埼玉県越谷市千間台西4丁目1-18
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
2,541 万円 68.67m²の部屋
〜3,118 万円 72.38m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
プラネせんげん台第四公園の売却に役立つ情報をチェック!
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,541万円 (37万円 / m²) 68.67m²の部屋
〜3,118万円 (43万円 / m²) 72.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.67m²の部屋の場合 | 72.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,541万円 | 3,118万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 90万4,530円 | 109万4,940円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 94万4,530円 | 113万4,940円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,445万5,723円 | 3,004万771円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(越谷市千間台西)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,760万円 | 100% |
| 築25年(5年後) | 2,611万円 | 94.6% |
| 築30年(10年後) | 2,462万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100% | 2,541万円 |
| 5年後(築25年) | 94.6% | 2,404万円 |
| 10年後(築30年) | 89.2% | 2,266万円 |
このマンションと、越谷市千間台西の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,541万円 (68.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 39万円 / m² |
プラネせんげん台第四公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.67%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:9.06% )
埼玉県の直近3年間の変動(6.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
越谷市
埼玉県
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラネせんげん台第四公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 72.38m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 3,080万円 | 68.67m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 2,990万円 | 72.38m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年5月 |
| 2,780万円 | 72.38m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,890万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,390万円 | 76.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,480万円 | 76.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2,900万円 | 76.01m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,541万円 |
| 買取 | 1,525万円 〜 2,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.7万円 / 月 68.67m²の部屋
〜
11.53万円 / 月 72.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネクサス千間台 | 1,008万円 〜 1,198万円 | 埼玉県越谷市千間台西3丁目15-2 |
2009年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフピアせんげん台西 | 2,159万円 〜 2,839万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目17-1 |
2005年12月(築21年) 地上4階 / 全30戸 |
| ラ・コンセール | 1,831万円 〜 2,474万円 | 埼玉県春日部市大枝83-1 |
2005年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルせんげん台 | 2,768万円 〜 3,476万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目5-3 |
2008年7月(築19年) 地上13階 / 全35戸 |
| エフローレせんげん台スタシオン | 2,284万円 〜 3,098万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目4-12 |
2006年3月(築21年) 地上14階 / 全91戸 |
| 日神パレステージせんげん台 | 2,524万円 〜 3,283万円 | 埼玉県越谷市千間台東1丁目7-14 |
2006年11月(築20年) 地上14階 / 全42戸 |
| アンビシャス越谷 | 2,037万円 〜 2,989万円 | 埼玉県越谷市大字袋山1529-1 |
2008年3月(築19年) 地上7階 / 全45戸 |
| グランシエロ武里駅前 | 1,697万円 〜 3,118万円 | 埼玉県春日部市大畑151-4 |
2006年2月(築21年) 地上6階 / 全46戸 |
| ワタナベアパート | 1,878万円 〜 2,277万円 | 埼玉県越谷市大字袋山2022-15 |
2005年8月(築22年) 地上6階 / 全27戸 |
| レクセル武里プライムアーク | 2,256万円 〜 3,454万円 | 埼玉県春日部市大場1393-1 |
2006年6月(築21年) 地上8階 / 全71戸 |
| アイディーコート越谷 | 2,097万円 〜 2,563万円 | 埼玉県越谷市大字袋山2016-3 |
2005年8月(築22年) 地上6階 / 全27戸 |
| 武里ダイヤモンドマンション | 1,913万円 〜 3,139万円 | 埼玉県春日部市大場1233-1 |
2008年7月(築19年) 地上8階 / 全58戸 |
| ミオカステーロ北越谷 | 2,245万円 〜 3,281万円 | 埼玉県越谷市大字大里398-1 |
2007年3月(築20年) 地上8階 / 全109戸 |
| ドメイン越谷ツインヒルズ | 1,962万円 〜 2,719万円 | 埼玉県越谷市大字大房918-1 |
