千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目26-16
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,338 万円 63.8m²の部屋
〜2,286 万円 92.33m²の部屋
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【外観】閑静な住宅街に佇む低層マンション
1/6
【エントランス】エントランス
2/6
【駐車場】駐車場で
3/6
【周辺】鎌ケ谷市立初富小学校
4/6
【周辺】第五中学校
5/6
【周辺】二和向台駅
6/6コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟の売却に役立つ情報をチェック！
コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,380万円 |
76.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店 | ||||||
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1,338万円 （21万円 / m²） 63.8m²の部屋
〜2,286万円 （25万円 / m²） 92.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.8m²の部屋の場合 | 92.33m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,338万円 | 2,286万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万7,540円 | 82万380円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万7,540円 | 86万380円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,283万507円 | 2,199万4,467円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(鎌ケ谷市東鎌ケ谷)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,475万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,404万円 | 95.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,338万円 |
| 3年後(築30年) | 95.2％ | 1,274万円 |
このマンションと、鎌ケ谷市東鎌ケ谷の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,338万円 (63.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 25万円 / m² |
コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.33%、 2年前→1年前：6.10%、 1年前→今年：-2.87% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 76.30m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 1,980万円 | 85.91m² | 4LDK / 1階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 2,080万円 | 85.91m² | 4LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年8月 |
| 1,890万円 | 92.33m² | 4LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 1,990万円 | 92.33m² | 4LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 2,280万円 | 92.33m² | 4LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,380万円 | 92.33m² | 4LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,480万円 | 92.33m² | 4LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 2,180万円 | 85.91m² | 4LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年10月 |
| 1,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,180万円 | 81.00m² | 4LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年6月 |
| 1,298万円 | 76.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 1,380万円 | 76.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,298万円 | 72.46m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 1,198万円 | 72.46m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,298万円 | 72.46m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 950万円 | 76.30m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 950万円 | 76.30m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 1,380万円 | 72.46m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 980万円 | 76.30m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,338万円 |
| 買取 | 803万円 〜 1,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.23万円 / 月 63.8m²の部屋
〜
13.27万円 / 月 92.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| L・プラッツ西白井2号棟 | 2,259万円 〜 3,043万円 | 千葉県白井市けやき台1丁目1-2 |
2000年10月（築26年） 地上11階 / 全87戸 |
| L・プラッツ西白井1号棟 | 1,926万円 〜 2,969万円 | 千葉県白井市けやき台1丁目1-2 |
2000年11月（築26年） 地上11階 / 全43戸 |
| 日神パレステージ鎌ヶ谷 | 1,970万円 〜 2,683万円 | 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目2-21 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全38戸 |
| グランポワール | 939万円 〜 1,132万円 | 千葉県鎌ケ谷市富岡2丁目9-38 |
2001年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーラシティ鎌ヶ谷 | 3,267万円 〜 4,928万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目3-1 |
2000年10月（築26年） 地上9階 / 全66戸 |
| ロイヤルステージ鎌ヶ谷 | 1,298万円 〜 1,929万円 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目5-4 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全48戸 |
| ダイアパレス高根台 | 2,416万円 〜 3,755万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目1-20 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| モア・ステージ新鎌ヶ谷 | 1,880万円 〜 3,840万円 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目1-29 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全66戸 |
| ベルシャトウ新鎌ヶ谷 | 1,768万円 〜 2,361万円 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目5-53 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全69戸 |
| ジェイシティ船橋高根台 | 1,859万円 〜 3,434万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目11-1 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全48戸 |
| レクセルマンション高根木戸 | 2,109万円 〜 3,302万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目9-8 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークテラス習志野台参番館 | 2,070万円 〜 2,799万円 | 千葉県船橋市芝山6丁目61-2 |
1998年7月（築28年） 地上3階 / 全112戸 |
| アークテラス習志野台弐番館 | 1,909万円 〜 3,003万円 | 千葉県船橋市芝山6丁目61-3 |
1998年7月（築28年） 地上3階 / 全112戸 |
| アークテラス習志野台壱番館 | 1,816万円 〜 2,517万円 | 千葉県船橋市芝山6丁目61-4 |
1998年7月（築28年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン習志野台 | 2,632万円 〜 3,370万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目22-17 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全44戸 |
| グリーンビレッジ松戸六実 | 1,319万円 〜 1,644万円 | 千葉県松戸市六実6丁目31-2 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全38戸 |
| レクセルマンション飯山満 | 1,664万円 〜 2,398万円 | 千葉県船橋市芝山2丁目14-31 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全43戸 |
| ライオンズガーデン北習志野 | 2,926万円 〜 4,841万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目33-15 |
2001年7月（築25年） 地上9階 / 全117戸 |
| アロー芝山 | 1,280万円 〜 2,405万円 | 千葉県船橋市芝山4丁目2-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステ・シティ船橋四番館 | 1,743万円 〜 2,826万円 | 千葉県船橋市藤原6丁目26-4 |
1998年4月（築29年） 地上15階 / 全119戸 |
| インゼルドルフ | 1,391万円 〜 1,741万円 | 千葉県松戸市六高台4丁目105 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目26-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/8
3LDK 1階
2/8
3LDK 2階
3/8
3LDK 2階
4/8
3LDK 2階
5/8
3LDK 2階
6/8
3LDK 3階
7/8
4LDK 3階
8/8| 築年月（築年数） | 1999年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月27日]
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