この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市東成区深江南2丁目18-11
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,331 万円 29.96m²の部屋
〜1,628 万円 32.4m²の部屋
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長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。
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売る時 買う時 福屋 仕事が早い!
当店は大阪市東部に位置する為、大阪市全体を横から見る事が出来、皆様の期待にお答えする販売活動を行っております。これからも、皆様に愛される福屋であり、熱意と行動量、そして販売力で売主様の期待にお答えします。今後とも、福屋をご愛顧の程、よろしくお願い申し上げます。
店舗内観
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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まずは売却専門の会社にご相談を!
不動産売却に注力している会社です。
お客様それぞれに合ったプランをご提案。
買取、高値販売などはもちろん可能、相続や任意売却、リースバックもご相談ください。
お客様の不利益になる事や強引でしつこい営業は一切ございません。スタッフ一同、誠心誠意ご対応させていただきますので安心してご依頼ください。
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地元密着総合会社、早期売却力に自信あり
■当社即金買取りの場合は仲介手数料無料!!
現状買取りさせて頂きます。
買取り保証付き仲介での販売もご相談下さい。
■大手不動産会社16年以上の経験を活かした、成約への
スピード売却及び高額売却の極意を誠実にご提案させて頂きます。
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当社へ1番にご相談下さい
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東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
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大阪城の玄関口森ノ宮で40年になります。
不動産40年の実績を誇り、全スタッフが宅地建物取引士の免許を有し、多彩な資格を持つプロフェッショナル集団です。新築建売や地元密着の仲介に力を注ぎ、土地・戸建・マンションの高価買取も提供。地域社会への深いコミットメントを持ち、お客様の幅広いニーズに応えています。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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売却専門店・HOUSEDO南巽
ハウスドゥならではの売却方法をご提案いたします。
1.仲介による売却2.買取による売却3.買取保証付き売却4.ハウスリースバック。4種類の中から、満足いただけるサービスを売却専門エージェントがご提案いたします。
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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全てを正直にお伝えする不動産屋
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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WP不動産に全てお任せください!!
弊社には業界歴、20年以上のベテランスタッフも在住しております。不動産売却への不明点や不安点などしっかりとお伝えし、お客様の立場に寄り添い、満足いただけるようご提案いたします。業界を不正なく日々精進し盛り上げ、夢と未来を提案できるよう努めてまいります!
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,331万円29.96m²の部屋44万円 / m²
〜1,628万円32.4m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東成区深江南)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東成区深江南 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 885万円 | 100% |
築25年(3年後) | 850万円 | 96.0% |
築30年(8年後) | 790万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,331万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,278万円 | 96.0% |
8年後(築30年) | 1,188万円 | 89.2% |
このマンションと、大阪市東成区深江南の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,331万円 (29.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,331万円 |
買取 | 799万円 〜 1,065万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.66万円29.96m²の部屋
〜6.89万円32.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイツリルケ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 13.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.44%、 2年前→1年前:3.19%、 1年前→今年:2.11% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツリルケ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目18-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 新深江店まで102m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪深江南2丁目店まで193m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新深江駅前店まで278m
【周辺】【ドラッグストア】スーパードラッグシグマ深江南店まで338m
【周辺】【その他】TUTAYA 深江店まで363m
【周辺】【スーパー】ライフ 新深江店まで435m
【周辺】【ジム】エニタイムフィットネス 布施店まで855m
【周辺】【スーパー】イオン 布施駅前店まで855m
【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ深江橋店まで734m
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 近鉄東大阪店まで965m
【周辺】【その他】ユニクロ フッセ布施店まで965m
【周辺】【ホームセンター】コーナン 布施駅前店まで1111m
【周辺】【温泉】なにわ健康ランド湯~トピアまで1412m
築年月(築年数) | 2002年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セイグレイス | 2,357万円 〜 2,902万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目18-2 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セイワパレス新深江 | 2,470万円 〜 3,970万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目15-14 |
2002年5月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
グランアッシュ新深江 | 2,850万円 〜 4,053万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目20-11 |
2003年10月(築21年) 地上10階 / 全71戸 |
グラン・コート新深江 | 2,985万円 〜 3,822万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目12-19 |
2004年6月(築21年) 地上14階 / 全52戸 |
池田マンション | 1,318万円 〜 1,771万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目12-2 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全121戸 |
プライムハウス・ケイ | 897万円 〜 1,269万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目4-19 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
布施シティタワー | 2,385万円 〜 2,667万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目11-9 |
2001年6月(築24年) 地上13階 / 全35戸 |
ビルト・モア新深江駅前 | 2,615万円 〜 3,576万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目10-18 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全34戸 |
東急ドエルアルス布施 | 2,163万円 〜 2,419万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目29-24 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全50戸 |
プロパレス新深江アスティオス | 2,806万円 〜 3,171万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目10-19 |
2003年11月(築21年) 地上10階 / 全26戸 |
ビバス茨木 | 1,314万円 〜 1,825万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目18-12 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
ヴェール・カステージュ深江北 | 1,337万円 〜 3,556万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目15-27 |
2003年9月(築21年) 地上9階 / 全40戸 |
アルカディーナ今里 | 2,469万円 〜 3,365万円 | 大阪府大阪市生野区新今里6丁目4-17 |
2004年5月(築21年) 地上9階 / 全34戸 |
ウェル・コンフォート深江橋 | 2,784万円 〜 4,116万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目9-26 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブルグリンコート布施駅前 | 831万円 〜 1,419万円 | 大阪府東大阪市足代2丁目1-4 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全45戸 |
布施ハイライン | 1,416万円 〜 1,703万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目21-11 |
2003年10月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サン・アーク深江橋 | 891万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目8-21 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
TSカーサプリモ | 1,028万円 〜 1,364万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目20-11 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全12戸 |
ペルル深江橋 | 2,283万円 〜 3,376万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目8-8 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全56戸 |
リオ・プレシオーサ | 2,443万円 〜 3,055万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目17-34 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全42戸 |
春秋ドミトリー | 1,002万円 〜 1,284万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目8-16 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全43戸 |
ヴィアルCity深江 | 1,035万円 〜 1,298万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目6-31 |
2001年9月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティライフ深江橋駅前アンネフェ | 2,493万円 〜 3,769万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目2-11 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全38戸 |
ドミールフセ | 1,016万円 〜 1,217万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目11-10 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイ・マンション | 1,291万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目7-17 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドール布施 | 2,368万円 〜 3,143万円 | 大阪府東大阪市長栄寺3-11 |
2001年9月(築23年) 地上14階 / 全58戸 |
ユニ・アルス大今里アヴェニール | 2,211万円 〜 3,535万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目13-20 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全52戸 |
プリムローズ・HY1 | 829万円 〜 1,055万円 | 大阪府東大阪市長栄寺5-7 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
ジュネス今里 | 1,122万円 〜 1,559万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目1-10 |
2003年10月(築21年) 地上9階 / 全27戸 |
ボナール長栄寺 | 1,008万円 〜 1,293万円 | 大阪府東大阪市長栄寺5-4 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください