価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目1-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
685 万円 32m²の部屋
〜2,710 万円 102m²の部屋
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ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サン・ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
32m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
685万円32m²の部屋21万円 / m²
〜2,710万円102m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 685万円 |
| 買取 | 411万円 〜 548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.82万円32m²の部屋
〜12.26万円102m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2019年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 38.50m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 38.50m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サン・ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.42%、 2年前→1年前：0.22%、 1年前→今年：3.72% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サン・ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目1-25 |
| 交通 |
|
【外観】外壁タイル張りの明るい外観。
【外観】
【周辺】
【周辺】眺望
| 築年月（築年数） | 1987年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 船橋西二和グリーンハイツ14-4 | 689万円 〜 926万円 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷4丁目14-4 |
1986年6月（築39年） 地上3階 / 全196戸 |
| 船橋西二和グリーンハイツ14-6 | 716万円 〜 959万円 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷4丁目14-6 |
1986年6月（築39年） 地上3階 / 全196戸 |
| 船橋西二和グリーンハイツ9-6 | 871万円 〜 1,212万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目9-6 |
1986年3月（築39年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 船橋西二和グリーンハイツ14-8 | 664万円 〜 890万円 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷4丁目14-8 |
1986年6月（築39年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 船橋西二和グリーンハイツ9-4 | 858万円 〜 1,149万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目9-4 |
1986年3月（築39年） 地上3階 / 全196戸 |
| 船橋西二和グリーンハイツ14-9 | 707万円 〜 947万円 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷4丁目14-9 |
1986年3月（築39年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 船橋西二和グリーンハイツ14-10 | 907万円 〜 1,215万円 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷4丁目14-10 |
1986年6月（築39年） 地上3階 / 全1戸 |
| ロザール鎌ヶ谷 | 275万円 〜 359万円 | 千葉県鎌ケ谷市丸山3丁目6-3 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ鎌ヶ谷 | 1,681万円 〜 2,913万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目26-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全124戸 |
| パールメゾン馬込 | 1,142万円 〜 1,722万円 | 千葉県船橋市馬込町1021-1 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全42戸 |
| ヴィクトリーマンションKEI | 1,248万円 〜 1,706万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚1-18 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーハイライズ三咲 | 1,100万円 〜 1,444万円 | 千葉県船橋市二和東6丁目44-5 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアステージ船橋 | 1,437万円 〜 2,645万円 | 千葉県船橋市金杉8丁目12-30 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全136戸 |
| ウィングスコート | 943万円 〜 1,285万円 | 千葉県船橋市三咲5丁目32-23 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ナンカイ8 | 431万円 〜 1,206万円 | 千葉県船橋市旭町2丁目7-12 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフタウン船橋タウンハウスB | 1,307万円 〜 1,514万円 | 千葉県船橋市八木が谷1丁目2-2 |
1989年2月（築36年） 地上3階 / 全6戸 |
| クレーバーハイツ | 504万円 〜 940万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目11-12 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| レジデンス高木 | 624万円 〜 844万円 | 千葉県船橋市高根台7丁目30-1 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全29戸 |
| エステ・ハイツ鎌ヶ谷2 | 1,117万円 〜 1,653万円 | 千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目11-2 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| 船橋ビレジ | 1,613万円 〜 3,358万円 | 千葉県船橋市旭町6丁目3-1 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全212戸 |
| レジョンドール船橋 | 1,611万円 〜 1,968万円 | 千葉県船橋市上山町2丁目290 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| シンフォライズ船橋 | 929万円 〜 1,885万円 | 千葉県船橋市芝山1丁目36-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| イーグルハイツ | 663万円 〜 874万円 | 千葉県船橋市松が丘4丁目1-21 |
1988年7月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| セントラル・コーポ船橋1号棟 | 1,447万円 〜 1,756万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| セントラル・コーポ船橋2番館 | 1,464万円 〜 2,253万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全444戸 |
| セントラル・コーポ船橋4号棟 | 1,388万円 〜 1,983万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全444戸 |
| セントラル・コーポ船橋5号棟 | 1,512万円 〜 1,997万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全444戸 |
| セントラル・コーポ船橋3番館 | 1,294万円 〜 1,959万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全44戸 |
| セントラル・コーポ船橋6号棟 | 1,453万円 〜 1,927万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全444戸 |
| ペアタウン船橋1棟 | 1,616万円 〜 2,117万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目30-1 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全188戸 |
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