この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県春日部市大場1233-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,101 万円 66.08m²の部屋
〜3,348 万円 87.13m²の部屋
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昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
武里ダイヤモンドマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
87.13m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,101万円66.08m²の部屋32万円 / m²
〜3,348万円87.13m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日部市大場)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日部市大場 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,357万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,262万円 | 95.9％ |
| 築25年(8年後) | 2,100万円 | 89.1％ |
| 築30年(13年後) | 1,938万円 | 82.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,101万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,016万円 | 95.9％ |
| 8年後(築25年) | 1,872万円 | 89.1％ |
| 13年後(築30年) | 1,728万円 | 82.2％ |
このマンションと、春日部市大場の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,101万円 (66.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武里ダイヤモンドマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 87.13m² | 4LDK / 5階 | 2024年11月 |
| 2,580万円 | 87.13m² | 4LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 2,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,690万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 2,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 2,080万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 2,980万円 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,480万円 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2022年3月 |
| 2,780万円 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,199万円 | 66.30m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,360万円 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 2,180万円 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 2,080万円 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2017年6月 |
| 2,199万円 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年6月 |
| 2,180万円 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 1,980万円 | 67.86m² | 3LDK / 8階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 1,800万円 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 2,790万円 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 2,980万円 | 87.13m² | 4LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,101万円 |
| 買取 | 1,261万円 〜 1,681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.42万円66.08m²の部屋
〜10.88万円87.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
武里ダイヤモンドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日部市のマンションの価格は直近の3年間で 7.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.45%、 2年前→1年前：-0.43%、 1年前→今年：-1.02% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日部市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
タケサトダイアモンドマンションは、埼玉県春日部市大場を所在地とする地上8階建てのマンションです。築年月については2008年7月となっており、構造には高い耐久性を持つ鉄筋コンクリート造りを採用しています。また、このマンションの最寄駅に挙げられる東武伊勢崎線・武里駅からは、徒歩でおよそ3分の時間を要します。
| マンション名称 | 武里ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県春日部市大場1233-1 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造8階建て4階部分
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】SUPER MARKET Tajima武里店まで424m
【周辺】ローソンストア100武里店まで520m
【周辺】春日部市立武里西小学校まで781m
【周辺】第二白百合幼稚園まで1008m
【周辺】敬愛会リハビリテーション天草病院まで1518m
【周辺】武里駅(東武 伊勢崎線)まで380m
【周辺】イオンせんげん台店まで2382m
【周辺】医療法人光仁会南部厚生病院まで1583m
【周辺】ラコマート武里店まで102m
| 築年月（築年数） | 2008年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | NIPPOコーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネクサス千間台 | 978万円 〜 1,187万円 | 埼玉県越谷市千間台西3丁目15-2 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージせんげん台 | 2,398万円 〜 3,200万円 | 埼玉県越谷市千間台東1丁目7-14 |
2006年11月（築19年） 地上14階 / 全42戸 |
| レクセルせんげん台 | 2,382万円 〜 3,045万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目5-3 |
2008年7月（築17年） 地上13階 / 全1戸 |
| プラネせんげん台第四公園 | 2,326万円 〜 3,055万円 | 埼玉県越谷市千間台西4丁目1-18 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全63戸 |
| ルネサンス春日部 | 2,350万円 〜 3,830万円 | 埼玉県春日部市中央5丁目8-2 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全43戸 |
| ミオカステーロ春日部中央 | 2,194万円 〜 3,190万円 | 埼玉県春日部市中央5丁目10-6 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全33戸 |
| プレ・アビタシオン春日部2 | 964万円 〜 2,161万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目57-3 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンゼル春日部イーマークス | 1,942万円 〜 3,305万円 | 埼玉県春日部市粕壁東3丁目8-41 |
2006年10月（築19年） 地上12階 / 全84戸 |
| D'クラディア春日部中央 | 1,999万円 〜 3,254万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目56-1 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレ・アビタシオン春日部1 | 1,003万円 〜 1,778万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目50-3 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンビシャスプラッツァ春日部 | 2,072万円 〜 3,543万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目50-11 |
2007年5月（築18年） 地上10階 / 全127戸 |
| アンビシャスシティ春日部 | 2,374万円 〜 4,072万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目14-1 |
2007年5月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| コアレジデンスレイシャス春日部 | 2,246万円 〜 3,671万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目25-3 |
2008年9月（築17年） 地上15階 / 全65戸 |
| アンビシャス越谷 | 1,881万円 〜 2,755万円 | 埼玉県越谷市大字袋山1529-1 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全45戸 |
| ハイホーム春日部ブロードタウン | 2,093万円 〜 3,481万円 | 埼玉県春日部市粕壁東2丁目10-25 |
2006年11月（築19年） 地上14階 / 全101戸 |
| エンゼル春日部エスマークス | 2,333万円 〜 3,399万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目19-11 |
2006年8月（築19年） 地上13階 / 全49戸 |
| ドムール春日部 | 2,193万円 〜 3,366万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目8-4 |
2008年11月（築17年） 地上12階 / 全33戸 |
| エルガ春日部駅前 | 2,279万円 〜 3,450万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目2-2 |
2009年10月（築16年） 地上14階 / 全62戸 |
| エスポワール | 878万円 〜 1,348万円 | 埼玉県春日部市粕壁2丁目4-27 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全22戸 |
| レジアート春日部 | 2,043万円 〜 3,309万円 | 埼玉県春日部市粕壁2丁目7-5 |
2010年7月（築15年） 地上11階 / 全30戸 |
| ミオカステーロ北越谷 | 1,972万円 〜 2,835万円 | 埼玉県越谷市大字大里398-1 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全109戸 |
| オリンピアヒルズ豊春 | 1,532万円 〜 2,133万円 | 埼玉県春日部市南中曽根352 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフピア豊春 | 1,894万円 〜 2,919万円 | 埼玉県春日部市上蛭田135-1 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全42戸 |
| ドメイン越谷ツインヒルズ | 1,874万円 〜 2,564万円 | 埼玉県越谷市大字大房918-1 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全80戸 |
| レクシオ春日部豊春 | 1,919万円 〜 2,797万円 | 埼玉県春日部市上蛭田146-1 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全28戸 |
| フェリスポート北越谷 | 1,497万円 〜 1,825万円 | 埼玉県越谷市大字大房1088-1 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
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