京都府京都市伏見区石田桜木11-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
496 万円 18m²の部屋
〜1,298 万円 41m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヴィラ伏見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィラ伏見の売却に役立つ情報をチェック!
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
496万円 (28万円 / m²) 18m²の部屋
〜1,298万円 (32万円 / m²) 41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18m²の部屋の場合 | 41m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 496万円 | 1,298万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 49万4,340円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 53万4,340円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 459万5,380円 | 1,243万7,661円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ヴィラ伏見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.80%、 2年前→1年前:4.93%、 1年前→今年:3.28% )
京都府の直近3年間の変動(11.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 496万円 |
| 買取 | 298万円 〜 397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2.57万円 / 月 18m²の部屋
〜
6.11万円 / 月 41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ伏見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ伏見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 37.12m² | 2DK / 7階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2024年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2019年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2017年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2014年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2013年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 6階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 7階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 6階 | 2012年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2012年6月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2012年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2012年4月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2011年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2010年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2010年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2010年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ・フレスコ | 990万円 〜 1,910万円 | 京都府京都市伏見区桃山町中島町4 |
1975年9月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 和プレジデント桃山 | 340万円 〜 565万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町23-1 |
1975年11月(築51年) 地上4階 / 全21戸 |
| 桃山和泉ハイツ | 969万円 〜 1,461万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉24-1 |
1978年11月(築48年) 地上7階 / 全50戸 |
| ユニ宇治マンション1号館 | 1,524万円 〜 1,994万円 | 京都府宇治市木幡内畑34-6 |
1979年1月(築48年) 地上7階 / 全66戸 |
| ユニ宇治マンション2号館 | 1,451万円 〜 1,919万円 | 京都府宇治市木幡内畑34-6 |
1979年1月(築48年) 地上7階 / 全82戸 |
| ユニ宇治マンション4号館 | 1,523万円 〜 2,189万円 | 京都府宇治市木幡内畑34-10 |
1979年1月(築48年) 地上7階 / 全381戸 |
| ユニ宇治マンション3号館 | 1,615万円 〜 2,347万円 | 京都府宇治市木幡内畑34-6 |
1979年1月(築48年) 地上7階 / 全88戸 |
| ユニ宇治マンション5号館 | 1,327万円 〜 1,763万円 | 京都府宇治市木幡内畑34-10 |
1979年1月(築48年) 地上7階 / 全66戸 |
| LeReve | 600万円 〜 870万円 | 京都府京都市伏見区醍醐池田町10 |
1978年8月(築48年) 地上5階 / 全23戸 |
| ラ・ペリオ醍醐 | 389万円 〜 598万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町3-5 |
1977年2月(築50年) 地上6階 / 全60戸 |
| スクエアメゾン醍醐 | 583万円 〜 1,173万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上山口町15-1 |
1978年5月(築48年) 地上5階 / 全36戸 |
| 京都桃山プラザ | 1,690万円 〜 2,536万円 | 京都府京都市伏見区桃山町鍋島2-1 |
1979年3月(築48年) 地上7階 / 全66戸 |
| ファインブルーム丹波橋 | 499万円 〜 1,668万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町17-2 |
1979年6月(築47年) 地上4階 / 全44戸 |
| シャトー竹村1 | 786万円 〜 1,286万円 | 京都府京都市山科区小野西浦6-1 |
1977年7月(築49年) 地上5階 / 全12戸 |
| 向島ニュータウン第三街区3-G棟 | 989万円 〜 1,316万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1979年5月(築47年) 地上11階 / 全175戸 |
| ロイヤルハイツ和田 | 828万円 〜 1,151万円 | 京都府京都市山科区勧修寺縄手町28 |
1977年9月(築49年) 地上4階 / 全36戸 |
| 向島ニュータウン第三街区3-C棟 | 898万円 〜 1,653万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1979年5月(築47年) 地上11階 / 全350戸 |
| 向島ニュータウン第二街区2-D棟 | 1,153万円 〜 1,522万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4 |