2007年6月(築20年) 地上8階 / 全80戸 |
| フェリスポート北越谷 | 1,652万円 〜 2,039万円 | 埼玉県越谷市大字大房1088-1 |
2007年1月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
| ローヤルシティ北越谷 | 2,446万円 〜 2,948万円 | 埼玉県越谷市北越谷3丁目14-33 |
2006年11月(築20年) 地上5階 / 全23戸 |
| リュウ壱番館 | 2,015万円 〜 2,590万円 | 埼玉県越谷市東大沢1丁目37-1 |
2007年7月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステラポラーレ | 957万円 〜 1,423万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目8-32 |
2007年3月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
| グランシエロ北越谷アローム | 2,651万円 〜 3,912万円 | 埼玉県越谷市大沢4丁目7-13 |
2009年6月(築18年) 地上8階 / 全56戸 |
| ルネサンス春日部 | 1,990万円 〜 2,755万円 | 埼玉県春日部市中央5丁目8-2 |
2009年2月(築18年) 地上6階 / 全43戸 |
| ビラ桜 | 2,806万円 〜 3,828万円 | 埼玉県越谷市宮本町1丁目1-11 |
2006年3月(築21年) 地上8階 / 全40戸 |
| ミオカステーロ春日部中央 | 2,261万円 〜 3,193万円 | 埼玉県春日部市中央5丁目10-6 |
2008年7月(築19年) 地上12階 / 全33戸 |
| プレ・アビタシオン春日部2 | 1,015万円 〜 2,234万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目57-3 |
2009年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア春日部中央 | 2,274万円 〜 3,582万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目56-1 |
2007年11月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プラネせんげん台第四公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プラネせんげん台第四公園から近い順に表示しています
総合建設が手掛ける不動産
創業60年の建設会社が行なっている不動産部門なので、建物の可能性を見極めて査定いたします。
社員画像
不動産売却に強い地域密着店
越谷市を中心に地域密着で営業しております。売却・相続・空き家・住み替えなど幅広く対応。査定価格だけでなく「どうすれば高く売れるか」まで丁寧にご提案します。しつこい営業はせず、お客様に寄り添った売却活動をお約束します。
社員画像
☆不動産売却、買取専門の不動産会社です!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
どこよりも高く早い売却へ!全力で挑みます
【相続・住み替え・資産整理・ローンのお悩みまで対応】地域密着のネットワークとデータ分析を活かし、価格設定・魅せ方・販売戦略で物件価値を最大化します!
仲介から即金買取まで最適な方法をご提案し、高値・早期売却を目指します!他社で断られた物件も歓迎。秘密厳守・お気軽にご相談ください!
社員画像
専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
弊社は、地域密着の会社となります。ご売却については、信頼できるパートナーになれるよう1つ1つに対して誠心誠意ご対応し、安心してお任せいただけるよう心がけております。
初めての売却活動でも不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
社員画像
売却成功は秘訣は、パートナー選びから
『高く売却したい!』『早く売却したい!』『周りに知られずに売却したい!』
私たちは、お客様のご不安な点、希望されることをヒアリングした上でベストな売却方法をご提案致します。不動産に関する高度な専門性と高いマーケティング力、そして【正直であること】が弊社の強みです。全国682店舗ハウスドゥ加盟店
社員画像
皆様の大切な資産を確実に販売致します!
越谷市を中心に川口市〜草加市〜春日部市〜 埼玉の県南・東エリアの物件を多く取り扱っております!
不動産を高く売るならウッディホームへお気軽にご相談下さい!
お車でお越しのお客様は駐車場もございますので安心してお越し下さい。
社員画像
1974年創業 越谷市内に4店舗体制
越谷市内に4店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。
社員画像
売却専門スタッフが対応します
獨協大学前駅徒歩1分の立地で、お仕事帰りにご来店頂けます。
不動産経験10年以上の宅地建物取引士の有資格者が専任で付きますので、草加市・越谷市エリアでしたら安心してご相談下さい。
社員画像
不動産のプロ×解体造成の専門力。
建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。
売却専任スタッフ対応、自社買取可能です。
住まい探しからリフォーム提案(自社施工)、住宅ローン、ライフプランのご相談、不動産自社買取、税務対応(提携税理士)等を一貫して対応している会社だからこそできる、一つひとつの不動産にあった販売戦略を提案させていただきます。
社員画像
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。新築戸建、中古戸建、土地、MSの取扱いを中心に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。
社員画像
他にはないご売却方法をご提案します
売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
自社買取、売却仲介両方行っております。
三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
埼玉県越谷市千間台西を所在地とするプラネせんげん台第四公園は、2007年6月に竣工したマンションです。地上8階建てのRC構造となっており、全部委託の管理形態を採用しています。加えて、専門会社に委託された日勤の管理人がいます。なお、現地へのアクセスは、東武伊勢崎線・せんげん台駅から歩いて11分ほどの道のりです。
| マンション名称 | プラネせんげん台第四公園 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県越谷市千間台西4丁目1-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年6月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ?大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県越谷市千間台西4丁目1-18【最寄り駅からのアクセス情報】
東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月:2007年6月(築20年)【設備・条件】
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックスほか