価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区竹田中川原町387
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
707 万円 29.8m²の部屋
〜2,063 万円 74.39m²の部屋
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熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約２分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
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老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
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【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい！
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地元地域に一番根付いた不動産会社です！
創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産管理、不動産賃貸、建築・リフォームの専門店です！
「まち一番の住生活サポーター」を目指し、お客様の暮らしをサポートしてまいります♪
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近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
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経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
知識の豊富なスタッフが対応します
不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リンサンハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
41.91m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
707万円29.8m²の部屋24万円 / m²
〜2,063万円74.39m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 707万円 |
| 買取 | 424万円 〜 566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.01万円29.8m²の部屋
〜12.98万円74.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リンサンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリンサンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 41.91m² | 2DK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.32m² | 2DK / 5階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 74.00m² | - / 1階 | 2020年6月〜2023年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.91m² | 2DK / 6階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.91m² | 2DK / 6階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.32m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.89m² | 2DK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.89m² | 1DK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.32m² | 1DK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.91m² | 2DK / 5階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.32m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.89m² | 1DK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.32m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.89m² | 2DK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 6階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.80m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.32m² | 2DK / 5階 | 2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.80m² | 2DK / 3階 | 2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.91m² | 2DK / 3階 | 2017年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.91m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.32m² | 2DK / 5階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 6階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 6階 | 2016年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.32m² | 2DK / 5階 | 2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 6階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 3階 | 2016年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.91m² | 2DK / 5階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.32m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.89m² | 1DK / 5階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.89m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.32m² | 1DK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.96m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 39.89m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.89m² | 2DK / 6階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.46m² | 2DK / 6階 | 2010年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.46m² | 2DK / 3階 | 2010年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リンサンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.73%、 2年前→1年前：0.51%、 1年前→今年：3.02% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リンサンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区竹田中川原町387 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン 深草西浦8丁目店まで300m
【周辺】京都中央信用金庫 竹田支店まで300m
【周辺】サンディ 竹田店まで350m
【周辺】伏見西浦郵便局まで700m
【周辺】コーナンくいな橋店まで750m
【周辺】京都医療センターまで1600m
【周辺】龍谷大学（深草）まで800m
【周辺】京都教育大学まで2100m
【周辺】竹田駅まで320m
【周辺】竹田駅まで320m
【周辺】藤森駅まで1044m
【周辺】くいな橋駅まで800m
【周辺】墨染駅まで1801m
| 築年月（築年数） | 1979年4月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 久保町小堀マンション | 354万円 〜 857万円 | 京都府京都市伏見区竹田久保町70-52 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全29戸 |
| 深草サニーハイツ | 900万円 〜 1,800万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町29-2 |
1980年5月（築45年） 地上7階 / 全120戸 |
| メゾン・オーシャン | 1,149万円 〜 1,564万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目48 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全35戸 |
| 足立ハイツ竹田西棟 | 1,173万円 〜 1,642万円 | 京都府京都市伏見区竹田久保町62-1 |
1980年12月（築44年） 地上7階 / 全111戸 |
| コーポ友 | 721万円 〜 1,026万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目59 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン青風 | 743万円 〜 1,007万円 | 京都府京都市伏見区深草池ノ内町12-1 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全45戸 |
| 第二コーポ森崎 | 492万円 〜 638万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町171-1 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全27戸 |
| ローズマンション藤の森B館 | 1,599万円 〜 2,505万円 | 京都府京都市伏見区深草堀田町10-1 |
1978年3月（築47年） 地上11階 / 全99戸 |
| 北治マンション | 745万円 〜 999万円 | 京都府京都市伏見区深草飯食町786 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| ローズマンション藤の森C館 | 1,880万円 〜 2,368万円 | 京都府京都市伏見区深草堀田町10-1 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全14戸 |
| ローズマンション藤の森A館 | 1,193万円 〜 2,428万円 | 京都府京都市伏見区深草堀田町10-1 |
1978年3月（築47年） 地上11階 / 全112戸 |
| アサクラハイツ | 595万円 〜 832万円 | 京都府京都市伏見区深草綿森町14-12 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全15戸 |
| モラーダ墨染 | 1,441万円 〜 2,303万円 | 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町995-4 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全53戸 |
| 原田マンション | 998万円 〜 3,916万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町1-1 |
1979年2月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| パールハイツイナリ | 794万円 〜 2,353万円 | 京都府京都市伏見区深草一ノ坪町41 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全138戸 |
| 東和ハイツ東館 | 1,289万円 〜 2,275万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町17 |
1979年9月（築46年） 地上8階 / 全24戸 |
| 豊和マンション稲荷 | 1,088万円 〜 1,867万円 | 京都府京都市伏見区深草鈴塚町2-2 |
1977年12月（築47年） 地上6階 / 全36戸 |
| 洋伸伏見ハイツ | 1,566万円 〜 2,409万円 | 京都府京都市伏見区津知橋町411-1 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全56戸 |
| ヴィラおかざき | 1,000万円 〜 1,775万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町5-75 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャンポール山田 | 937万円 〜 1,634万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町553-1 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全22戸 |
| 上鳥羽ハイツ | 1,059万円 〜 1,426万円 | 京都府京都市南区上鳥羽北村山町78 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全25戸 |
| ファインブルーム丹波橋 | 438万円 〜 1,471万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町17-2 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全44戸 |
| 高橋マンション | 644万円 〜 1,285万円 | 京都府京都市伏見区舞台町5-2 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全14戸 |
| 京都ロジュマン島町B棟 | 1,588万円 〜 2,153万円 | 京都府京都市南区西九条島町26-1 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全35戸 |
| 京都ロジュマン島町A棟 | 1,774万円 〜 3,098万円 | 京都府京都市南区西九条島町27 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全145戸 |
| 塔南蒔絵ハイツ | 846万円 〜 1,481万円 | 京都府京都市南区吉祥院蒔絵南町1-1 |
1978年10月（築47年） 地上6階 / 全131戸 |
| 泉涌寺アビタシオン | 555万円 〜 1,222万円 | 京都府京都市東山区泉涌寺東林町41-8 |
1979年1月（築46年） 地上6階 / 全46戸 |
| 洛南ハイライフ | 1,209万円 〜 2,010万円 | 京都府京都市南区吉祥院前田町1-1 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全90戸 |
| 木村工業マンション | 723万円 〜 1,171万円 | 京都府京都市下京区屋形町20-2 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全18戸 |
| パールハイツ祇温 | 717万円 〜 969万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽東柳長町36 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全43戸 |
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