参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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2,267万円 （35万円 / m²） 64.47m²の部屋
〜3,555万円 （48万円 / m²） 73.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(春日部市中央)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,239万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,209万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 2,059万円 | 92.0％ |
| 築30年(11年後) | 1,909万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,267万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 2,237万円 |
| 6年後(築25年) | 92.0％ | 2,085万円 |
| 11年後(築30年) | 85.3％ | 1,933万円 |
このマンションと、春日部市中央の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,267万円 (64.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 37万円 / m² |
D'クラディア春日部中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
春日部市のマンションの価格は直近の3年間で 2.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.54%、 2年前→1年前：-1.80%、 1年前→今年：5.25% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日部市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディア春日部中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 73.50m² | 3LDK / 14階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,480万円 | 73.50m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 2,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,590万円 | 71.52m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 2,180万円 | 71.52m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 2,690万円 | 68.20m² | 3LDK / 12階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 2,690万円 | 68.20m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 2,280万円 | 71.52m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 2,780万円 | 71.52m² | 3LDK / 8階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,267万円 |
| 買取 | 1,360万円 〜 1,814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.84万円 / 月 64.47m²の部屋
〜
13.94万円 / 月 73.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
D'クラディア春日部中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディア春日部中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 73.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 13万円 / 月 | 69.89m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.47m² | 3LDK / 14階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 73.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレ・アビタシオン春日部2 | 1,000万円 〜 2,184万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目57-3 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンビシャスプラッツァ春日部 | 2,056万円 〜 3,392万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目50-11 |
2007年5月（築19年） 地上10階 / 全127戸 |
| プレ・アビタシオン春日部1 | 1,045万円 〜 1,788万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目50-3 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドムール春日部 | 2,355万円 〜 3,487万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目8-4 |
2008年11月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| アンビシャスシティ春日部 | 2,758万円 〜 3,788万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目14-1 |
2007年5月（築19年） 地上12階 / 全44戸 |
| エルガ春日部駅前 | 2,337万円 〜 3,414万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目2-2 |
2009年10月（築17年） 地上14階 / 全62戸 |
| ミオカステーロ春日部中央 | 2,251万円 〜 3,158万円 | 埼玉県春日部市中央5丁目10-6 |
2008年7月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| エスポワール | 902万円 〜 1,338万円 | 埼玉県春日部市粕壁2丁目4-27 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全22戸 |
| エンゼル春日部エスマークス | 2,343万円 〜 3,299万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目19-11 |
2006年8月（築20年） 地上13階 / 全49戸 |
| ルネサンス春日部 | 1,976万円 〜 2,713万円 | 埼玉県春日部市中央5丁目8-2 |
2009年2月（築18年） 地上6階 / 全43戸 |
| コアレジデンスレイシャス春日部 | 2,412万円 〜 3,805万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目25-3 |
2008年9月（築18年） 地上15階 / 全65戸 |
| シャテーヌ春日部 | 1,275万円 〜 1,834万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目5-31 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス公園橋通り | 2,591万円 〜 3,557万円 | 埼玉県春日部市粕壁1丁目5-17 |
2006年3月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エンゼル春日部イーマークス | 1,979万円 〜 3,249万円 | 埼玉県春日部市粕壁東3丁目8-41 |
2006年10月（築20年） 地上12階 / 全84戸 |
| ハイホーム春日部ブロードタウン | 2,321万円 〜 3,681万円 | 埼玉県春日部市粕壁東2丁目10-25 |
2006年11月（築20年） 地上14階 / 全101戸 |
| ロンサール・US | 1,515万円 〜 2,055万円 | 埼玉県春日部市栄町1丁目281 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファインパーク春日部 | 1,476万円 〜 2,000万円 | 埼玉県春日部市内牧5066-2 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフピア豊春 | 1,985万円 〜 3,159万円 | 埼玉県春日部市上蛭田135-1 |
2007年2月（築20年） 地上12階 / 全42戸 |
| レクシオ春日部豊春 | 2,007万円 〜 3,035万円 | 埼玉県春日部市上蛭田146-1 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全28戸 |
| 武里ダイヤモンドマンション | 2,016万円 〜 3,326万円 | 埼玉県春日部市大場1233-1 |
2008年7月（築18年） 地上8階 / 全58戸 |
| レクセル武里プライムアーク | 2,190万円 〜 3,368万円 | 埼玉県春日部市大場1393-1 |
2006年6月（築20年） 地上8階 / 全71戸 |
| グランシエロ武里駅前 | 1,694万円 〜 3,132万円 | 埼玉県春日部市大畑151-4 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全46戸 |
| ネクサス千間台 | 1,041万円 〜 1,241万円 | 埼玉県越谷市千間台西3丁目15-2 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラネせんげん台第四公園 | 2,620万円 〜 3,392万円 | 埼玉県越谷市千間台西4丁目1-18 |
2007年6月（築19年） 地上8階 / 全63戸 |
| レクセルせんげん台 | 2,793万円 〜 3,522万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目5-3 |
2008年7月（築18年） 地上13階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
埼玉県春日部市中央にあるD'クラディア春日部中央は、地上14階建てのマンションです。最寄駅に挙げられる東武野田線・伊勢崎線の春日部駅へは、徒歩およそ4分でアクセスすることが可能となります。また、同マンションは2007年11月に竣工を迎え、建物構造についてはRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。
| マンション名称 | D'クラディア春日部中央 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県春日部市中央1丁目56-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/7
3LDK 5階
2/7
3LDK 7階
3/7
3LDK 9階
4/7
3LDK 12階
5/7
3LDK 14階
6/7
3LDK 14階
7/7| 築年月（築年数） | 2007年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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