価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東成区東小橋2丁目8-31
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,642 万円 41.85m²の部屋
〜2,960 万円 55.05m²の部屋
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当店は大阪市東部に位置する為、大阪市全体を横から見る事が出来、皆様の期待にお答えする販売活動を行っております。これからも、皆様に愛される福屋であり、熱意と行動量、そして販売力で売主様の期待にお答えします。今後とも、福屋をご愛顧の程、よろしくお願い申し上げます。
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お客様の立場に寄り添った仲介営業
長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,642万円 41.85m²の部屋 39万円 / m²
〜2,960万円 55.05m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,642万円 |
買取 | 985万円 〜 1,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.44万円 41.85m²の部屋
〜10.71万円 55.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ファミール早苗周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.71% 、 2年前→1年前:2.70% 、 1年前→今年:0.77% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール早苗 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目8-31 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【専門学校】大阪ペピイ動物看護専門学校まで928m
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーJR玉造駅前店まで815m
築年月(築年数) | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プランドールK | 1,670万円 〜 2,617万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目8-25 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
HARVEST真田山 | 821万円 〜 3,465万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町2-4 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイスほまれ | 690万円 〜 2,742万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町2-5 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
真田山パークシティ寿 | 1,722万円 〜 5,112万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町18-24 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレースハイツ西野 | 445万円 〜 1,361万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目12-13 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツヒルトンパート3 | 1,181万円 〜 2,654万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目9-2 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
真田山中央マンション | 2,184万円 〜 4,893万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町5-17 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドムール玉造2 | 969万円 〜 1,141万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町3-14 |
1988年7月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンふじはら | 1,214万円 〜 2,219万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目8-14 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルミッツォ鶴橋 | 1,138万円 〜 2,448万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目4-28 |
1989年12月(築35年) 地上9階 / 全48戸 |
Shunki真田山 | 2,237万円 〜 3,821万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町14-16 |
1989年7月(築35年) 地上8階 / 全25戸 |
タマハイツ | 1,380万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町14-3 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール玉造 | 515万円 〜 2,801万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-22 |
1986年7月(築38年) 地上10階 / 全60戸 |
グラン・ピア真田山 | 752万円 〜 1,945万円 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町15-10 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全48戸 |
メゾン真田山 | 3,172万円 〜 4,228万円 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町13-13 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティアークイーストワン | 667万円 〜 2,070万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目14-9 |
1986年8月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークハイム真田山公園 | 2,813万円 〜 4,789万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町3-3 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全41戸 |
コーポコヤマ | 1,389万円 〜 1,932万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋1丁目10-18 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全21戸 |
カーサファミリア | 951万円 〜 2,401万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目13-16 |
1987年5月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ビックヒル上町 | 856万円 〜 1,456万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町10-12 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザリージェント | 1,983万円 〜 3,923万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目10-4 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
マンション第二豊 | 2,152万円 〜 2,541万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目15-3 |
1990年1月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
インペリアル711 | 1,951万円 〜 2,627万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目3-2 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセルアーク | 1,796万円 〜 2,230万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目3-8 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾントレーズ | 2,520万円 〜 3,180万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町13-21 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラベリテ21 | 1,262万円 〜 3,500万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目1-30 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全37戸 |
エムハイム鹿島 | 2,382万円 〜 2,758万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目10-14 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニハイム玉造 | 1,585万円 〜 2,229万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目9-27 |
1986年7月(築38年) 地上7階 / 全12戸 |
シェーナーハウゼ | 1,590万円 〜 2,865万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目19-16 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メトロハイツ今里 | 1,281万円 〜 3,977万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目5-9 |
1988年7月(築36年) 地上10階 / 全62戸 |
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