価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市南区上鳥羽苗代町36-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,075 万円 35.58m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,075万円 35.58m²の部屋 30万円 / m²
〜1,773万円 45.07m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスウィングマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,150万円 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2023年4月 |
1,380万円 | 45.07m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年12月 |
1,280万円 | 45.07m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月 |
1,100万円 | 45.07m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
950万円 | 45.07m² | 1LDK / 1階 | 2017年11月〜2019年2月 |
540万円 | 45.07m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,075万円 |
買取 | 645万円 〜 860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.57万円 35.58m²の部屋
〜8.02万円 45.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スウィングマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 14.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.59% 、 2年前→1年前:4.01% 、 1年前→今年:3.24% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スウィングマンション |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町36-2 |
交通 |
|
【外観】鉄骨造地上5階建てマンションです
【外観】1階部分はお店となっております
【外観】最寄り駅まで徒歩5分圏内!
【外観】スーパーやコンビニが徒歩圏内!
【エントランス】駅が近く通勤やお出掛けに便利ですね
【地図】
【周辺】地下鉄烏丸線「十条駅」まで徒歩約4分(約320m)
【周辺】上鳥羽小学校
【周辺】洛南中学校
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レッドボールコート上鳥羽 | 594万円 〜 1,951万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町2 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全40戸 |
ライオンズマンション上鳥羽 | 774万円 〜 1,850万円 | 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町10 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全51戸 |
エリッツ10 | 612万円 〜 854万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町72-3 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全119戸 |
グリーンファイブ | 5,435万円 〜 7,157万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町25 |
1991年10月(築33年) 地上6階 / 全5戸 |
ジョンソンパーク | 2,349万円 〜 3,661万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町27-1 |
1991年10月(築33年) 地上10階 / 全24戸 |
CIEUX京都 | 618万円 〜 917万円 | 京都府京都市南区東九条松田町60 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全26戸 |
エクセレント十条 | 608万円 〜 1,097万円 | 京都府京都市南区東九条柳下町6-6 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
中井マンション新烏丸 | 624万円 〜 1,168万円 | 京都府京都市南区東九条明田町12 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全28戸 |
ハイム光陽 | 425万円 〜 594万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町20-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズマンション伏見くいな橋 | 1,859万円 〜 3,146万円 | 京都府京都市伏見区竹田中島町1-2 |
1991年5月(築33年) 地上7階 / 全49戸 |
メゾンドイッセイ東寺 | 1,090万円 〜 1,604万円 | 京都府京都市南区西九条開ケ町24-1 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全30戸 |
ホリチカ89 | 805万円 〜 1,167万円 | 京都府京都市南区西九条開ケ町164 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
コスモスハイツNo.2 | 512万円 〜 800万円 | 京都府京都市伏見区竹田中島町225 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモスハイツNo.1 | 647万円 〜 794万円 | 京都府京都市伏見区竹田中島町226 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール鴨川 | 509万円 〜 1,651万円 | 京都府京都市東山区福稲高原町7 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全44戸 |
メルクリオキオト | 975万円 〜 1,375万円 | 京都府京都市南区東九条下殿田町43 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全175戸 |
メイゾン油小路 | 688万円 〜 1,095万円 | 京都府京都市南区西九条島町45-4 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
サンライツ河原町 | 1,787万円 〜 2,360万円 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町17 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全12戸 |
ライオンズマンション京都河原町第3 | 665万円 〜 1,986万円 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町2-1 |
1993年1月(築32年) 地上11階 / 全122戸 |
ドミール東寺 | 716万円 〜 6,039万円 | 京都府京都市南区西九条蔵王町15 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全48戸 |
ウエスト十条 | 755万円 〜 1,769万円 | 京都府京都市南区西九条高畠町3-3 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全17戸 |
朝日プラザ鴨川2 | 402万円 〜 782万円 | 京都府京都市南区東九条北松ノ木町28-1 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全103戸 |
メゾンウェルス | 543万円 〜 669万円 | 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町53 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全32戸 |
ハイツキタヨシ | 812万円 〜 1,756万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目7 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全36戸 |
エレガンス東寺 | 759万円 〜 1,254万円 | 京都府京都市南区西九条豊田町43-2 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
リバティF | 421万円 〜 760万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目5 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全27戸 |
フレーヴァー深草 | 576万円 〜 940万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目38 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラットケイズ | 621万円 〜 1,657万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋10丁目164 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
コーポ三共 | 560万円 〜 759万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目13-3 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
サンリッチ西浦 | 494万円 〜 700万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目1-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
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