価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市森河内西1丁目6-34
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
849 万円 40.5m²の部屋
〜2,439 万円 89.1m²の部屋
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シャトーシャンベルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,230万円 |
48.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
849万円 40.5m²の部屋 21万円 / m²
〜2,439万円 89.1m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトーシャンベルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 850万円 | 46.90m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 880万円 | 46.90m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月 |
| 980万円 | 46.90m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 1,490万円 | 89.10m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 580万円 | 40.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,600万円 | 89.10m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 680万円 | 40.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,650万円 | 89.10m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 1,700万円 | 89.10m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 1,380万円 | 89.10m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 780万円 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年5月 |
| 590万円 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2016年3月 |
| 680万円 | 48.60m² | 3DK / 5階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 830万円 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 780万円 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 680万円 | 48.60m² | 3DK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 580万円 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 890万円 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年7月 |
| 980万円 | 46.80m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 800万円 | 56.28m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 849万円 |
| 買取 | 510万円 〜 679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.48万円 40.5m²の部屋
〜13.4万円 89.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャトーシャンベル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.16% 、 2年前→1年前：9.38% 、 1年前→今年：-0.49% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトーシャンベル |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目6-34 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1978年8月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 今井建設工業？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アヴィオールマノーアアネックス | 1,119万円 〜 1,856万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目11-11 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンスワ | 576万円 〜 680万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目16-13 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ諏訪 | 957万円 〜 2,232万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪1丁目15-20 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カィンド諏訪 | 1,382万円 〜 1,729万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目6-21 |
1979年10月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミリーハイツ | 826万円 〜 1,088万円 | 大阪府東大阪市森河内西2丁目31-26 |
1979年5月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| シルバーハイツ | 1,877万円 〜 2,385万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪2丁目5-7 |
1979年1月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤伊コーポ | 1,150万円 〜 1,701万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目5-32 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 深江橋ハイツ | 1,272万円 〜 2,833万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目2-25 |
1978年2月（築47年） 地上9階 / 全84戸 |
| メゾン深江橋 | 1,296万円 〜 1,798万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目5-23 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全22戸 |
| ハイツ若葉 | 1,016万円 〜 1,287万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目9-3 |
1978年9月（築46年） 地上6階 / 全30戸 |
| シャトー深江橋 | 699万円 〜 930万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目1-29 |
1979年10月（築45年） 地上7階 / 全48戸 |
| 今津マンション | 1,140万円 〜 1,553万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-24 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全45戸 |
| 布亀マンション | 1,442万円 〜 2,146万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目6-29 |
1977年8月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ桝田 | 1,816万円 〜 2,228万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目7-11 |
1978年11月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェアーニッキーマンション | 1,566万円 〜 2,981万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目2-25 |
1979年4月（築46年） 地上8階 / 全76戸 |
| シャトー中村 | 1,027万円 〜 1,482万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目3-37 |
1978年4月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ東野 | 1,183万円 〜 1,560万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目13-12 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 長吉ハイツ | 832万円 〜 1,625万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目11-12 |
1978年7月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| フローラルコート | 1,125万円 〜 1,636万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目21-38 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤルサカエマンション | 1,627万円 〜 2,228万円 | 大阪府東大阪市高井田西2丁目8-15 |
1979年11月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 荒川マンション | 1,341万円 〜 1,539万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目17-17 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ深江 | 1,680万円 〜 1,992万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目6-7 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第2千寿ハイツ | 797万円 〜 1,223万円 | 大阪府東大阪市西堤本通東3丁目4-3 |
1976年8月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| いずみハイツ | 1,277万円 〜 1,508万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目15-1 |
1977年11月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポアール布施 | 1,158万円 〜 1,706万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目24-6 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニハイツ新深江 | 1,768万円 〜 2,073万円 | 大阪府大阪市東成区深江南3丁目18-27 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全43戸 |
| 原田ハイツ | 1,249万円 〜 1,932万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目10-14 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 23ハイム | 1,077万円 〜 1,426万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目13-23 |
1979年9月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー鶴見 | 1,075万円 〜 2,112万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目3-4 |
1976年10月（築48年） 地上10階 / 全1戸 |
| ハイツききょう | 1,062万円 〜 1,421万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目18-15 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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