この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東成区深江南2丁目18-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,275 万円 29.96m²の部屋
〜1,568 万円 32.4m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,275万円29.96m²の部屋43万円 / m²
〜1,568万円32.4m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東成区深江南)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東成区深江南 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 890万円 | 100% |
築25年(2年後) | 866万円 | 97.3% |
築30年(7年後) | 806万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,275万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,241万円 | 97.3% |
7年後(築30年) | 1,155万円 | 90.6% |
このマンションと、大阪市東成区深江南の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,275万円 (29.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,275万円 |
買取 | 765万円 〜 1,020万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.69万円29.96m²の部屋
〜6.92万円32.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツリルケの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツリルケが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年10月 |
5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
5.2万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2022年3月 |
4.9万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
5.3万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年8月 |
5.1万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
5.6万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
5.3万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
5.6万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
5.4万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.6万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
5.1万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
5.5万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
5.1万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 4階 | 2018年6月 |
5.5万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.1万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年10月 |
5.5万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 4階 | 2017年2月 |
5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月 |
5.2万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
5.3万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
5.1万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
5.6万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
5.1万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.6万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
5.6万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
5.5万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2014年5月 |
5.5万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
5.5万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年7月 |
5.5万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
5.8万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.5万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
5.5万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
5.5万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
5.8万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2010年12月 |
5.8万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
5.8万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
5.9万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
6.1万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2009年5月〜2009年7月 |
12.1万円 / 月 | 37.95m² | - / 1階 | 2009年4月 |
6.1万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイツリルケ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:-0.02%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツリルケ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目18-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 新深江店まで102m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪深江南2丁目店まで193m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新深江駅前店まで278m
【周辺】【ドラッグストア】スーパードラッグシグマ深江南店まで338m
【周辺】【その他】TUTAYA 深江店まで363m
【周辺】【スーパー】ライフ 新深江店まで435m
【周辺】【ジム】エニタイムフィットネス 布施店まで855m
【周辺】【スーパー】イオン 布施駅前店まで855m
【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ深江橋店まで734m
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 近鉄東大阪店まで965m
【周辺】【その他】ユニクロ フッセ布施店まで965m
【周辺】【ホームセンター】コーナン 布施駅前店まで1111m
【周辺】【温泉】なにわ健康ランド湯~トピアまで1412m
築年月(築年数) | 2002年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セイグレイス | 2,245万円 〜 2,785万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目18-2 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セイワパレス新深江 | 2,394万円 〜 3,864万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目15-14 |
2002年5月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
グランアッシュ新深江 | 2,872万円 〜 3,963万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目20-11 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全71戸 |
グラン・コート新深江 | 2,942万円 〜 3,786万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目12-19 |
2004年6月(築21年) 地上14階 / 全52戸 |
池田マンション | 1,266万円 〜 1,563万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目12-2 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全121戸 |
メゾン・ルミエール | 1,129万円 〜 1,294万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目4-17 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全17戸 |
プライムハウス・ケイ | 959万円 〜 1,348万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目4-19 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
布施シティタワー | 2,692万円 〜 3,009万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目11-9 |
2001年6月(築24年) 地上13階 / 全34戸 |
ビルト・モア新深江駅前 | 2,586万円 〜 3,553万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目10-18 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全34戸 |
東急ドエルアルス布施 | 2,356万円 〜 2,632万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目29-24 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全50戸 |
プロパレス新深江アスティオス | 2,761万円 〜 3,136万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目10-19 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全26戸 |
ビバス茨木 | 1,404万円 〜 1,942万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目18-12 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
ヴェール・カステージュ深江北 | 1,335万円 〜 3,692万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目15-27 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルカディーナ今里 | 2,226万円 〜 3,590万円 | 大阪府大阪市生野区新今里6丁目4-17 |
2004年5月(築21年) 地上9階 / 全34戸 |
ウェル・コンフォート深江橋 | 2,715万円 〜 4,171万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目9-26 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブルグリンコート布施駅前 | 890万円 〜 1,509万円 | 大阪府東大阪市足代2丁目1-4 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全45戸 |
布施ハイライン | 1,487万円 〜 1,778万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目21-11 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全86戸 |
サン・アーク深江橋 | 866万円 〜 2,221万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目8-21 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
TSカーサプリモ | 1,103万円 〜 1,460万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目20-11 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全12戸 |
ペルル深江橋 | 2,228万円 〜 3,423万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目8-8 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全56戸 |
リオ・プレシオーサ | 2,591万円 〜 3,212万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目17-34 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全42戸 |
春秋ドミトリー | 1,075万円 〜 1,369万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目8-16 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全43戸 |
ヴィアルCity深江 | 1,006万円 〜 1,310万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目6-31 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティライフ深江橋駅前アンネフェ | 2,438万円 〜 3,828万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目2-11 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全38戸 |
ドミールフセ | 1,073万円 〜 1,280万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目11-10 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全15戸 |
アイ・マンション | 1,309万円 〜 2,342万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目7-17 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドール布施 | 2,427万円 〜 3,058万円 | 大阪府東大阪市長栄寺3-11 |
2001年9月(築24年) 地上14階 / 全58戸 |
ユニ・アルス大今里アヴェニール | 2,147万円 〜 3,721万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目13-20 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全52戸 |
プリムローズ・HY1 | 840万円 〜 1,016万円 | 大阪府東大阪市長栄寺5-7 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
ジュネス今里 | 1,100万円 〜 1,518万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目1-10 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全27戸 |
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