この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県春日部市粕壁1丁目7-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,392 万円 34.62m²の部屋
〜1,967 万円 34.62m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランコルドンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
34.62m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,392万円 34.62m²の部屋 40万円 / m²
〜1,967万円 34.62m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日部市粕壁)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日部市粕壁 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,473万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,419万円 | 96.3％ |
| 築20年(8年後) | 1,328万円 | 90.1％ |
| 築25年(13年後) | 1,236万円 | 83.9％ |
| 築30年(18年後) | 1,145万円 | 77.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,392万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 1,340万円 | 96.3％ |
| 8年後 (築20年) | 1,254万円 | 90.1％ |
| 13年後 (築25年) | 1,168万円 | 83.9％ |
| 18年後 (築30年) | 1,081万円 | 77.7％ |
このマンションと、春日部市粕壁の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,392万円 (34.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,392万円 |
| 買取 | 835万円 〜 1,113万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.27万円 34.62m²の部屋
〜8.35万円 34.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランコルドン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
春日部市のマンションの価格は直近の3年間で 17.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.69% 、 2年前→1年前：6.97% 、 1年前→今年：-0.63% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日部市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県春日部市粕壁を所在地とするグランコルドンは、2013年1月に完工した地上7階建てのマンションです。同マンションでは、優れた耐久性を備えるRC（鉄筋コンクリート）造りを採り入れています。また、移動手段のひとつに鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなる東武野田線・伊勢崎線の春日部駅からのアクセスは徒歩で約1分となっています。
| マンション名称 | グランコルドン |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県春日部市粕壁1丁目7-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】日高屋 春日部東口駅前店まで83ｍ
【周辺】ケンタッキーフライドチキン 春日部駅前店まで161ｍ
【周辺】スーパーＢｉｇ－Ａまで387ｍ
【周辺】スーパー ＦＵＪＩ ＧＡＲＤＥＮ春日部店まで49ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブン‐イレブン 春日部駅東口店まで215ｍ
【周辺】コンビニエンスストアデイリーヤマザキ春日部駅東口店まで112ｍ
| 築年月（築年数） | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LINKKASUKABE | 1,195万円 〜 1,877万円 | 埼玉県春日部市粕壁2丁目1-3 |
2014年8月（築10年） 地上12階 / 全36戸 |
| スマートコート | 1,084万円 〜 2,053万円 | 埼玉県春日部市粕壁3丁目5-42 |
2013年4月（築12年） 地上6階 / 全23戸 |
| AXIA春日部 | 904万円 〜 2,369万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目2-3 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全20戸 |
| アーリアレジデンス春日部 | 2,236万円 〜 3,645万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目15 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全37戸 |
| プレ・アビタシオン春日部3 | 1,530万円 〜 2,180万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目50-8 |
2012年1月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パテラ春日部 | 2,067万円 〜 3,277万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目27-29 |
2012年11月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| イセソラージュ春日部 | 1,046万円 〜 3,285万円 | 埼玉県春日部市粕壁東3丁目5-8 |
2013年6月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ボニート春日部 | 1,014万円 〜 3,208万円 | 埼玉県春日部市粕壁6849 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクタス春日部 | 1,943万円 〜 3,373万円 | 埼玉県春日部市大沼4丁目75-2 |
2011年1月（築14年） 地上7階 / 全138戸 |
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