価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目8-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,277 万円 30m²の部屋
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専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,277万円30m²の部屋43万円 / m²
〜2,442万円46.2m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,277万円 |
買取 | 767万円 〜 1,022万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.46万円30m²の部屋
〜9.09万円46.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンふじはらの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンふじはらが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2019年3月 |
8.1万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2019年3月 |
8.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2019年3月 |
6.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
5.9万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2017年3月 |
5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2016年9月 |
6.3万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
6.3万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2013年2月 |
6.6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2013年2月 |
6.9万円 / 月 | 51.19m² | 2DK / 2階 | 2013年2月 |
5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.6万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンふじはら周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:-0.02%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンふじはら |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目8-14 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アヴァンティ玉造 | 822万円 〜 1,157万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目15-5 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全21戸 |
グランドムール玉造2 | 1,051万円 〜 2,908万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町3-14 |
1988年8月(築37年) 地上10階 / 全66戸 |
第一玉造マンション | 1,034万円 〜 4,053万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目4-14 |
1990年3月(築35年) 地上12階 / 全42戸 |
グラン・ドムール玉造 | 566万円 〜 3,227万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-22 |
1986年7月(築39年) 地上10階 / 全60戸 |
エムハイム鹿島 | 2,502万円 〜 3,040万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目10-14 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニハイム玉造 | 1,675万円 〜 2,463万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目9-27 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全12戸 |
タマハイツ | 1,439万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町14-3 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツヒルトンパート3 | 1,230万円 〜 2,905万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目9-2 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セイワパレス森ノ宮南 | 1,952万円 〜 5,047万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目13-3 |
1987年3月(築38年) 地上12階 / 全12戸 |
マンション第二豊 | 2,239万円 〜 2,771万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目15-3 |
1990年1月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ファミール早苗 | 1,824万円 〜 2,956万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目8-31 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全20戸 |
真田山パークシティ寿 | 1,784万円 〜 5,552万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町18-24 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プランドールK | 1,842万円 〜 2,596万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目8-25 |
1989年11月(築36年) 地上7階 / 全18戸 |
グレースハイツ西野 | 495万円 〜 1,356万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目12-13 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HARVEST真田山 | 908万円 〜 3,436万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町2-4 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハイム真田山公園 | 2,794万円 〜 4,992万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町3-3 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全41戸 |
シャルムカガミ | 3,025万円 〜 3,946万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目14-2 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全9戸 |
グランピア豊崎 | 2,698万円 〜 3,716万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目22-18 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
真田山中央マンション | 2,418万円 〜 4,868万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町5-17 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エタニティ・森ノ宮 | 3,178万円 〜 3,955万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目6-11 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全38戸 |
ファミール緑橋 | 2,124万円 〜 3,678万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目12-41 |
1987年2月(築38年) 地上15階 / 全159戸 |
シェーナーハウゼ | 1,582万円 〜 2,845万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目19-16 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア森ノ宮中央 | 1,234万円 〜 3,481万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目9-17 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全25戸 |
大洋ハイツ清水谷 | 1,836万円 〜 3,933万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町13-21 |
1987年9月(築38年) 地上11階 / 全29戸 |
ザリージェント | 2,048万円 〜 3,965万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目10-4 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
グランドムール清水谷 | 939万円 〜 2,640万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目28-16 |
1986年5月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ファネリ上畑 | 2,252万円 〜 2,989万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目2-12 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトーラフォーレ | 4,634万円 〜 9,768万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目3-4 |
1987年6月(築38年) 地上7階 / 全10戸 |
crestcasa大今里 | 650万円 〜 4,531万円 | 大阪府大阪市東成区大今里1丁目20-30 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャルム上町 | 1,999万円 〜 4,366万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目6-19 |
1989年9月(築36年) 地上9階 / 全6戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください