価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,132万円 64.98m²の部屋
〜1,374万円 68.31m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目4-1 |
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少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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グリーングラスの売却で、購入希望者に向けてアピールできることが3つあります!
1.物件のご提案(メリットはもちろん、デメリットも伝えます!)
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,132万円 64.98m²の部屋 17万円 / m²
〜1,374万円 68.31m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに緑橋コーポ1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,180万円 | 68.31m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
890万円 | 64.98m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,132万円 |
買取 | 679万円 〜 906万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.12万円 64.98m²の部屋
〜8.26万円 68.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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緑橋コーポ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.62% 、 2年前→1年前:4.09% 、 1年前→今年:0.03% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 緑橋コーポ1号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コノミヤ緑橋店まで450m
【周辺】セブン-イレブン 大阪中浜3丁目店まで350m
【周辺】スギ薬局城東東中浜店まで500m
築年月(築年数) | 1977年2月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 153戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
緑橋コーポ1号棟 | 1,324万円 〜 1,532万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目4-1 |
1977年2月(築48年) 地上3階 / 全152戸 |
緑橋コーポ2号棟 | 1,402万円 〜 1,803万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目4-2 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全152戸 |
荒川マンション | 1,345万円 〜 1,537万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目17-17 |
1978年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
岩本コーポ | 1,297万円 〜 1,561万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目3-8 |
1975年9月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ清水 | 1,611万円 〜 1,935万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目1-12 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
森の宮ハイツ | 1,360万円 〜 2,856万円 | 大阪府大阪市東成区中道2丁目5-15 |
1978年4月(築46年) 地上14階 / 全139戸 |
布亀マンション | 1,486万円 〜 2,286万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目6-29 |
1977年8月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
緑橋第2コーポ2号棟 | 1,324万円 〜 1,581万円 | 大阪府大阪市東成区中本2丁目5-2 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全106戸 |
緑橋第2コーポ1号棟 | 1,187万円 〜 1,406万円 | 大阪府大阪市東成区中本2丁目5-1 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全47戸 |
原田ハイツ | 1,251万円 〜 1,990万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目10-14 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サカエマンション | 1,117万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目16-7 |
1975年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ桝田 | 1,875万円 〜 2,173万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目7-11 |
1978年11月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレス緑橋 | 2,024万円 〜 2,342万円 | 大阪府大阪市東成区東今里3丁目22-37 |
1977年6月(築47年) 地上7階 / 全99戸 |
鴫野コーポ1号棟 | 1,149万円 〜 3,277万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目1-1 |
1979年2月(築46年) 地上14階 / 全193戸 |
深江橋ハイツ | 1,311万円 〜 2,696万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目2-25 |
1978年2月(築47年) 地上9階 / 全84戸 |
藤伊コーポ | 1,186万円 〜 1,658万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目5-32 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
安居マンション | 1,459万円 〜 2,256万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目11-10 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全6戸 |
シルバーハイツ | 1,940万円 〜 2,330万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪2丁目5-7 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
長吉ハイツ | 858万円 〜 1,586万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目11-12 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンスワ | 578万円 〜 673万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目16-13 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
和晃マンション | 1,500万円 〜 2,156万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目4-43 |
1977年2月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アヴィオールマノーアアネックス | 1,138万円 〜 1,899万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目11-11 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ターフィーズフラット大今里 | 1,052万円 〜 1,749万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目2-16 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーシャンベル | 688万円 〜 1,991万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目6-34 |
1978年8月(築46年) 地上6階 / 全44戸 |
玉造パークハイツ | 1,022万円 〜 1,764万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目8-19 |
1977年4月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトーOM玉造 | 1,383万円 〜 1,926万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目13-15 |
1978年4月(築46年) 地上5階 / 全24戸 |
ドルミ京橋 | 1,606万円 〜 3,280万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目2-17 |
1977年7月(築47年) 地上12階 / 全122戸 |
帝マンション | 876万円 〜 1,106万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目7-8 |
1975年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
城南コーポ | 1,226万円 〜 2,489万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目8-15 |
1977年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
いずみハイツ | 1,232万円 〜 1,434万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目15-1 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
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