価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目18-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,363 万円 39.86m²の部屋
〜3,079 万円 73.04m²の部屋
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
お客様の立場に寄り添った仲介営業
長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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不動産に関する柔軟な提案をいたします。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,363万円39.86m²の部屋34万円 / m²
〜3,079万円73.04m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラントピア玉造が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年10月 |
1,698万円 | 46.34m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,810万円 | 48.54m² | 2DK / 4階 | 2019年9月 |
1,798万円 | 48.54m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,363万円 |
買取 | 818万円 〜 1,091万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.94万円39.86m²の部屋
〜13.86万円73.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラントピア玉造の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラントピア玉造が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 39.86m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年4月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
12万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月 |
6.5万円 / 月 | 55.17m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
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グラントピア玉造周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:-0.02%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラントピア玉造 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目18-28 |
交通 |
|
【外観】JR環状線 玉造駅まで徒歩4分・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅まで徒歩6分の好立地です
【地図】
【周辺】デイリーカナートイズミヤ玉造店まで311m
築年月(築年数) | 1981年4月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 金山工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒヅカマンション | 1,477万円 〜 2,572万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町8-29 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タバタマンション | 584万円 〜 1,079万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目4-23 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
パークサイドハイツ | 1,675万円 〜 3,284万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町10-22 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全21戸 |
アイビーハイツ真田山 | 2,297万円 〜 3,029万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町5-14 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全21戸 |
都マンション | 1,665万円 〜 2,033万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目9-22 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルハイツ宏和 | 1,651万円 〜 2,606万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目10-22 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・真田山 | 1,518万円 〜 2,770万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町11-17 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズハイツ真田山公園 | 2,471万円 〜 4,627万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町13-13 |
1982年3月(築43年) 地上11階 / 全61戸 |
玉造レジデンス | 1,224万円 〜 5,081万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目17-7 |
1982年10月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ真田山公園 | 2,498万円 〜 3,838万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町4-17 |
1981年8月(築44年) 地上14階 / 全59戸 |
フォルツァ舟橋 | 815万円 〜 1,283万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町15-26 |
1982年5月(築43年) 地上8階 / 全64戸 |
シャルム玉造 | 1,942万円 〜 3,078万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目4-24 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全36戸 |
朝日プラザ鶴橋 | 1,071万円 〜 1,916万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目1-28 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全47戸 |
ネオコーポ鶴橋 | 1,696万円 〜 2,857万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目1-38 |
1979年7月(築46年) 地上12階 / 全139戸 |
上町ロングピア | 1,034万円 〜 3,650万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目4-13 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワールあずま | 2,031万円 〜 3,075万円 | 大阪府大阪市東成区中道4丁目5-14 |
1980年4月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コバルトハイツ | 1,285万円 〜 1,926万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町6-3 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全25戸 |
直井ハイツ | 1,262万円 〜 1,740万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目6-33 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャトー上町台 | 3,123万円 〜 4,345万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目3-48 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全23戸 |
ルプリーズ天王寺 | 1,708万円 〜 3,714万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町3-10 |
1983年4月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カーサ雅城台 | 1,127万円 〜 1,945万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目22-17 |
1979年10月(築46年) 地上6階 / 全19戸 |
エスポワール城南寺 | 1,003万円 〜 1,477万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町8-8 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
中本公園スカイハイツ | 1,905万円 〜 2,936万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目12-26 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全189戸 |
江見マンション | 1,433万円 〜 1,967万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町16-23 |
1979年11月(築46年) 地上6階 / 全16戸 |
カタヤマコーポ | 1,346万円 〜 1,710万円 | 大阪府大阪市生野区中川西1丁目1-57 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レバンガ上町台アパートメント | 1,856万円 〜 5,429万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目25-18 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホワイト・シャトー堀江 | 1,239万円 〜 2,119万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町1-5 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上本町 | 1,173万円 〜 3,314万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町14-63 |
1981年7月(築44年) 地上13階 / 全79戸 |
エバーグリーン上本町 | 2,445万円 〜 5,038万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町12-15 |
1980年9月(築45年) 地上14階 / 全105戸 |
第1森之宮中央ハイツ | 1,921万円 〜 2,783万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目11-3 |
1982年4月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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