京都府京都市伏見区竹田中島町1-2
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,743 万円 65.37m²の部屋
〜3,009 万円 90.61m²の部屋
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1/1ライオンズマンション伏見くいな橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション伏見くいな橋の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション伏見くいな橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
72m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| センチュリー21リッツハウジング高槻店 | ||||||
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1,743万円 （27万円 / m²） 65.37m²の部屋
〜3,009万円 （33万円 / m²） 90.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.37m²の部屋の場合 | 90.61m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,743万円 | 3,009万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 64万1,190円 | 105万8,970円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 68万1,190円 | 109万8,970円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,673万9,213円 | 2,898万7,638円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズマンション伏見くいな橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 10.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.28%、 2年前→1年前：3.92%、 1年前→今年：4.95% ）
京都府の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション伏見くいな橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 2,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 2,250万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2019年5月 |
| 2,250万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,580万円 | 68.95m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年3月 |
| 1,480万円 | 68.95m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 1,780万円 | 65.37m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 1,480万円 | 68.95m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 1,750万円 | 68.95m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 2,180万円 | 93.42m² | 4LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,743万円 |
| 買取 | 1,046万円 〜 1,394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.55万円 / 月 65.37m²の部屋
〜
14.98万円 / 月 90.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション伏見くいな橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション伏見くいな橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 12万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 12万円 / 月 | 82.69m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 90.61m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 10万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 90.61m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 90.61m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 90.61m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 14万円 / 月 | 90.61m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年11月 |
| 10万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 12万円 / 月 | 82.69m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月 |
| 12万円 / 月 | 82.69m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 13万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 90.61m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 10万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 12万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 90.61m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 12万円 / 月 | 82.69m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 10万円 / 月 | 96.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモスハイツNo.1 | 561万円 〜 704万円 | 京都府京都市伏見区竹田中島町226 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモスハイツNo.2 | 440万円 〜 704万円 | 京都府京都市伏見区竹田中島町225 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンウェルス | 468万円 〜 592万円 | 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町53 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| リバティF | 466万円 〜 861万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目5 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| ハイツキタヨシ | 869万円 〜 1,913万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目7 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
| フレーヴァー深草 | 640万円 〜 1,068万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目38 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ルフレ | 392万円 〜 1,444万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目93 |
1989年5月（築37年） 地上5階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション上鳥羽 | 868万円 〜 2,111万円 | 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町10 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全51戸 |
| グランメゾン千翆 | 2,619万円 〜 3,696万円 | 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町15 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| メゾンドゥスール | 964万円 〜 1,486万円 | 京都府京都市伏見区深草綿森町30-1 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全47戸 |
| インペリアル明日香 | 1,425万円 〜 2,311万円 | 京都府京都市伏見区竹田桶ノ井町82 |
1992年8月（築34年） 地上7階 / 全78戸 |
| スウィングマンション | 943万円 〜 1,576万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町36-2 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| パークアヴェニュー藤ノ森 | 1,682万円 〜 2,599万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目47-1 |
1992年1月（築35年） 地上6階 / 全26戸 |
| フラットケイズ | 664万円 〜 1,803万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋10丁目164 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| ペガサスプラザ | 1,588万円 〜 2,387万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目53-1 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全15戸 |
| パラドール伏見 | 509万円 〜 1,256万円 | 京都府京都市伏見区深草フチ町47-2 |
1990年4月（築37年） 地上7階 / 全69戸 |
| 朝日プラザ深草 | 360万円 〜 943万円 | 京都府京都市伏見区深草飯食町837 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全122戸 |
| エクセレント十条 | 684万円 〜 1,229万円 | 京都府京都市南区東九条柳下町6-6 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| りりぱっと植村 | 664万円 〜 1,070万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋4丁目349 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| カーサモリサキ | 411万円 〜 527万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町84 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| グリーンファイブ | 6,039万円 〜 8,076万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町25 |
1991年10月（築35年） 地上6階 / 全5戸 |
| ジョンソンパーク | 2,607万円 〜 4,125万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町27-1 |
1991年10月（築35年） 地上10階 / 全24戸 |
| CIEUX京都 | 527万円 〜 806万円 | 京都府京都市南区東九条松田町60 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| ルネ墨染2番館 | 2,066万円 〜 3,160万円 | 京都府京都市伏見区深草関屋敷町28-2 |
1990年10月（築36年） 地上7階 / 全68戸 |
| グランドハイツ洛南 | 1,307万円 〜 2,275万円 | 京都府京都市南区上鳥羽城ケ前町249 |
1990年5月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| 中井マンション新烏丸 | 863万円 〜 1,386万円 | 京都府京都市南区東九条明田町12 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| Kodahills京都鴨川 | 544万円 〜 1,800万円 | 京都府京都市東山区福稲高原町7 |
1990年11月（築36年） 地上7階 / 全44戸 |
| 京都市深草第三市営住宅5号棟 | 1,920万円 〜 2,423万円 | 京都府京都市伏見区深草西伊達町1 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全192戸 |
| デトム・ワン城南宮道 | 397万円 〜 680万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町117 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| 京都市深草第三市営住宅1号棟 | 1,943万円 〜 2,454万円 | 京都府京都市伏見区深草西伊達町1 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全192戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション伏見くいな橋 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区竹田中島町1-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/11
3LDK 1階
2/11
3LDK 1階
3/11
3LDK 1階
4/11
3LDK 2階
5/11
3LDK 2階
6/11
3LDK 2階
7/11
3LDK 3階
8/11
3LDK 4階
9/11
3LDK 4階
10/11
3LDK 5階
11/11| 築年月（築年数） | 1991年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月24日]
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