1976年12月(築50年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| 伴コーポラス | 794万円 〜 1,202万円 | 京都府京都市伏見区向島中島町44 |
1979年1月(築48年) 地上4階 / 全27戸 |
| 向島ニュータウン第三街区3-F棟 | 947万円 〜 1,265万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1979年5月(築47年) 地上11階 / 全175戸 |
| 向島ニュータウン第二街区2-C棟 | 885万円 〜 1,202万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4 |
1976年12月(築50年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| コーポ蒼園 | 1,167万円 〜 1,736万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目463 |
1975年9月(築51年) 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツ桃山 | 1,041万円 〜 1,651万円 | 京都府京都市伏見区魚屋町574 |
1977年7月(築49年) 地上5階 / 全44戸 |
| ベルエール桃山B棟 | 1,026万円 〜 1,230万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目469 |
1979年2月(築48年) 地上4階 / 全18戸 |
| 向島ニュータウン第二街区2-B棟 | 1,015万円 〜 1,459万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4 |
1976年12月(築50年) 地上14階 / 全216戸 |
| 第2長栄マンション | 382万円 〜 970万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町102 |
1979年3月(築48年) 地上6階 / 全35戸 |
| 向島マンション | 226万円 〜 322万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町19-1 |
1979年7月(築47年) 地上3階 / 全20戸 |
| 向島ニュータウン第二街区2-A棟 | 1,028万円 〜 1,271万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4 |
1976年12月(築50年) 地上14階 / 全64戸 |
| コーポラス辻 | 685万円 〜 1,207万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町172 |
1978年11月(築48年) 地上4階 / 全32戸 |
| プルーリオン勧修寺 | 885万円 〜 1,491万円 | 京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町18 |
1978年9月(築48年) 地上6階 / 全60戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴィラ伏見の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴィラ伏見から近い順に表示しています
センチュリー21に加盟して15年以上
宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。
社員画像
家を買うとき、売るとき、ご相談ください!
家を買うとき、売るとき、仕事が早い!地下鉄小野駅、外環状線沿いにございます!多数のご来店・ご成約をいただき、売り物件が不足しております。ご売却をお考えの方は、ぜひ、福屋不動産販売京都東店へお任せください!お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えいたします!
店舗内観
伏見区の不動産売却は当社にお任せください
創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産賃貸・管理、建築・リフォーム・買取の専門店です!
売主様の不安など、全て解決・解消し、安心・安全・感動創造をご提供します!
センチュリー21加盟店全国約944店舗の実績のある当社にまず、ご相談ください!
社員画像
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
社員画像
伏見区の不動産売却は安心してお任せ下さい
伏見区で不動産売却をご検討の方へ。すみよしホームは伏見区専門の不動産会社として、お客様の思いや状況を丁寧に受け止め、最善のご提案に努めております。ご相談しやすい雰囲気を大切に、不安や疑問も一緒に整理し、納得できる不動産売却を実現いたします。身近で信頼できる存在として、ぜひはお気軽にご相談ください。
社員画像
老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
社員画像
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!
社員画像
空家問題に積極的に介入して参ります
当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。
社員画像
地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
社員画像
理想の住まいを全力サポート
京都・滋賀エリアに強い不動産会社です。
お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添い、無理のないお部屋探しをサポート。
小さなことでも相談しやすい、身近で頼れる存在を目指しています。
社員画像
東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!
京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!
店舗内観
関西不動産販売【集客力】に自信があります
京阪神エリア・大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社京都桂川店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。
業界経験10年以上!女性スタッフも在籍!
弊社は地域密着にこだわって、お客様に不動産のお悩みのお手伝いをさせていただきます。
地域密着だからこそのより深い不動産情報をもって、迅速・丁寧なサービスを心掛けております。
物件のご売却・買取等、ぜひお気軽にご相談くださいませ!
社員画像
お客様の一番の相談相手を目指します!
不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。
社員画像
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
社員画像
豊富な知識の専門スタッフが対応します
地域のみなさまに愛される不動産会社を目指して、丁寧でわかりやすいご提案を心がけています。“ちょっと聞いてみたい”だけでも大歓迎です。不動産に関する不安や疑問をぜひ私たちにご相談ください。
大阪の売却は弊社にお任せ下さい!
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!
店舗外観
あわせて読みたい
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラ伏見 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区石田桜木11-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1977年9月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府京都市伏見区石田桜木11-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR奈良線 / 六地蔵駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月:1977年9月(築49年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか