ホームズマンション売却マンション査定埼玉県春日部市サンクタス春日部

サンクタス春日部 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県春日部市大沼4丁目75-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,176 万円 71.75m²の部屋

3,655 万円 90.3m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】春日部駅(東武 スカイツリーライン)まで1500m

    【周辺】春日部駅(東武 スカイツリーライン)まで1500m

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サンクタス春日部の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクタス春日部は売ったらいくら?参考査定価格

2,176万円 (30万円 / m²) 71.75m²の部屋

3,655万円 (40万円 / m²) 90.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(春日部市大沼)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

春日部市大沼のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 2,185万円 100%
築20年(5年後) 2,042万円 93.5%
築25年(10年後) 1,899万円 86.9%
築30年(15年後) 1,756万円 80.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.75㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 2,176万円
5年後(築20年) 93.5% 2,034万円
10年後(築25年) 86.9% 1,891万円
15年後(築30年) 80.4% 1,749万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、春日部市大沼の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,176万円 (71.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 31万円 / m²

サンクタス春日部周辺の中古マンション価格推移情報

サンクタス春日部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

春日部市のマンションの価格は直近の3年間で 5.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.99%、 2年前→1年前:-1.48%、 1年前→今年:0.37%

埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

春日部市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス春日部が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 75.65m² 3LDK / 1階 2025年2月〜2025年3月
3,280万円 75.65m² 3LDK / 1階 2024年5月〜2024年11月
3,280万円 90.30m² 3LDK / 6階 2024年7月〜2024年10月
2,480万円 76.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
2,380万円 75.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年10月
2,480万円 90.30m² 3LDK / 7階 2021年9月
2,180万円 80.31m² 3LDK / 1階 2020年3月
2,280万円 80.31m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2019年11月
2,480万円 80.31m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2019年9月
2,190万円 80.51m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2018年5月
2,199万円 75.85m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年3月
2,250万円 80.51m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
2,290万円 75.85m² 3LDK / 3階 2017年12月
2,199万円 75.85m² 3LDK / 3階 2017年8月〜2017年11月
2,190万円 80.51m² 3LDK / 2階 2017年9月〜2017年11月
1,900万円 75.85m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年5月
2,380万円 71.75m² 3LDK / 5階 2016年9月〜2016年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,176万円
買取 1,306万円 〜 1,741万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクタス春日部は貸したらいくら?参考賃料

9.7万円 / 月 71.75m²の部屋

13.58万円 / 月 90.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクタス春日部の賃料掲載履歴(3件)

サンクタス春日部の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス春日部が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 90.00m² 3LDK / 7階 2018年9月〜2018年11月
12.5万円 / 月 90.00m² 3LDK / 7階 2015年3月〜2015年5月
12.5万円 / 月 90.00m² 3LDK / 7階 2012年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルネサンス春日部 2,037万円 〜 2,707万円 埼玉県春日部市中央5丁目8-2 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全43戸
プレ・アビタシオン春日部2 1,004万円 〜 2,114万円 埼玉県春日部市中央1丁目57-3 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
プレ・アビタシオン春日部3 1,554万円 〜 2,143万円 埼玉県春日部市中央1丁目50-8 2012年1月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
プレ・アビタシオン春日部1 1,042万円 〜 1,723万円 埼玉県春日部市中央1丁目50-3 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
パテラ春日部 2,101万円 〜 3,223万円 埼玉県春日部市粕壁東1丁目27-29 2012年11月(築13年)
地上11階 / 全30戸
エルガ春日部駅前 2,371万円 〜 3,347万円 埼玉県春日部市粕壁東1丁目2-2 2009年10月(築16年)
地上14階 / 全62戸
ボニート春日部 1,099万円 〜 2,871万円 埼玉県春日部市粕壁6849 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
グランコルドン 1,407万円 〜 1,924万円 埼玉県春日部市粕壁1丁目7-6 2013年1月(築13年)
地上7階 / 全24戸
レジアート春日部 2,125万円 〜 3,211万円 埼玉県春日部市粕壁2丁目7-5 2010年7月(築15年)
地上11階 / 全30戸
オリンピアヒルズ豊春 1,646万円 〜 2,219万円 埼玉県春日部市南中曽根352 2010年1月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ネクサス千間台 973万円 〜 1,207万円 埼玉県越谷市千間台西3丁目15-2 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
リリー大袋 908万円 〜 1,283万円 埼玉県越谷市大字袋山986-1 2011年5月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンクタス春日部の売却に強い不動産会社 12社

