686万円 | 京都府京都市伏見区深草西伊達町88-3 |
2012年1月（築15年） 地上5階 / 全150戸 |
| RECTANGLE伏見稲荷 | 1,145万円 〜 1,560万円 | 京都府京都市伏見区深草フケノ内町5-4 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全30戸 |
| パデシオン京都十条 | 2,469万円 〜 3,930万円 | 京都府京都市南区上鳥羽菅田町4 |
2011年10月（築15年） 地上7階 / 全67戸 |
| ファインブルーム伏見稲荷 | 1,097万円 〜 1,551万円 | 京都府京都市伏見区深草秡川町21 |
2010年3月（築17年） 地上5階 / 全49戸 |
| アスティオン深草 | 1,277万円 〜 1,978万円 | 京都府京都市伏見区深草大門町25-2 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| パデシオン十条 | 2,225万円 〜 3,025万円 | 京都府京都市南区上鳥羽高畠町25 |
2008年10月（築18年） 地上7階 / 全113戸 |
| casa+α烏丸 | 1,676万円 〜 3,261万円 | 京都府京都市南区東九条河辺町34 |
2009年6月（築17年） 地上6階 / 全28戸 |
| MaisonHarmony | 1,213万円 〜 1,796万円 | 京都府京都市伏見区深草稲荷中之町38 |
2011年2月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| シェルプランタン | 1,218万円 〜 1,593万円 | 京都府京都市伏見区深草瓦町64-1 |
2008年9月（築18年） 地上5階 / 全32戸 |
| ラカーシュ伏見 | 1,405万円 〜 1,675万円 | 京都府京都市伏見区西町394 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全44戸 |
| グラン・コート伏見大手筋 | 2,972万円 〜 3,723万円 | 京都府京都市伏見区革屋町766 |
2009年4月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| クレアガーデン伏見桃山 | 2,870万円 〜 4,465万円 | 京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町104-2 |
2008年10月（築18年） 地上14階 / 全83戸 |
| オルフェアライフ稲荷山 | 1,753万円 〜 3,900万円 | 京都府京都市伏見区深草正覚町1-17 |
2012年2月（築15年） 地上5階 / 全37戸 |
| ベルフラン祥鳥橋 | 1,334万円 〜 1,820万円 | 京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町31 |
2009年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート伏見桃山大手筋2緑柳邸 | 3,026万円 〜 5,263万円 | 京都府京都市伏見区村上町394 |
2009年11月（築17年） 地上5階 / 全40戸 |
| sama-sama | 914万円 〜 1,761万円 | 京都府京都市南区東九条西山町45-1 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
京都府京都市伏見区竹田真幡木町を所在地とするマンション「FortheGod」は、2010年8月に完成しました。地上9階の高さを有した同マンションでは、優れた強度・粘り強さを持つ鉄骨構造を採用しています。アクセスについては、京都市営烏丸線が乗り入れる竹田駅が最寄駅に挙げられ、歩いておよそ5分の距離となっています。
| マンション名称 | FortheGod |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区竹田真幡木町65
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/37
1K 1階
2/37
1K 2階
3/37
1K 2階
4/37
1K 2階
5/37
1K 2階
6/37
1K 2階
7/37
1K 3階
8/37
1K 3階
9/37
1K 3階
10/37
1K 3階
11/37
1K 4階
12/37
1K 4階
13/37
1K 4階
14/37
1K 4階
15/37
1K 5階
16/37
1K 5階
17/37
1K 5階
18/37
1K 6階
19/37
1K 6階
20/37
1K 6階
21/37
1K 6階
22/37
1K 6階
23/37
1K 7階
24/37
1K 7階
25/37
1K 7階
26/37
1K 7階
27/37
1K 7階
28/37
1K 8階
29/37
1K 8階
30/37
1K 8階
31/37
1K 8階
32/37
1K 8階
33/37
1K 9階
34/37
1K 9階
35/37
1K 9階
36/37
1K 9階
37/37| 築年月（築年数） | 2010年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府京都市伏見区竹田真幡木町65【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄京都線 / 上鳥羽口駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：2010年8月(築16年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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