価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市二和東5丁目22-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
776 万円 38.79m²の部屋
〜925 万円 40.93m²の部屋
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弊社は、2011年に営業スタートしお客様・関係者の皆様のおかげで右肩上がりに成長しております。これからも地域に最も愛される企業を目指し、弊社スローガン「カスタマーフォーカス」を胸に頑張ってまいります。今後ともセンチュリー21ライフトラストをよろしくお願い申し上げます。
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
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より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
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不動産業歴20年の社長が対応します
当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
お住み替え・相続・買取等、お気軽にご相談ください。
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
次世代不動産エージェントファーム
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日商ニューハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
40.93m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
776万円 38.79m²の部屋 20万円 / m²
〜925万円 40.93m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商ニューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
880万円 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月 |
990万円 | 38.79m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年5月 |
299万円 | 38.79m² | 2DK / 4階 | 2015年6月〜2015年11月 |
590万円 | 38.79m² | 2DK / 4階 | 2015年5月 |
690万円 | 38.79m² | 2DK / 4階 | 2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 776万円 |
買取 | 466万円 〜 621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.44万円 38.79m²の部屋
〜5.27万円 40.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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日商ニューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日商ニューハイツ |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市二和東5丁目22-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン船橋二和向台駅前店 徒歩3分。 220m
【周辺】ファミリーマート二和向台駅前店 徒歩3分。 190m
【周辺】マルエツ二和向台店 徒歩7分。 500m
【周辺】カスミフードスクエア咲が丘店 徒歩8分。 570m
【周辺】寺尾ストア咲が丘店 徒歩13分。 1040m
【周辺】業務スーパー東初富店 徒歩27分。 2100m
【周辺】ドラッグセイムス二和向台店 徒歩6分。 460m
築年月(築年数) | 1977年12月(築47年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
鎌ヶ谷コーポラス5 | 1,350万円 〜 1,736万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-5 |
1977年11月(築47年) 地上3階 / 全222戸 |
鎌ヶ谷コーポラス9 | 1,220万円 〜 1,569万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-9 |
1977年11月(築47年) 地上3階 / 全222戸 |
鎌ヶ谷コーポラス17 | 837万円 〜 1,075万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-17 |
1977年11月(築47年) 地上3階 / 全1戸 |
鎌ヶ谷コーポラス13 | 1,315万円 〜 1,690万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-13 |
1977年11月(築47年) 地上3階 / 全222戸 |
鎌ヶ谷コーポラス4 | 1,484万円 〜 1,907万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-4 |
1977年11月(築47年) 地上3階 / 全222戸 |
鎌ヶ谷コーポラス8 | 681万円 〜 876万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-8 |
1977年11月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
鎌ヶ谷コーポラス12 | 1,131万円 〜 1,454万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-12 |
1977年11月(築47年) 地上3階 / 全222戸 |
鎌ヶ谷コーポラス15 | 1,403万円 〜 1,821万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-15 |
1977年11月(築47年) 地上3階 / 全222戸 |
鎌ヶ谷コーポラス6 | 924万円 〜 1,232万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-6 |
1977年11月(築47年) 地上3階 / 全222戸 |
鎌ヶ谷コーポラス2 | 741万円 〜 952万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-2 |
1977年11月(築47年) 地上3階 / 全222戸 |
鎌ヶ谷コーポラス10 | 655万円 〜 842万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2-10 |
1977年11月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
高根台住宅4 | 484万円 〜 577万円 | 千葉県船橋市大穴北1丁目26-4 |
1976年7月(築48年) 地上3階 / 全30戸 |
高根台住宅5 | 592万円 〜 800万円 | 千葉県船橋市大穴北1丁目26-5 |
1976年7月(築48年) 地上3階 / 全150戸 |
高根台住宅6 | 612万円 〜 796万円 | 千葉県船橋市大穴北1丁目26-6 |
1976年8月(築48年) 地上3階 / 全27戸 |
高根台住宅2 | 612万円 〜 787万円 | 千葉県船橋市大穴北1丁目26-2 |
1976年7月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東洋馬込沢グリーンハイツ1 | 1,089万円 〜 1,456万円 | 千葉県船橋市丸山4丁目10-1 |
1978年6月(築46年) 地上3階 / 全68戸 |
東洋馬込沢グリーンハイツ2 | 559万円 〜 1,015万円 | 千葉県船橋市丸山4丁目10-2 |
1978年6月(築46年) 地上3階 / 全68戸 |
東洋馬込沢グリーンハイツ3 | 930万円 〜 1,404万円 | 千葉県船橋市丸山4丁目10-3 |
1978年6月(築46年) 地上3階 / 全68戸 |
船橋丸山スカイマンション | 777万円 〜 1,320万円 | 千葉県船橋市丸山5丁目35-1 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全83戸 |
ハイム高嶺 | 1,203万円 〜 1,513万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目11-2 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
鎌ケ谷グリーンハイツ50 | 511万円 〜 678万円 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺14-50 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全1444戸 |
鎌ケ谷グリーンハイツ46 | 355万円 〜 492万円 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺14-46 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全1444戸 |
鎌ケ谷グリーンハイツ44 | 456万円 〜 605万円 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺12-44 |
1978年9月(築46年) 地上5階 / 全1444戸 |
清水口第一住宅1-5-9 | 971万円 〜 1,212万円 | 千葉県白井市清水口1丁目5-9 |
1979年3月(築46年) 地上2階 / 全237戸 |
清水口第一住宅1-5-15 | 783万円 〜 1,017万円 | 千葉県白井市清水口1丁目5-15 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全237戸 |
清水口第一住宅1-5-1 | 879万円 〜 1,097万円 | 千葉県白井市清水口1丁目5-1 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全237戸 |
堀込第1住宅1-3-10 | 1,202万円 〜 1,474万円 | 千葉県白井市堀込1丁目3-10 |
1979年8月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
薬円台芙蓉ハイツ | 1,182万円 〜 1,384万円 | 千葉県船橋市七林町115-3 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全63戸 |
ならしのアゼリアサンハイツ | 906万円 〜 1,679万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目43-1 |
1976年5月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ならしのカメリアサンハイツ | 1,059万円 〜 1,358万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目44-9 |
1977年7月(築47年) 地上4階 / 全23戸 |
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