この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目26-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,397 万円 63.8m²の部屋
〜2,610 万円 91.04m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
85.91m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,397万円63.8m²の部屋22万円 / m²
〜2,610万円91.04m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌ケ谷市東鎌ケ谷)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鎌ケ谷市東鎌ケ谷 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,437万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,386万円 | 96.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,397万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,347万円 | 96.4％ |
このマンションと、鎌ケ谷市東鎌ケ谷の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,397万円 (63.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 85.91m² | 4LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年10月 |
| 1,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,180万円 | 81.00m² | 4LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年6月 |
| 1,298万円 | 76.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 1,380万円 | 76.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,298万円 | 72.46m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 1,198万円 | 72.46m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,298万円 | 72.46m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 950万円 | 76.30m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 950万円 | 76.30m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 1,380万円 | 72.46m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 980万円 | 76.30m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,397万円 |
| 買取 | 838万円 〜 1,117万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.78万円63.8m²の部屋
〜12.01万円91.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.42%、 2年前→1年前：0.22%、 1年前→今年：3.72% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目26-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場です
【周辺】やまびこ保育園 徒歩13分。 990m
【周辺】鎌ケ谷市立初富小学校 徒歩17分。 1300m
【周辺】鎌ケ谷市立第五中学校 徒歩22分。 1700m
【周辺】東武ストア白井店 徒歩13分。 970m
【周辺】ローソン・スリーエフ白井冨士店 徒歩9分。 680m
【周辺】徒歩44分。鎌ケ谷市役所 3490m
【周辺】北総白井病院 徒歩16分。 1230m
【周辺】徒歩8分。白井冨士郵便局 610m
【周辺】ウエルシア白井冨士店 徒歩8分。 640m
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアB棟 | 1,562万円 〜 1,930万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目26-16 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全40戸 |
| アルファグランデ船橋咲が丘 | 1,526万円 〜 2,388万円 | 千葉県船橋市咲が丘4丁目23-15 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全93戸 |
| ライオンズマンション船橋三咲第2 | 1,193万円 〜 1,798万円 | 千葉県船橋市三咲2丁目15-11 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全51戸 |
| 白井ロジュマン | 1,103万円 〜 1,978万円 | 千葉県白井市冨士151-2 |
1995年5月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| メヌエット京葉 | 976万円 〜 1,500万円 | 千葉県白井市冨士187-10 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全46戸 |
| ヴィラ・鎌ケ谷 | 1,622万円 〜 5,690万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷3丁目2-37 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全19戸 |
| ロイヤルステージ船橋三咲 | 1,579万円 〜 2,343万円 | 千葉県船橋市二和東5丁目48-20 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全50戸 |
| レクセルマンション鎌ヶ谷 | 1,659万円 〜 2,382万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚1-17 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全40戸 |
| エクセレントタウン西白井1号棟 | 1,271万円 〜 1,751万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目7-1 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全95戸 |
| ライフブロード西白井2号棟 | 1,467万円 〜 1,907万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目6-2 |
1996年1月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライフブロード西白井4号棟 | 1,503万円 〜 1,955万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目6-4 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| グレースハイツ松丸 | 1,247万円 〜 1,543万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚7-12 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライフブロード西白井5号棟 | 1,535万円 〜 2,009万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目6-5 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全112戸 |
| エクセレントタウン西白井3号棟 | 2,011万円 〜 2,615万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目7-3 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全95戸 |
| 千葉ニュータウンプラザ西白井2番街2-2-7号棟 | 1,772万円 〜 2,360万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目2-7 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全196戸 |
| 千葉ニュータウンプラザ西白井2番街2-2-1号棟 | 1,624万円 〜 2,135万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目2-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全196戸 |
| 千葉ニュータウンプラザ西白井2番街2-2-5号棟 | 1,810万円 〜 2,354万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目2-5 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全196戸 |
| 千葉ニュータウンプラザ西白井2番街2-2-4号棟 | 1,729万円 〜 2,249万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目2-4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全196戸 |
| 日神パレステージ鎌ヶ谷 | 1,810万円 〜 2,554万円 | 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目2-21 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| オーベル鎌ヶ谷弐番館 | 1,717万円 〜 2,584万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目11-7 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全84戸 |
| 鎌ヶ谷ハイツ | 464万円 〜 568万円 | 千葉県鎌ケ谷市富岡2丁目10-48 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全46戸 |
| オーベル鎌ヶ谷壱番館 | 1,649万円 〜 2,266万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目12-8 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全47戸 |
| アーベイン西白井駅前1-2-11 | 2,148万円 〜 2,793万円 | 千葉県白井市清水口1丁目2-11 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルクマール鎌ヶ谷 | 1,376万円 〜 1,887万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-33 |
1996年3月（築29年） 地上13階 / 全24戸 |
| アーベイン西白井駅前1-2-12 | 1,259万円 〜 1,638万円 | 千葉県白井市清水口1丁目2-12 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全70戸 |
| チサンマンション鎌ヶ谷 | 1,270万円 〜 2,042万円 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目5-29 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全51戸 |
| ネオハイツ鎌ケ谷弐番館 | 1,327万円 〜 1,840万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目17-50 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全64戸 |
| ネオハイツ鎌ヶ谷 | 1,337万円 〜 1,576万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央3丁目6-30 |
1995年5月（築30年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション馬込沢 | 1,461万円 〜 2,152万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺7丁目8-77 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全44戸 |
| プライムコート新鎌ヶ谷 | 1,938万円 〜 2,853万円 | 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目21-5 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全69戸 |
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