この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県春日部市大場920-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,672 万円 56.66m²の部屋
〜2,754 万円 77.21m²の部屋
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレス武里ウィステリアガーデンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,298万円 |
72.34m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,672万円56.66m²の部屋30万円 / m²
〜2,754万円77.21m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日部市大場)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日部市大場 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,801万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,663万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,672万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,543万円 | 92.3％ |
このマンションと、春日部市大場の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,672万円 (56.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 30万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス武里ウィステリアガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,598万円 | 72.34m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,450万円 | 56.66m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,299万円 | 56.66m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 1,390万円 | 56.66m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,490万円 | 56.66m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,880万円 | 76.21m² | 4LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 1,990万円 | 76.21m² | 4LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 1,590万円 | 56.66m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,690万円 | 56.66m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 2,080万円 | 76.21m² | 4LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 1,690万円 | 76.21m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 810万円 | 56.66m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 1,890万円 | 76.40m² | 4LDK / 3階 | 2017年8月 |
| 1,690万円 | 76.21m² | 4LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 1,390万円 | 76.40m² | 4LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 2,090万円 | 76.21m² | 4LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 1,350万円 | 77.21m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 1,380万円 | 69.05m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,672万円 |
| 買取 | 1,003万円 〜 1,338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.76万円56.66m²の部屋
〜11.01万円77.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス武里ウィステリアガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス武里ウィステリアガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 76.21m² | 4LDK / 5階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 76.21m² | 4LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 12.2万円 / 月 | 76.21m² | 4LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 73.93m² | 4LDK / 6階 | 2016年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス武里ウィステリアガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日部市のマンションの価格は直近の3年間で 7.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.45%、 2年前→1年前：-0.43%、 1年前→今年：-1.02% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日部市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス武里ウィステリアガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県春日部市大場920-1 |
| 交通 |
|
【外観】1階 北東角部屋・風通し良好
【エントランス】こちらのマンションは、全55戸のコミュニティです。
【周辺】【小学校】春日部市立武里西小学校まで200ｍ
【周辺】【中学校】春日部市立春日部南中学校まで1000ｍ
【周辺】【スーパー】ラコマート 武里店まで700ｍ
【周辺】【スーパー】KASUMI(カスミ) フードスクエア春日部武里店まで700ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 春日部大場店まで160ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 春日部大場店まで600ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス 春日部大場店まで160ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアセキ 武里店まで450ｍ
【周辺】【総合病院】医療法人光仁会南部厚生病院まで1200ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リッシェル | 1,625万円 〜 2,109万円 | 埼玉県春日部市大畑318-2 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| レクセルマンション武里 | 1,643万円 〜 2,522万円 | 埼玉県春日部市大場1128-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全43戸 |
| ヴィバーチェ武里 | 1,590万円 〜 2,337万円 | 埼玉県春日部市備後西4丁目2-1 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ | 1,825万円 〜 3,833万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目13-1 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全82戸 |
| レクセルガーデンせんげん台 | 1,963万円 〜 2,820万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目15-8 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全61戸 |
| セレストせんげん台 | 2,660万円 〜 3,214万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目5-18 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全74戸 |
| カトレヤ | 893万円 〜 1,075万円 | 埼玉県越谷市千間台西5丁目26-22 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュせんげん台ステーションプラザ | 2,181万円 〜 2,933万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目2-1 |
1998年9月（築27年） 地上10階 / 全173戸 |
| グレースパーク | 1,937万円 〜 2,363万円 | 埼玉県越谷市千間台東1丁目12-5 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラッツァせんげん台壱番館 | 2,026万円 〜 2,804万円 | 埼玉県越谷市千間台東4丁目756-1 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全137戸 |
| レクセルプラッツァせんげん台弐番館 | 2,077万円 〜 3,246万円 | 埼玉県越谷市大字袋山746-1 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全137戸 |
| グランデ・アルヴォーレ3番館 | 1,701万円 〜 2,119万円 | 埼玉県春日部市一ノ割1丁目2-7 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション一ノ割 | 1,953万円 〜 2,680万円 | 埼玉県春日部市備後東1丁目3-16 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全67戸 |
| ファンタジーグリーンパレス | 1,464万円 〜 2,270万円 | 埼玉県春日部市緑町6丁目13-7 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全41戸 |
| エクセル越谷グランドステージ | 1,665万円 〜 2,818万円 | 埼玉県越谷市大字袋山212-1 |
1999年7月（築26年） 地上8階 / 全92戸 |
| マイキャッスル越谷 | 1,637万円 〜 2,871万円 | 埼玉県越谷市大字袋山1459-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全80戸 |
| クラーク春日部参番館 | 1,631万円 〜 2,984万円 | 埼玉県春日部市中央6丁目3-6 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全40戸 |
| ガーデンフィール中央 | 695万円 〜 1,527万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目57-10 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピュアル3 | 1,819万円 〜 2,656万円 | 埼玉県春日部市南1丁目17-17 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール春日部3 | 1,765万円 〜 3,712万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目15-34 |
1998年12月（築26年） 地上12階 / 全65戸 |
| 日神パレステージ春日部中央 | 2,237万円 〜 3,761万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目4-2 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全86戸 |
| コスモ春日部中央 | 1,583万円 〜 2,344万円 | 埼玉県春日部市中央2丁目24-8 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| ロータリーパレスアリーラ春日部 | 1,588万円 〜 2,826万円 | 埼玉県春日部市粕壁東2丁目10-32 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全89戸 |
| ダイアパレス春日部センタースクェア | 1,791万円 〜 3,079万円 | 埼玉県春日部市粕壁東2丁目11-4 |
2000年8月（築25年） 地上15階 / 全96戸 |
| グレースヒル橋本 | 556万円 〜 2,846万円 | 埼玉県春日部市粕壁東2丁目3-40 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全50戸 |
| プリマヴェーラ春日部 | 1,846万円 〜 3,037万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目4-5 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全50戸 |
| ベルドゥムール春日部駅前 | 1,704万円 〜 2,645万円 | 埼玉県春日部市粕壁2丁目2-5 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全26戸 |
| イーストサイドキヤ | 594万円 〜 870万円 | 埼玉県春日部市粕壁2丁目7-2 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルコート春日部 | 1,566万円 〜 2,389万円 | 埼玉県春日部市粕壁6702-1 |
1999年5月（築26年） 地上8階 / 全61戸 |
| セピアレジデンス | 1,537万円 〜 2,134万円 | 埼玉県春日部市上蛭田531-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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