参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,752 万円 41.02m²の部屋
〜2,335 万円 42.01m²の部屋
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【周辺】アクロスモール新鎌ヶ谷 584m
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1,752万円 （43万円 / m²） 41.02m²の部屋
〜2,335万円 （56万円 / m²） 42.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(鎌ケ谷市新鎌ケ谷)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,229万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,199万円 | 98.6％ |
| 築20年(6年後) | 2,043万円 | 91.7％ |
| 築25年(11年後) | 1,888万円 | 84.7％ |
| 築30年(16年後) | 1,732万円 | 77.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,752万円 |
| 1年後(築15年) | 98.6％ | 1,728万円 |
| 6年後(築20年) | 91.7％ | 1,606万円 |
| 11年後(築25年) | 84.7％ | 1,483万円 |
| 16年後(築30年) | 77.7％ | 1,361万円 |
このマンションと、鎌ケ谷市新鎌ケ谷の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,752万円 (41.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 56万円 / m² |
Y'scube周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.72%、 2年前→1年前：5.56%、 1年前→今年：-3.44% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,752万円 |
| 買取 | 1,051万円 〜 1,402万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.93万円 / 月 41.02m²の部屋
〜
10.17万円 / 月 42.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Y'scubeの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにY'scubeが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.01m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 42.01m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.01m² | 1LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.01m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.01m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.01m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.01m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.01m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.01m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 42.01m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.01m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.01m² | 1LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.01m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.01m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.01m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.01m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 1階 | 2015年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エフ・サンビレッジ | 1,325万円 〜 2,410万円 | 千葉県鎌ケ谷市南初富1丁目11-43-7 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SophiaGrace | 2,114万円 〜 3,060万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-31 |
2013年7月（築13年） 地上9階 / 全26戸 |
| 新鎌スカイタワー | 1,226万円 〜 3,254万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-26 |
2014年5月（築12年） 地上9階 / 全24戸 |
| シェリール | 1,771万円 〜 2,397万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目7-22 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全17戸 |
| ハイエストディーマーグラシア | 1,422万円 〜 2,406万円 | 千葉県柏市しいの木台4丁目45-6 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マスターズ | 1,164万円 〜 3,118万円 | 千葉県柏市高柳1459-3 |
2014年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Y'scubeの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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エリア問わず不動産売買を行っております。
当社は鎌ケ谷市の新鎌ヶ谷駅で不動産売買を中心に仲介の不動産業務を行っております。鎌ケ谷市の他に船橋市、柏市、市川市、松戸市、白井市、印西市、八千代市、佐倉市、東京都及び神奈川県でもエリア問わず対応させて頂いております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
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信頼40年の地域専門不動産
ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。
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創業54年、専門スタッフが対応します
千葉県の東葛エリアに位置する鎌ヶ谷支店です。鎌ケ谷市に隣接するエリア、印西市・船橋市・白井市・松戸市・柏市も取り扱っています。売却のご相談はもちろん、スピード売却の自社買取りや、お住み替えによる購入のお手伝いまで一気通貫でのサービスを得意としています！
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一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
Y'scubeは、千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷を所在地とする地上4階建てのマンションです。築年月については2013年1月となっており、構造には高い耐久性を持つRC（鉄筋コンクリート）造りを採用しています。また、最寄駅に挙げられる東武野田線・新鎌ヶ谷駅からは徒歩でおよそ9分、新京成電鉄・新鎌ヶ谷駅からであれば徒歩でおよそ10分の立地です。
| マンション名称 | Y'scube |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目12-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/12
1LDK 1階
2/12
1LDK 1階
3/12
1LDK 2階
4/12
1LDK 2階
5/12
1LDK 3階
6/12
1LDK 3階
7/12
1LDK 3階
8/12
1LDK 3階
9/12
1LDK 4階
10/12
1LDK 4階
11/12
1LDK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 2013年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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