価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市串崎新田156-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,346 万円 87.24m²の部屋
〜1,779 万円 90.72m²の部屋
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店舗内観
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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松戸市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします！ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい！！
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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城東エリアはお任せ下さい！
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,346万円 87.24m²の部屋 15万円 / m²
〜1,779万円 90.72m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小田急くぬぎ山マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 87.24m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,490万円 | 87.24m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 1,290万円 | 87.24m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,390万円 | 88.58m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,490万円 | 88.58m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 1,590万円 | 88.58m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 880万円 | 88.58m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 820万円 | 79.39m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 800万円 | 83.80m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 1,350万円 | 83.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 1,480万円 | 88.58m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,346万円 |
| 買取 | 808万円 〜 1,077万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.21万円 87.24m²の部屋
〜8.63万円 90.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
小田急くぬぎ山マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 小田急くぬぎ山マンション |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市串崎新田156-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 松戸大町駅前店まで1602ｍ
【周辺】【ホームセンター】ケーヨーデイツー 串崎店まで639ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア鎌ケ谷くぬぎ山店まで330ｍ
【周辺】【小学校】松戸市立松飛台小学校まで1960ｍ
【周辺】【中学校】松戸市立牧野原中学校まで2597ｍ
| 築年月（築年数） | 1975年4月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小田急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 牧の原団地2-13 | 1,026万円 〜 1,202万円 | 千葉県松戸市牧の原7-243 |
1975年7月（築49年） 地上5階 / 全3戸 |
| 牧の原団地2-14 | 540万円 〜 675万円 | 千葉県松戸市牧の原7-243 |
1975年7月（築49年） 地上5階 / 全480戸 |
| 牧の原団地2-8 | 613万円 〜 718万円 | 千葉県松戸市牧の原2-53 |
1975年7月（築49年） 地上5階 / 全480戸 |
| 牧の原団地2-11 | 964万円 〜 1,152万円 | 千葉県松戸市牧の原7-243 |
1975年7月（築49年） 地上5階 / 全480戸 |
| 牧の原団地2-4 | 974万円 〜 1,141万円 | 千葉県松戸市牧の原2-55 |
1975年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 牧の原団地2-7 | 1,134万円 〜 1,328万円 | 千葉県松戸市牧の原2-53 |
1975年7月（築49年） 地上5階 / 全480戸 |
| 牧の原団地2-5 | 1,018万円 〜 1,193万円 | 千葉県松戸市牧の原2-55 |
1975年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フジタサニーハイツ五香B棟 | 556万円 〜 658万円 | 千葉県松戸市五香西3丁目1-8 |
1973年5月（築51年） 地上4階 / 全90戸 |
| フジタサニーハイツ五香A棟 | 996万円 〜 1,192万円 | 千葉県松戸市五香西3丁目1-8 |
1973年5月（築51年） 地上5階 / 全50戸 |
| グリーンハイツ牧の原1号棟 | 1,634万円 〜 1,914万円 | 千葉県松戸市牧の原2-6 |
1975年7月（築49年） 地上8階 / 全32戸 |
| グリーンハイツ牧の原3号棟 | 1,481万円 〜 1,741万円 | 千葉県松戸市牧の原2-6 |
1975年7月（築49年） 地上8階 / 全24戸 |
| 常盤平ビューグリーン | 1,098万円 〜 1,802万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目4-1 |
1974年6月（築50年） 地上7階 / 全52戸 |
| 六実マンション | 999万円 〜 2,492万円 | 千葉県松戸市六高台4丁目93-1 |
1974年12月（築50年） 地上7階 / 全76戸 |
| 近鉄ハイツ六実 | 681万円 〜 1,517万円 | 千葉県松戸市六高台4丁目92-1 |
1975年2月（築50年） 地上7階 / 全89戸 |
| 鎌ケ谷グリーンハイツ12 | 708万円 〜 946万円 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺2-12 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鎌ケ谷グリーンハイツ14 | 827万円 〜 1,249万円 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺2-14 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全1444戸 |
| 鎌ケ谷グリーンハイツ13 | 492万円 〜 589万円 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺2-13 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全106戸 |
| 鎌ケ谷グリーンハイツ10 | 465万円 〜 833万円 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺2-10 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全1440戸 |
| 日の出マンション | 695万円 〜 1,716万円 | 千葉県松戸市六実3丁目8-1 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| 鎌ケ谷グリーンハイツ11 | 775万円 〜 906万円 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺2-11 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 森田マンション2 | 909万円 〜 1,335万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目28-3 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鎌ケ谷グリーンハイツ29 | 342万円 〜 463万円 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺10-29 |
1973年5月（築51年） 地上5階 / 全1444戸 |
| 森田マンション1 | 946万円 〜 1,414万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目28-3 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全60戸 |
| 鎌ケ谷グリーンハイツ31 | 370万円 〜 516万円 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺10-31 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全1戸 |
| 鎌ケ谷グリーンハイツ33 | 250万円 〜 393万円 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺11-33 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全1444戸 |
| 鎌ケ谷グリーンハイツ32 | 600万円 〜 804万円 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺10-32 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| ときわ平サニーハイツ | 1,346万円 〜 2,135万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目29-1 |
1973年6月（築51年） 地上7階 / 全78戸 |
| 鎌ケ谷グリーンハイツ37 | 622万円 〜 828万円 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺13-37 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全1444戸 |
| 鎌ケ谷グリーンハイツ34 | 545万円 〜 729万円 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺13-34 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全1444戸 |
| フドウ常盤平ハイツ | 1,216万円 〜 1,488万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目5-1 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
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