京都府京都市伏見区竹田中島町225
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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5/5コスモスハイツNo.2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモスハイツNo.2の売却に役立つ情報をチェック！
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516万円 （23万円 / m²） 22m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
コスモスハイツNo.2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.39%、 2年前→1年前：2.80%、 1年前→今年：5.77% ）
京都府の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 516万円 |
| 買取 | 310万円 〜 413万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.21万円 / 月 22m²の部屋
〜
6.04万円 / 月 28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモスハイツNo.2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにコスモスハイツNo.2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 2階 | 2019年5月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2017年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2017年5月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 1階 | 2017年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモスハイツNo.1 | 657万円 〜 817万円 | 京都府京都市伏見区竹田中島町226 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション伏見くいな橋 | 1,804万円 〜 3,079万円 | 京都府京都市伏見区竹田中島町1-2 |
1991年5月（築35年） 地上7階 / 全49戸 |
| メゾンウェルス | 499万円 〜 624万円 | 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町53 |
1992年2月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| メゾン・ド・日光深草 | 425万円 〜 562万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目16 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全42戸 |
| メゾン・ド・プラトー | 311万円 〜 429万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目81 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全38戸 |
| リバティF | 347万円 〜 640万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目5 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| ハイム光陽 | 419万円 〜 591万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町20-1 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾン・ド・パリエ | 379万円 〜 728万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目6-1 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全45戸 |
| ホーユウコンフォルト京都伏見 | 284万円 〜 664万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目108 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全48戸 |
| メゾン・ド・ルフレ | 394万円 〜 1,445万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目93 |
1989年5月（築37年） 地上5階 / 全63戸 |
| サンリッチ西浦 | 408万円 〜 585万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目1-2 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| フレーヴァー深草 | 474万円 〜 793万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目38 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツキタヨシ | 857万円 〜 1,894万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目7 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
| ヴィランセンワ城南 | 401万円 〜 534万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町123 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全52戸 |
| パークアヴェニュー藤ノ森 | 1,254万円 〜 1,941万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目47-1 |
1992年1月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
| レッドボールコート上鳥羽 | 624万円 〜 2,117万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町2 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全32戸 |
| K'sクラブハウス | 435万円 〜 607万円 | 京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町14 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション上鳥羽 | 823万円 〜 2,016万円 | 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町10 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全51戸 |
| シギハイツ竹田 | 463万円 〜 676万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町90 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全47戸 |
| サンライズ88 | 504万円 〜 774万円 | 京都府京都市伏見区竹田内畑町160 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ペガサスプラザ | 1,176万円 〜 1,795万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目53-1 |
1990年1月（築36年） 地上7階 / 全15戸 |
| パラドール伏見 | 508万円 〜 1,247万円 | 京都府京都市伏見区深草フチ町47-2 |
1990年4月（築36年） 地上7階 / 全69戸 |
| メゾンドエプーゼ | 535万円 〜 1,000万円 | 京都府京都市伏見区深草平田町5-4 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全71戸 |
| スウィングマンション | 1,078万円 〜 1,799万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町36-2 |
1991年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサモリサキ | 446万円 〜 570万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町84 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| マインツ竹田 | 484万円 〜 591万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町83 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| フラットケイズ | 656万円 〜 1,788万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋10丁目164 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| パレス稲荷 | 1,051万円 〜 2,070万円 | 京都府京都市伏見区深草秡川町19-1 |
1988年4月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| 朝日プラザ深草 | 333万円 〜 862万円 | 京都府京都市伏見区深草飯食町837 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全122戸 |
| シャトレカルマン | 605万円 〜 1,091万円 | 京都府京都市伏見区深草鈴塚町2-1 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモスハイツNo.2 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区竹田中島町225
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/10
2K 1階
2/10
1R 2階
3/10
2K 2階
4/10
2K 2階
5/10
1DK 3階
6/10
1K 3階
7/10
1DK 3階
8/10
1DK 4階
9/10
2K 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1990年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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