ホームズマンション売却マンション査定千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷グリーンハイツ42

鎌ケ谷グリーンハイツ42 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県鎌ケ谷市西道野辺12-42

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

660 万円 71.87m²の部屋

891 万円 71.87m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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鎌ケ谷グリーンハイツ42は売ったらいくら?参考査定価格

660万円 (9万円 / m²) 71.87m²の部屋

891万円 (12万円 / m²) 71.87m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 71.87m²の部屋の場合 71.87m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 660万円 891万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 36万30円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 39万5,030円
手元に残る金額(A - B) 622万6,118円 850万5,516円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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鎌ケ谷グリーンハイツ42周辺の中古マンション価格推移情報

鎌ケ谷グリーンハイツ42周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.05%、 2年前→1年前:0.59%、 1年前→今年:6.40%

千葉県の直近3年間の変動(6.27% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

鎌ケ谷市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 660万円
買取 396万円 〜 528万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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鎌ケ谷グリーンハイツ42は貸したらいくら?参考賃料

6.83万円 / 月 71.87m²の部屋

7.72万円 / 月 71.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
鎌ケ谷グリーンハイツ44 472万円 〜 637万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺12-44 1978年9月(築49年)
地上5階 / 全1444戸
鎌ケ谷グリーンハイツ46 1,285万円 〜 1,819万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺14-46 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全30戸
鎌ケ谷グリーンハイツ49 423万円 〜 571万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺14-49 1976年2月(築51年)
地上5階 / 全1444戸
鎌ケ谷グリーンハイツ48 587万円 〜 793万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺14-48 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全30戸
鎌ケ谷グリーンハイツ50 524万円 〜 708万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺14-50 1976年2月(築51年)
地上5階 / 全1444戸
東洋馬込沢グリーンハイツ2 584万円 〜 1,078万円 千葉県船橋市丸山4丁目10-2 1978年6月(築49年)
地上3階 / 全68戸
東洋馬込沢グリーンハイツ3 1,021万円 〜 1,565万円 千葉県船橋市丸山4丁目10-3 1978年6月(築49年)
地上3階 / 全68戸
東洋馬込沢グリーンハイツ1 882万円 〜 1,205万円 千葉県船橋市丸山4丁目10-1 1978年6月(築49年)
地上3階 / 全68戸
船橋丸山スカイマンション 701万円 〜 1,223万円 千葉県船橋市丸山5丁目35-1 1977年4月(築50年)
地上5階 / 全83戸
鎌ヶ谷コーポラス10 660万円 〜 841万円 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-10 1977年11月(築49年)
地上3階 / 全 - 戸
鎌ヶ谷コーポラス6 741万円 〜 991万円 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-6 1977年11月(築49年)
地上3階 / 全222戸
鎌ヶ谷コーポラス2 747万円 〜 952万円 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-2 1977年11月(築49年)
地上3階 / 全222戸
鎌ヶ谷コーポラス1 1,249万円 〜 1,599万円 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-1 1977年11月(築49年)
地上3階 / 全12戸
鎌ヶ谷コーポラス15 1,313万円 〜 1,693万円 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-15 1977年11月(築49年)
地上3階 / 全222戸
鎌ヶ谷コーポラス12 1,128万円 〜 1,458万円 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-12 1977年11月(築49年)
地上3階 / 全222戸
鎌ヶ谷コーポラス8 687万円 〜 875万円 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-8 1977年11月(築49年)
地上3階 / 全 - 戸
鎌ヶ谷コーポラス4 1,495万円 〜 1,906万円 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-4 1977年11月(築49年)
地上3階 / 全222戸
鎌ヶ谷コーポラス13 1,328万円 〜 1,693万円 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-13 1977年11月(築49年)
地上3階 / 全222戸
鎌ヶ谷コーポラス17 844万円 〜 1,076万円 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-17 1977年11月(築49年)
地上3階 / 全1戸
鎌ヶ谷コーポラス9 1,254万円 〜 1,598万円 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-9 1977年11月(築49年)
地上3階 / 全222戸
鎌ヶ谷コーポラス5 1,298万円 〜 1,654万円 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-5 1977年11月(築49年)
地上3階 / 全222戸
藤井マンション 1,142万円 〜 1,396万円 千葉県船橋市上山町1丁目128 1978年3月(築49年)
地上4階 / 全12戸
大野パブリックハイツ 770万円 〜 1,137万円 千葉県市川市大野町3丁目1432-4 1978年6月(築49年)
地上5階 / 全17戸
小田急くぬぎ山マンション 1,449万円 〜 2,190万円 千葉県松戸市串崎新田156-1 1975年4月(築52年)
地上6階 / 全63戸
日商ニューハイツ 664万円 〜 803万円 千葉県船橋市二和東5丁目22-17 1977年12月(築49年)
地上5階 / 全22戸
コープ船橋D 1,878万円 〜 2,246万円 千葉県船橋市山手3丁目8-4 1978年7月(築49年)
地上5階 / 全30戸
コープ船橋C 1,507万円 〜 1,891万円 千葉県船橋市山手3丁目8-3 1978年7月(築49年)
地上5階 / 全106戸
行田住宅3-8 739万円 〜 879万円 千葉県船橋市行田2丁目3-8 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全240戸
行田住宅3-7 872万円 〜 1,169万円 千葉県船橋市行田2丁目3-7 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全20戸
行田住宅3-6 1,394万円 〜 1,697万円 千葉県船橋市行田2丁目3-6 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全2戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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鎌ケ谷グリーンハイツ42の売却に強い不動産会社 7社