サンクタス春日部の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクタス春日部から近い順に表示しています

株式会社佐藤不動産 春日部本店
物件から
1.1
  • 埼玉県春日部市中央1丁目44-5
  • 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩3分

あなたの「どうしよう?」を前に進めます。

春日部市で創業52年を迎えました。春日部市およびその近郊エリアを専門とし、不動産売買や賃貸管理を中心に、長年に渡り豊富な実績と売却ノウハウを築いてまいりました。すべてのエージェントが、地域ごとの市場性と顧客ニーズ(需要と供給のバランス)を把握していますので、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 一善
  • 免許番号埼玉県知事(14)第004474号
株式会社エステート白馬 越谷大袋店
物件から
5.2
  • 埼玉県越谷市大字袋山1321-7
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩2分

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(06)第005817号
株式会社リクラスホーム
物件から
6.1
  • 埼玉県越谷市大字大里字新田138-1
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分

不動産売却を全力サポート。

「信頼できる不動産会社No.1」、「不動産売買で接客満足度No.1」、「知人に紹介したい不動産会社No.1」の3冠達成。越谷市・春日部市周辺の不動産のことならリクラスホームへお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 康人
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023021号
埼玉相互住宅株式会社 北越谷店
物件から
7.8
  • 埼玉県越谷市北越谷2丁目20
  • 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩2分

★皆様に支えられ、おかげさまで50週年★

東武スカイツリーラインの春日部・越谷・草加市を中心に、1万7千組以上のお手伝いをさせて頂きました。弊社は、自社分譲・建築・仲介・リフォームなど様々なご提案ができることから、お客様それぞれに寄り添ったご提案と笑顔をモットーとしております。ご不安を一つ一つ解消して、皆様に笑顔になって頂きたいです。  

社員画像

社員画像

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
9.5
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社もとやま不動産
物件から
10.1
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
10.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
朝日リビング株式会社 大宮営業所
物件から
13.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目10 シンテイ大宮ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩3分
  • JR埼京線 大宮駅 徒歩3分

創業50年、地域密着につき市場に精通!

主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
GLOBAL HOLDINGS株式会社
物件から
13.6
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目58-1 橋本第二ビル 3階
  • JR東北本線 大宮駅 徒歩10分

高く、早く売るなら、お任せ下さい!

埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻島 博
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022701号
株式会社トータルホーム 川口店
物件から
19.5
  • 埼玉県川口市金山町17-12
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩15分

埼玉全域、売買のプロが対応いたします。

昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 利明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007200号
株式会社Oneness
物件から
30.7
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分

少数精鋭の専門スタッフが対応いたします。

宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー技能士・終活カウンセラー・相続士等、専門知識を持ったスタッフが対応いたします。
また、弁護士、司法書士、土地家屋調査士等の士業と連携してサポートいたします。

  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
株式会社HI’s
物件から
411.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンクタス春日部の物件概要

サンクタス春日部の建物、周辺について

2011年1月に完成を迎えたサンクタス春日部は、埼玉県春日部市大沼を所在地としています。地上7階建てのマンションで、気密性・防虫性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。また、同マンションからの最寄駅には東武伊勢崎線の春日部駅が挙げられるほか、同駅にも連絡可能な「大沼3丁目」バス停留所が徒歩およそ1分の距離に設置されています。

マンション名称 サンクタス春日部
所在地 埼玉県春日部市大沼4丁目75-2
交通
  • 東武伊勢崎線 / 一ノ割駅 徒歩19分
  • 東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩18分
築年月(築年数) 2011年1月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 138戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鴻池組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

サンクタス春日部の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンクタス春日部を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクタス春日部の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
サンクタス春日部に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクタス春日部の売り時ですか?
サンクタス春日部がある春日部市のマンションの価格は直近の3年間で5.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.99%、2年前→1年前:-1.48%、1年前→今年:0.37%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.02%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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