この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東成区深江南3丁目4-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,335 万円 32.85m²の部屋
〜1,925 万円 36.95m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,335万円32.85m²の部屋41万円 / m²
〜1,925万円36.95m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東成区深江南)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東成区深江南 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,831万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,711万円 | 93.4% |
築30年(10年後) | 1,590万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,335万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,247万円 | 93.4% |
10年後(築30年) | 1,159万円 | 86.8% |
このマンションと、大阪市東成区深江南の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,335万円 (32.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,335万円 |
買取 | 801万円 〜 1,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.8万円32.85m²の部屋
〜8.39万円36.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リアライズ深江南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリアライズ深江南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年1月 |
7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年6月 |
7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年10月 |
6.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 34.16m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.4万円 / 月 | 34.16m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
6.6万円 / 月 | 34.16m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月 |
6.6万円 / 月 | 34.16m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月 |
6.8万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月 |
6.6万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
6.6万円 / 月 | 34.16m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
6.6万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.6万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.6万円 / 月 | 36.95m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月 |
6.7万円 / 月 | 36.95m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月 |
6.8万円 / 月 | 34.16m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.7万円 / 月 | 36.95m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 34.16m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.8万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月 |
6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月 |
7万円 / 月 | 34.16m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.7万円 / 月 | 34.16m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 36.95m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月 |
6.9万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月 |
6.7万円 / 月 | 36.95m² | 1LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 34.16m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月〜2016年2月 |
6.6万円 / 月 | 34.16m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
6.8万円 / 月 | 36.95m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
6.8万円 / 月 | 34.16m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.8万円 / 月 | 34.16m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月 |
6.7万円 / 月 | 36.95m² | 1LDK / 1階 | 2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 34.16m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年1月 |
7万円 / 月 | 34.16m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
6.5万円 / 月 | 34.16m² | 1LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6.7万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 1階 | 2014年9月 |
7万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.1万円 / 月 | 34.16m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6.5万円 / 月 | 34.16m² | 1LDK / 1階 | 2012年11月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 34.16m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月 |
7万円 / 月 | 36.95m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年9月 |
6.7万円 / 月 | 34.16m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
6.6万円 / 月 | 34.16m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7万円 / 月 | 36.95m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月 |
7万円 / 月 | 34.16m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6.8万円 / 月 | 34.16m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7万円 / 月 | 34.16m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月 |
6.9万円 / 月 | 36.95m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年10月 |
6.9万円 / 月 | 36.95m² | 1LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
7万円 / 月 | 34.16m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
6.5万円 / 月 | 34.16m² | 1LDK / 1階 | 2010年5月〜2012年7月 |
7万円 / 月 | 34.16m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年1月 |
6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年10月 |
6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年10月 |
7.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年4月 |
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リアライズ深江南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:-0.02%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リアライズ深江南 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区深江南3丁目4-7 |
交通 |
|
【外観】リアライズ深江南 外観
【エントランス】リアライズ深江南 エントランス
【駐車場】
【周辺】【スーパー】イオン 布施駅前店まで1029m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート深江南二丁目店まで288m
【周辺】【生活雑貨店】MEGAドン・キホーテ深江橋店まで504m
【周辺】【その他】ドコモショップ深江橋店まで706m
【周辺】【郵便局】東成今里郵便局まで1300m
【周辺】【銀行】関西みらい銀行 今里支店(旧近畿大阪銀行店舗)まで1510m
【周辺】【警察】東成警察署 新道橋交番まで1031m
築年月(築年数) | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェール・カステージュ深江北 | 1,335万円 〜 3,692万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目15-27 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン・ルミエール | 1,129万円 〜 1,294万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目4-17 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全17戸 |
オズレジデンスシンフカエ | 891万円 〜 1,034万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目14-22 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
グランアッシュ新深江 | 2,872万円 〜 3,963万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目20-11 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全71戸 |
ビバス茨木 | 1,404万円 〜 1,942万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目18-12 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
グラン・コート新深江 | 2,942万円 〜 3,786万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目12-19 |
2004年6月(築21年) 地上14階 / 全52戸 |
シティライフ深江橋駅前アンネフェ | 2,438万円 〜 3,828万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目2-11 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全38戸 |
池田マンション | 1,266万円 〜 1,563万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目12-2 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全121戸 |
クレアシティ布施 | 2,570万円 〜 5,471万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目1-13 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全147戸 |
プロパレス新深江アスティオス | 2,761万円 〜 3,136万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目10-19 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全26戸 |
メゾン.ド.成屋大阪 | 1,304万円 〜 1,567万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目4-17 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全52戸 |
メゾンドマレ | 1,088万円 〜 1,243万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目5-12 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全17戸 |
グレイスコート | 968万円 〜 1,201万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目2-13 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全42戸 |
ブルグリンコート布施駅前 | 890万円 〜 1,509万円 | 大阪府東大阪市足代2丁目1-4 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全45戸 |
キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォース | 2,434万円 〜 3,797万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目5-15 |
2004年10月(築21年) 地上15階 / 全56戸 |
キングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォース | 3,086万円 〜 4,450万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目5-24 |
2004年9月(築21年) 地上12階 / 全27戸 |
藤和シティホームズ布施 | 2,708万円 〜 3,568万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目5-36 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全84戸 |
布施ハイライン | 1,487万円 〜 1,778万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目21-11 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全86戸 |
プリムローズ・HY1 | 840万円 〜 1,016万円 | 大阪府東大阪市長栄寺5-7 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
コムズシティ高井田 | 2,222万円 〜 2,744万円 | 大阪府東大阪市高井田中5丁目7-8 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全32戸 |
ボナール長栄寺 | 1,022万円 〜 1,245万円 | 大阪府東大阪市長栄寺5-4 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TSカーサプリモ | 1,103万円 〜 1,460万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目20-11 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全12戸 |
春秋ドミトリー | 1,075万円 〜 1,369万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目8-16 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全43戸 |
ディークラディア城東アフタヌーンスクエア | 2,799万円 〜 3,574万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目8-15 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全106戸 |
アルカディーナ今里 | 2,226万円 〜 3,590万円 | 大阪府大阪市生野区新今里6丁目4-17 |
2004年5月(築21年) 地上9階 / 全34戸 |
ドミールフセ | 1,073万円 〜 1,280万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目11-10 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全15戸 |
バルーンフラワースワ | 966万円 〜 1,353万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪2丁目4-3 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全45戸 |
ピュアライズ・諏訪 | 1,076万円 〜 2,412万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪2丁目9-6 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全49戸 |
スパジオミーオ | 917万円 〜 1,205万円 | 大阪府東大阪市高井田元町1丁目6-21 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
エスカーサ大阪城東 | 1,139万円 〜 1,674万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目3-10 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全24戸 |
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