価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東成区深江北1丁目11-12
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
805 万円 25m²の部屋
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専門スタッフが対応いたします
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スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
選ばれる理由はすべて「オープン」だから!
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
805万円25m²の部屋32万円 / m²
〜1,615万円40m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 805万円 |
買取 | 483万円 〜 644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.05万円25m²の部屋
〜6.78万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
長吉ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに長吉ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2022年2月〜2024年2月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2023年3月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5.4万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 3階 | 2014年9月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
5.8万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
6万円 / 月 | 35.64m² | 1DK / 3階 | 2013年2月 |
5.2万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年8月 |
4.7万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 3階 | 2011年11月〜2012年8月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2012年2月 |
5.7万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月 |
5.3万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月 |
5万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 3階 | 2011年10月 |
6万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
4.7万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 1階 | 2011年9月 |
5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
5.7万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 3階 | 2011年6月 |
5.7万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 1階 | 2011年6月 |
5万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年5月 |
5.7万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年4月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2011年1月 |
5.5万円 / 月 | 29.16m² | 2DK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2009年1月 |
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長吉ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:2.23%、 1年前→今年:1.49% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 長吉ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目11-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテまで162m
【周辺】【弁当】松屋まで190m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪深江北2丁目店まで153m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 深江北一丁目店まで212m
【周辺】【スーパー】イズミヤ 深江橋店まで265m
【周辺】【郵便局】東成神路郵便局まで481m
【周辺】【その他】大阪学校生協まで552m
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYAまで557m
【周辺】【銀行】三井住友銀行まで540m
【周辺】【弁当】ほっともっとまで588m
築年月(築年数) | 1978年7月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイツ桝田 | 1,776万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目7-11 |
1978年11月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャトー深江橋 | 684万円 〜 939万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目1-29 |
1979年10月(築45年) 地上7階 / 全48戸 |
シティハイツ深江 | 1,638万円 〜 1,935万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目6-7 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
深江橋ハイツ | 1,295万円 〜 2,983万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目2-25 |
1978年2月(築47年) 地上9階 / 全84戸 |
23ハイム | 1,058万円 〜 1,405万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目13-23 |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレス緑橋 | 1,771万円 〜 2,388万円 | 大阪府大阪市東成区東今里3丁目22-37 |
1977年5月(築48年) 地上7階 / 全99戸 |
藤伊コーポ | 1,122万円 〜 1,713万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目5-32 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルサカエマンション | 1,582万円 〜 2,136万円 | 大阪府東大阪市高井田西2丁目8-15 |
1979年11月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェアーニッキーマンション | 1,525万円 〜 3,028万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目2-25 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全76戸 |
ユニハイツ新深江 | 1,720万円 〜 2,022万円 | 大阪府大阪市東成区深江南3丁目18-27 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全43戸 |
メゾン深江橋 | 1,273万円 〜 1,824万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目5-23 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全22戸 |
カィンド諏訪 | 1,352万円 〜 1,754万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目6-21 |
1979年10月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンス新深江 | 1,461万円 〜 1,685万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目11-9 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
布亀マンション | 1,405万円 〜 2,168万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目6-29 |
1977年8月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
新深江サンハイツ | 1,638万円 〜 2,152万円 | 大阪府東大阪市足代北1丁目8-11 |
1978年1月(築47年) 地上10階 / 全64戸 |
シルバーハイツ | 1,836万円 〜 2,407万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪2丁目5-7 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アヴィオールマノーアアネックス | 1,252万円 〜 1,774万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目11-11 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
荒川マンション | 1,277万円 〜 1,689万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目17-17 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーシャンベル | 903万円 〜 2,242万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目6-34 |
1978年8月(築47年) 地上6階 / 全44戸 |
トリム東大阪 | 541万円 〜 1,387万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目9-5 |
1980年6月(築45年) 地上6階 / 全22戸 |
メゾンスワ | 620万円 〜 840万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目16-13 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
布施コープ1 | 1,327万円 〜 1,914万円 | 大阪府東大阪市足代新町24-20 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全59戸 |
中原ハイツ | 1,461万円 〜 1,805万円 | 大阪府大阪市東成区東中本1丁目15-35 |
1979年10月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ緑橋 | 1,572万円 〜 2,486万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目16-15 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
布施コープ2 | 1,485万円 〜 2,081万円 | 大阪府東大阪市足代新町24-21 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全135戸 |
グランドハイツ清水 | 1,751万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目1-12 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
今里グリーンハイツ | 1,500万円 〜 2,672万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目17-26 |
1979年8月(築46年) 地上12階 / 全288戸 |
コーポ布施 | 711万円 〜 997万円 | 大阪府東大阪市足代新町17-15 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
サンハイツ諏訪 | 1,160万円 〜 2,674万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪1丁目15-20 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全7戸 |
朝日プラザ今里 | 869万円 〜 2,508万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目1-19 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全48戸 |
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