鎌ケ谷グリーンハイツ42の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

鎌ケ谷グリーンハイツ42から近い順に表示しています

ファインドエステート株式会社
物件から
2.8
  • 千葉県鎌ケ谷市初富本町2丁目10-13
  • 京成松戸線 初富駅 徒歩5分

信頼40年の地域専門不動産

ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松崎 良介
  • 免許番号千葉県知事(11)第007156号
mkホーム株式会社
物件から
5.3
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社レオガーデン 西船橋店
物件から
5.4
  • 千葉県船橋市山野町103-4
  • JR総武線 西船橋駅 徒歩5分

創業1989年。船橋市を中心に豊富な実績

地域に根差した情報網と、住宅建築を手掛ける「家づくりのプロ」の視点を融合。
建物の真の価値を見極める精度の高い査定で、適正かつ高値での売却へ導きます。
好条件での仲介はもちろん、スピーディーな現金化が可能な自社買取にも対応。不動産売却から次のお住み替えまで、ワンストップで安心してお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者薬師寺 啓善
  • 免許番号千葉県知事(09)第011103号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
7.1
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
ME不動産千葉株式会社
物件から
19.8
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2025年グループ成約数2271件

21店舗展開、社員数600人。2025年グループ成約数2271件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
30.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社ReFust
物件から
44.7
  • 茨城県つくば市下大島835-5
  • バス 下大島下車 徒歩2分

創業11年目!専門スタッフが伺います!

リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます!お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪

社員画像

社員画像

  • 代表者飯竹 真佳
  • 免許番号茨城県知事(01)第007715号

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鎌ケ谷グリーンハイツ42の物件概要

マンション名称 鎌ケ谷グリーンハイツ42
所在地
千葉県鎌ケ谷市西道野辺12-42 地図を見る
交通
  • 東武野田線 / 馬込沢駅 管理事務所前下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 鎌ケ谷グリーンハイツ423DK1階間取り

    3DK 1階

    1/1
築年月(築年数) 1976年9月(築51年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 1444戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

鎌ケ谷グリーンハイツ42の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓鎌ケ谷グリーンハイツ42を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
鎌ケ谷グリーンハイツ42の参考査定価格:660万円 〜 891万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、鎌ケ谷グリーンハイツ42の売り時ですか?
鎌ケ谷グリーンハイツ42がある鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で9.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.05%、2年前→1年前:0.59%、1年前→今年:6.40%)
千葉県の直近3年間の変動(6.27%)に比べ、やや高めの水準です。
鎌ケ谷グリーンハイツ42の査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓鎌ケ谷グリーンハイツ42を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、鎌ケ谷グリーンハイツ42の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
鎌ケ谷グリーンハイツ42に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓鎌ケ谷グリーンハイツ42へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
鎌ケ谷グリーンハイツ42のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県鎌ケ谷市西道野辺12-42

【最寄り駅からのアクセス情報】

東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩2分
❓鎌ケ谷グリーンハイツ42の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
鎌ケ谷グリーンハイツ42の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1976年9月(築51年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:1444戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水

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