価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市五香2丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,793 万円 59.4m²の部屋
〜2,604 万円 74m²の部屋
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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シャルマンコーポ松戸五香の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,150万円 |
70.35m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料12.8万円 |
70.35m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,793万円 59.4m²の部屋 30万円 / m²
〜2,604万円 74m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ松戸五香が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,150万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,099万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,290万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,390万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,380万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2,490万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 2,180万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 2,580万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,699万円 | 66.90m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2019年5月 |
| 1,860万円 | 66.90m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 1,498万円 | 66.90m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,680万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 1,480万円 | 70.35m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 1,380万円 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 1,480万円 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 1,680万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年3月 |
| 1,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,793万円 |
| 買取 | 1,076万円 〜 1,434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.36万円 59.4m²の部屋
〜12.91万円 74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャルマンコーポ松戸五香周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマンコーポ松戸五香 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市五香2丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】7階建て1階部分 周辺環境充実 ペット飼育可
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ベルクス五香元山店まで384m
【周辺】ベルクス五香店まで870m
【周辺】おっ母さん食品館元山駅ビル店まで1078m
【周辺】松戸市立第四中学校まで575m
【周辺】松戸市立高木第二小学校まで1101m
【周辺】北丘幼稚園まで648m
【周辺】医療法人社団ときわ会常盤平中央病院まで1368m
【周辺】五香駅(新京成線)まで408m
【周辺】ギガマート五香店まで1402m
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジョイフル五香 | 558万円 〜 674万円 | 千葉県松戸市五香西2丁目11-3 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| ジョイフル松戸元山 | 658万円 〜 1,044万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目26-13 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全26戸 |
| エスポワール松戸元山2 | 1,602万円 〜 1,964万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目27-1 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| リベルラ常盤平 | 1,325万円 〜 1,582万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目4-23 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション常盤平 | 1,614万円 〜 2,748万円 | 千葉県松戸市金ケ作408-115 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全50戸 |
| ジュネパレス松戸第172 | 500万円 〜 606万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目12-14 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンパーク常盤平 | 2,229万円 〜 2,684万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目26-3 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| D-RHOMES常盤平 | 1,508万円 〜 1,801万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目16-5 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション松戸六高台 | 1,007万円 〜 2,656万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目22 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全27戸 |
| 松戸六高台プリンスハイツ | 1,165万円 〜 1,660万円 | 千葉県松戸市六高台1丁目96 |
1991年1月（築34年） 地上10階 / 全60戸 |
| レクコーポ常盤平A | 1,321万円 〜 2,233万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目8-9 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ鎌ヶ谷二号館 | 1,332万円 〜 2,104万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目7-11 |
1990年9月（築34年） 地上6階 / 全57戸 |
| サンピアイシカワ | 827万円 〜 1,433万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目3-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| リスティーナくぬぎ山 | 1,726万円 〜 2,353万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山5丁目7-30 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全41戸 |
| サンヴェール松戸六高台 | 880万円 〜 1,295万円 | 千葉県松戸市六高台2丁目46-3 |
1991年5月（築33年） 地上6階 / 全40戸 |
| ワコーレ鎌ヶ谷一号館 | 996万円 〜 1,407万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目2-40 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全43戸 |
| サーパス六高台 | 1,347万円 〜 1,968万円 | 千葉県松戸市六高台6丁目7 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| ユナイテッドマンション | 1,975万円 〜 2,484万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目3-2 |
1993年7月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| シティパル南柏 | 888万円 〜 1,574万円 | 千葉県柏市青葉台1丁目11-57 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全41戸 |
| シャルマンコーポ松戸六高台 | 1,434万円 〜 1,996万円 | 千葉県松戸市六高台5丁目78 |
1989年9月（築35年） 地上7階 / 全79戸 |
| 松戸東パーク・ホームズ | 1,464万円 〜 1,838万円 | 千葉県松戸市日暮7丁目373 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| リッツハウス | 505万円 〜 842万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前12-8 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| ステージワン柏・高南台 | 1,880万円 〜 2,712万円 | 千葉県柏市高南台1丁目3-1 |
1992年2月（築33年） 地上3階 / 全52戸 |
| ジョイフル新八柱 | 436万円 〜 537万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前4-4 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランビュー戸部 | 1,259万円 〜 1,683万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目15-17 |
1990年5月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 柏南ファミールハイツ高柳参番館 | 1,062万円 〜 1,601万円 | 千葉県柏市高柳1616-28 |
1992年3月（築33年） 地上3階 / 全96戸 |
| 柏南ファミールハイツ高柳弐番館 | 1,328万円 〜 2,016万円 | 千葉県柏市高柳1616-28 |
1992年3月（築33年） 地上3階 / 全96戸 |
| 柏南ファミールハイツ高柳四番館 | 1,371万円 〜 2,064万円 | 千葉県柏市高柳1616-28 |
1992年3月（築33年） 地上3階 / 全24戸 |
| フレゾン八柱 | 634万円 〜 747万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前1-6 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全80戸 |
| モアステージ柏 | 1,196万円 〜 1,643万円 | 千葉県柏市酒井根2丁目3-1 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全89戸 |
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